Продажа коммерческая недвижимость

9 Торговая площадь. Продажа Прикубанский Краеведа Соловьёва улица, 6к4 49 м² 4 999 999 руб. Предлагается в продажу ликвидное помещение площадью 49 кв.м на центральном проезде микрорайона ВОЗМОЖЕН ТОРГ! О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерция располагается на первом этаже 8 этажного дома, в жилом комплексе Краски. Помещение правильной, прямоугольной формы, практичной планировки, с санузлом. Все коммуникации центральные. Светопрозрачная входная группа. Свой отдельный вход с улицы. Коммерция находится на центральном проезде комплекса. Помещение в пред чистовой отделке, что дает возможность выполнить ремонт под соответствующий бизнес. В ЖК Краски проживает 3000 тысячи жителей, а в соседних ЖК около 20000 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение свободного назначения, подойдет для офиса, аптеки, медицинского кабинета, салона красоты, продленки, развивающего, детского центра и др. ЛОКАЦИЯ: Помещение располагается в новом, динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом располагаются улицы: Кирилла Россинского, Адмирала Крузерштерна, Адмирала Серебрякова, Командорская, Батуринская и др Звоните, договоримся о показе! Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
19 Торговая площадь. Продажа Новая улица, 28 319.1 м² 38 293 200 руб. Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, в цокольном этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 319,11 кв.м. Высота потолков 4,5 м. Отделка серый ключ. Панорамное остекление. Три входа. Здание состоит из: торгового помещения общей площадью 309,23 кв.м.; санузла тамбура Коммуникации: свет, (горячее водоснабжение), в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция: приточно-вытяжная. Безопасность: видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение). Санузел в помещении. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Подземный паркинг в здании и на паркинг перед входом в помещение, два отдельных входа, панорамные окна. Ориентир: ул. Песочная, ул. Мичурина, ул. Майская, ул. Тургенева.
13 Торговая площадь. Продажа Новая улица, 28 319.1 м² 38 293 200 руб. Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, в цокольном этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 319,11 кв.м. Высота потолков 4,5 м. Отделка серый ключ. Панорамное остекление. Три входа. Здание состоит из: торгового помещения общей площадью 309,23 кв.м.; санузла тамбура Коммуникации: свет, (горячее водоснабжение), в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция: приточно-вытяжная. Безопасность: видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение). Санузел в помещении. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Подземный паркинг в здании и на паркинг перед входом в помещение, два отдельных входа, панорамные окна. Ориентир: ул. Песочная, ул. Мичурина, ул. Майская, ул. Тургенева.
5 Универсальное. Продажа Кировский Киселева улица, 19 32.8 м² 3 800 000 руб. Продается помещение на Киселева! Расположение: ул. Киселева, между улицами Вольской и Горького. Описание: -Площадь 32,8 м2. -Планировка: зал, подсобное помещение, с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 5 квт. -Высота потолков 3,5 м. -Большое панорамное окно. Железная дверь. Помещение имеет красивый презентабельный вид снаружи. -Помещение располагается на первом этаже трехэтажного жилого дома. -Помещение находится в самом центре города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Можно будет сдать в аренду под небольшой продовольственный и непродовольственный магазин, офис, вейп-шоп, кофейню, суши-бар, бьюти услуги и т.д. -Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов. -Стоимость 3.8 млн руб. -Без комиссии для покупателя. Арт. 129894494
10 Офис. Продажа им.9-го Мая ул, 90к3 89.4 м² 16 000 000 руб. В продаже не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. В развитом районе города. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации, есть двухконтурный котел, видеонаблюдение, 3 кондиционера, два санузла, частично остается мебель. Можно использовать как для проживания так и для осуществления деятельности в разных сферах салон красоты, стоматология итд. можно вывести в жилое помещение.
11 Офис. Продажа Карасунский Богатырская улица, 11к11 50.7 м² 8 730 000 руб. Ликвидная коммерция на первой линии в ЖК Смородина О КОМПЛЕКСЕ: ЖК Смородина - это семейный квартал из 18 домов комфорт - класса с торговыми галереями и пунктами бытового обслуживания на первых этажах, без барьерным доступом для мам с малышами и маломобильных граждан. В пешей доступности от жилого комплекса наблюдается низкий уровень конкуренции в сегменте коммерческой недвижимости. В радиусе 1км проживает 11 000 человек, в радиусе 2км - 30 000 человек. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение площадью 50.7 м2 , правильной прямоугольной формы, находится на первом этаже 16ти этажного дома. Большие окна, потолки 3.8м. Доступ 24/7. Все коммуникации центральные. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, большое количество парковочных мест. Помещение свободного назначения, подойдет под офис, образовательный центр, медицинский кабинет, салон красоты, массажный кабинет и др. виды деятельности. Можно использовать под свой бизнес и под арендный. ЛОКАЦИЯ: Коммерция находится в Восточной части Краснодара, в новом , динамично развивающемся районе. Рядом с Восточным обходом трассы М4. Звоните, организую показ! Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
6 Универсальное. Продажа Московский округ Шабулина проезд, 2к9 2240 м² 18 000 000 руб. ID в ИМЛС: 9935525 Сдам складское помещение площадью 2240 м г Рязань проезд Шабулина 2 стр 9. Холодный склад, 4 этажа. Установлен грузовой подъёмник.
12 другое. Продажа Северо-восток Макаренко мкр 90 м² 8 500 000 руб. Продаются две смежные квартиры общей площадью 90 м²! Идеальный вариант для жизни и бизнеса! Характеристики: • Площадь: 90 м² • Ремонт позволяет въехать без дополнительных вложений • 2 санузла • Пластиковые окна • Линолеум на полу • Металлическая дверь • Отдельный вход с улицы (узаконен) Помещение расположено в удобном районе м-н Макаренко, рядом находятся магазины и учебные заведения. Это отличное предложение как для проживания, так и для организации офиса! Не упустите возможность! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации! Агентство недвижимости полного цикла: - Подбор объектов на вторичном рынке - Покупка новостроек по всей России - Строительство домов через подрядные организации - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях - Любые виды страхования со скидкой - Онлайн задатки и сделки - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам - Помощь в сборе документов для продажи ОН - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд) - Рекрутинговое агентство «Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время», - агентство недвижимости МультиДом!
9 Производственное помещение. Продажа Северо-восток Архитектора Бутовой улица, 15 720 м² 24 500 000 руб. Производственно складсике помещение в новой части города. Подведено эл-во 100 кВт, 380, газ, вода. Часть помещений отапливается собственной котельной. Хорошая транспортная доступность.
14 Универсальное. Продажа Генерала Родионова ул, 11ак1 16.6 м² 2 300 000 руб. В продаже имеется отличное коммерческое помещение, находящееся в жилом доме новостройки. Дом был сдан в декабре 2024г. Электричество и вода проведена, счетчики установлены. Канализационная труба есть. Отопление - необходимо укладывать тёплый пол. По всем вопросам звоните и пишите!
1 Торговая площадь. Продажа Кировский Петухова улица, 59 366 м² 39 000 000 руб. Продажа готового бизнеса — магазин «Чижик» в новом ТЦ (Новосибирск). Доход 370 000 ₽/мес. Продается прибыльный продуктовый магазин «Чижик» в современном торговом центре на въезде в жилой микрорайон. Бизнес с пассивным доходом и высоким потенциалом. Ключевые преимущества: ✔ Стабильный арендный доход: 370 000 рублей ежемесячно. ✔ Якорные арендаторы: ТЦ закреплен долгосрочными договорами с «Пятерочкой», «Медным великаном», «Емкостью». ✔ Лучшая локация: Ул. Петухова, 59. Новый ТЦ на въезде в микрорайон с высоким трафиком. ✔ Недвижимость в собственности: Продается не просто бизнес, а объект недвижимости — доля в земельном участке (36 соток). ✔ Отличная инфраструктура: Общая площадь ТЦ — 366 м². Подведены все коммуникации, выделенная электрическая мощность 50 кВт. ✔ Низкие операционные затраты: Все расходы по содержанию и коммуналке лежат на арендаторах. Что продается: Право собственности на долю в земельном участке (36 соток), на котором расположен ТЦ. Действующий бизнес с полностью сформированным пулом надежных арендаторов. Готовый, «под ключ», актив с текущим денежным потоком. Финансы: Цена: 39 000 000 рублей. Ежемесячный доход (аренда): 370 000 рублей. Окупаемость: Рассчитывается инвестором. Потенциал для роста арендных ставок. Идеальный объект для стратегического инвестора, желающего получить в собственность коммерческую недвижимость с мгновенной доходностью. Все вопросы по текущим договорам аренды и юридическому оформлению готовы предоставить. Только для серьезных покупателей. Цена обоснована.
13 Офис. Продажа Прикубанский Российская улица, 257/7 38.8 м² 5 850 000 руб. Выгодное предложение! Ликвидная коммерция в районе ГП "Лента" на Российской Высокая востребованность в аренде офисов в этой локации! О КОМПЛЕКСЕ: ЖК Гулливер - комплекс комфорт класса, три 24х этажных дома , соединенные в один архитектурный ансамбль, с уютным внутренним двором, стилобатом и подземным паркингом. В жилом комплексе 1500 квартир, это 3700 жителей, что обеспечивает хороший внутренний пешеходный трафик. Первые два этажа дома занимают офисные и коммерческие помещения Зх этажный медицинский центр - точка притяжения для клиентов коммерции. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение площадью 38,8м2 , правильной прямоугольной формы, находится на втором этаже. Доступ 24/7. Все коммуникации центральные. У помещения два входа - с улицы Российской и со двора, сразу возле центрального входа. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, большое количество парковочных мест. Помещение свободного назначения, подойдет под офис, образовательный центр, медицинский кабинет, салон красоты, массажный кабинет и др. виды деятельности. Можно использовать под свой бизнес и под арендный. ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс Гулливер находится на транспортной артерии Краснодара - улице Российской, возле ГП "Лента". Рядом улицы: Петра Метальникова, Московская, 40-летия Победы, 1 мая и др. Отличная транспортная развязка, хороший выезд из города. Звоните договоримся о просмотре! Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
5 Арендный бизнес. Продажа Заводской Зеленая улица, 1кв 179.7 м² 9 800 000 руб. В продаже коммерческое помещение с арендатором! Готовый арендный бизнес! Помещение расположено в новом доме, выполнен дорогой, качественный ремонт. Большим преимуществом является наличие достаточного количества парковочных мест. Арендатор - студия танца.
17 Универсальное. Продажа Прикубанский Восточно-Кругликовская улица, 30 157 м² 29 000 000 руб. Продам коммерческое помещение в ЖK Панорама на 1 линии! Район Парка Галицкого и Футбольной академии Краснодар. Уникaльнoe прeдлoжeниe! Oбщaя площадь157 кв.м. Самый выcокий пeшexодный и автомoбильный тpaфик в ЖК Панoрамa! О ПOMEЩEHИИ: Пoмещение, площадью 157 кв.м. наxодится на 1м этаже 17 этажнoго домa. Cоceди: Магнит Kоcметик, Аптeкa, магазин детской одежды. Отдельный вход со стороны пешеходной аллеи Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии - 10 кВт. Все коммуникации центральные. Стандартный ремонт Помещение свободного назначения, подойдёт образовательный центр, детский центр, салон красоты, медицинский центр, магазин и другие виды деятельности. Идеальное помещение для вашего бизнеса. Звоните! Покажу в любое время. Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
1 Производственное помещение. Продажа Левобережный Лебедева улица, 10 2200 м² 176 000 000 руб. Продам производственно-складское помещение в отличной локации! * Электричество 220/380/1мВТ * Есть возможность увеличения площади, а также другие локации * На территории есть административное здание по привлекательной цене. * Собственная газовая котельная. * Вода и канализация центральные. * Охраняемая территория. * Хорошие подъездные пути. * НДС 5% Звоните, покажем в удобное для вас время!
1 Торговая площадь. Продажа Калининский Лейтенанта Амосова улица, 55/1 375 м² 33 000 000 руб. Продается высокодоходная торговая недвижимость общей площадью 375 м² с действующим арендным бизнесом. Ключевые преимущества: Стабильный арендный доход: Объект сдан в долгосрочную аренду известному магазину «Чижик». Ежемесячный доход 310 000 рублей. Готовая рентабельность для инвестора. Отличная локация: г. Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, 55/1. Магазин расположен внутри большого и густонаселенного жилого района с высокой проходимостью и минимальной конкуренцией со стороны крупных ТЦ. Большая площадь и возможности: Общая площадь 375 м² позволяет вести различные форматы торговли (продукты, товары для дома, стройматериалы и пр.). Есть возможность работы с действующим арендатором или развития нового проекта. Отличная инфраструктура: Выделенная электрическая мощность 50 кВт — достаточно для любых задач современного магазина, включая мощное холодильное и световое оборудование. Надежный актив: Торговая недвижимость в спальном районе — один из самых ликвидных и устойчивых к кризисам активов. Характеристики объекта: Адрес: г. Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, 55/1. Общая площадь: 375 м². Электрическая мощность: 50 кВт. Текущее назначение: нежилое помещение, торговля. Текущий арендатор: магазин «Чижик». Действующий арендный доход: 310 000 руб./мес. Расположение: встроенное помещение в жилом массиве. Идеально для: Инвестора, ищущего готовый актив с «пассивным» доходом. Собственника бизнеса, желающего разместить свой магазин в перспективном районе. Бизнесмена, планирующего развивать сеть. Финансовые условия и документы: чистая продажа, вся документация в полном порядке. Возможна смена арендатора или продление текущих договоренностей.
1 Торговая площадь. Продажа Октябрьский Выборная улица, 113 к1 88 м² 11 000 000 руб. Готовый бизнес. Коммерческое здание 88 м² с двумя стабильными арендаторами (OZON, Wildberries). Новосибирск. Продается капитальное отдельно стоящее здание в жилом массиве с действующим доходом. Объект готов к работе «под ключ»: все коммуникации, долгосрочные договоры аренды с автоматической индексацией и гарантированным денежным потоком. Ключевые преимущества: ✅ Готовый бизнес: Не требуется вложений и времени на поиск арендаторов. Доход с первого дня. ✅ Надежные арендаторы: Крупные федеральные компании — пункты выдачи заказов OZON и Wildberries. Минимальные риски неуплаты. ✅ Стабильный растущий доход: Действующий доход 100 000 руб./мес. по договорам с безусловной ежегодной индексацией 10%. ✅ Все коммуникации: Отдельный электрический ввод мощностью 25 кВт. Собственный земельный участок. ✅ Отличная локация: Жилой массив с высокой проходимостью и постоянным спросом на услуги ПВЗ. Детали объекта: Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 113, корпус 1. Площадь здания: 88 м² (капитальное строение). Площадь земельного участка: 99 м² в собственности. Коммуникации: Электроснабжение 25 кВт. Текущее назначение: Нежилое помещение, используется под пункты выдачи заказов. Финансовая модель (прозрачный расчет): Текущий ежемесячный доход: 100 000 рублей. Текущий годовой доход (NOI): 1 200 000 рублей. Индексация: Доход будет расти минимум на 10% в год согласно договорам аренды. Расходы: Минимальны (оплата электроэнергии, налоги). Для кого этот объект: Для инвестора, ищущего актив с пассивным доходом и защитой от инфляции. Для предпринимателя, который хочет войти в коммерческую недвижимость без операционных хлопот. Для владельца капитала, желающего диверсифицировать портфель. Документы: Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано. Договоры аренды предоставляются для ознакомления серьезным покупателям.
10 Универсальное. Продажа Октябрьский Октябрьский проспект, 13 85.8 м² 9 300 000 руб. Продается коммерческое помещение свободного назначения В данный момент помещение разделено на 2 части на 2 магазина 2 отдельных входа Идеальное расположение объекта: красная линия, очень проходное место Подойдет для разных типов бизнеса Переведено из жилого в нежилое. Все узаконено, документы на руках Покажем в любое удобное время Реальному покупателю возможен торг. Арт. 129851901
6 Универсальное. Продажа Коминтерновский Московский проспект, 44а 69 м² 6 280 000 руб. Нежилое помещение 69 кв.м. с действующей арендой Московский проспект, 44а (угол ул. 45 Стрелковой Дивизии) Готовый бизнес или пассивный доход с первого дня Идеальный объект для инвестора, который ищет стабильный доход без операционных хлопот, или для бизнеса, готового разместить свой проект в перспективной локации. Ключевые преимущества: Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье), вы получаете стабильный денежный поток с первого дня. Выгодная локация и высокая проходимость. Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины. Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). Общая площадь: 69 кв.м. Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Финансовые условия действующей аренды: Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды. Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей. Окупаемость (капитализация): около 10 лет.
40 Универсальное. Продажа Чернянский р-н Чернянка посёлок, 13 543.1 м² 11 700 000 руб. Продам отдельно стоящее здание. Эксклюзивное предложение: отдельно стоящее здание в престижной локации Добро пожаловать в мир безграничных возможностей! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание, расположенное в одном из самых востребованных районов города. Это не просто объект недвижимости, это фундамент для вашего успеха, пространство, которое позволит вам воплотить в жизнь самые смелые идеи. Идеальное расположение для вашего бизнеса и комфортной жизни. Удобная локация один из ключевых факторов, определяющих ценность любого объекта. Наше здание находится в месте с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Здесь легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте, что сделает его привлекательным для клиентов, сотрудников и будущих жильцов. Многофункциональность и потенциал роста. Здание имеет четыре этажа, включая цокольное помещение, что обеспечивает максимальную гибкость использования. Общая площадь спроектирована с учетом самых разнообразных потребностей. Первый этаж, расположенный в цоколе, уже функционирует как уютное кафе. Это готовый бизнес-актив, который может приносить стабильный доход с первого дня. Просторное помещение, продуманный дизайн и приятная атмосфера делают его идеальным местом для встреч и отдыха. Четвертый этаж, ранее использовавшийся как жилой, представляет собой прекрасную возможность для создания современного офиса. Его можно адаптировать под множество форматов: от коворкинга до представительства крупной компании. Светлые, просторные помещения с возможностью индивидуальной планировки станут идеальным рабочим пространством. Остальные помещения на промежуточных этажах отличаются свободной планировкой. Это предоставляет вам полную свободу творчества и возможность организовать пространство под любые цели: будь то медицинский центр, образовательное учреждение, арт-студия, бутик или элитные апартаменты. Окажем помощь в поиске арендаторов. Просмотр по предварительной договорённости, торг присутствует, звоните.

Коммерческая недвижимость