? Продаётся дом, общая площадь дома – 144,3 м² (без учёта крылец). С парадным и задним крыльцом – 156 м² – дополнительное пространство для отдыха и встреч. 2 санузла, тёплые полы – Тукаевский р-н, с. Новотроицкое.
Участок ИЖС, 10 соток, газ+вода+свет.
Описание: Место, где есть всё для комфортной и счастливой жизни. Места хватит всем – родителям, детям, гостям и даже питомцам. Продаётся качественный, тёплый и продуманный дом в активно развивающемся посёлке Тукаевского района. Улица Монтажная, 23 – тихий, светлый, с широким проездом и хорошими соседями.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Общая внутренняя площадь дома: 135,1 м² (1 этаж)
- Жилые комнаты: 3 изолированных
- Кухня-гостиная – просторная, с мебелью и техникой – всё остаётся
- Высота потолков: 3,15 м – воздух, простор, дизайнерские шторы без ограничений
- Санузлы: 2 туалета! - Ванная комната с большой ванной, душевой и унитазом
- Котельная + туалет – удобно, без очередей.
- Тёплые полы по всему дому – комфорт зимой
- Входная дверь премиум-класса с терморазрывом – без инея, без конденсата, шумоизоляция и защита от взлома
- Пол: износостойкий ламинат – красивый и практичный.
КОММУНИКАЦИИ – ЭКОНОМИЯ И НАДЁЖНОСТЬ:
- Отопление: основной газовый котёл + альтернативный электрический – не замёрзнете даже при перебоях с газом
- ГВС: бойлер на 100 литров – горячей воды хватит на всех, даже в утренний пик
- Вода: центральное водоснабжение в доме + собственная скважина для полива огорода/газона с системой точечного полива – не таскайте шланги и не платите по тарифу за полив
- Канализация: септик.
УЧАСТОК ИЖС – 10 СОТОК: Ровный, ухоженный, есть место для огорода, сада, детской площадки, беседки. Чисто, зелено.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ? Село Новотроицкое, Тукаевский район – рядом с Набережными Челнами (быстрый выезд), но при этом тишина и природа.
Что рядом:
- ? Школа в шаговой доступности – детей возит школьный автобус (безопасно и удобно)
- ? Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», свежая выпечка от «Мудрый пекарь» – всё под рукой
- ⚽ Футбольное поле и тренажёры – рядом с домом, спорт на свежем воздухе
- ? Соседи – дружелюбные, адекватные, улица широкая и светлая Посёлок стремительно развивается – инвестиции в ваше будущее.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ – ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ СЕМЬИ:
✔️ 3 изолированные комнаты – можно выделить детскую, спальню родителей и кабинет/гостевую
✔️ Кухня-гостиная – пространство для приёма гостей и семейных ужинов
✔️ 2 санузла – забудьте про очереди утром
✔️ Тёплые полы – дети играют на полу без риска простуды ✔️ Запасной котёл – спокойствие зимой
✔️ Своя скважина – экономьте на поливе огорода
✔️ Готовая отделка и техника – въезжайте и живите
Позвони Сабиру!
Всё получится.
40
29
15
5
30
9
18
22
33
30
24
38
