Продажа Дом: Краснодар, Вишневая улица - 13 000 000 руб.

Дом 126,8 м² на участке 12,49 сотки с бассейном

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом в Краснодаре, СНТ «Подсолнечник». Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха большой семьи или организации посуточной аренды.

? Основной дом — 126,8 м²

Дом практически полностью готов к проживанию — осталось только наклеить обои. Вся обстановка, представленная на фотографиях, остаётся новым собственникам.

Первый этаж:

• просторная гостиная — 32,2 м²;
• кухня — 12,9 м²;
• санузел;
• бойлерная;
• лестничный холл.

Второй этаж:

• две жилые комнаты;
• санузел;
• просторная лаунж-зона — 24,2 м²;
• две лоджии.

? Земельный участок — 12,49 сотки

Угловой участок правильной формы состоит из двух смежных участков площадью 8,11 и 4,38 сотки. Категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для садоводства.

По всему периметру установлен капитальный кирпичный забор. Ведётся видеонаблюдение.

⚡ Коммуникации:

• электричество 380 В, 15 кВт;
• льготный сельский тариф «день/ночь»;
• скважина с качественной системой очистки воды;
• септик объёмом 9 м³;
• сетевой газ оплачен, проект готов — ожидается подключение;
• сейчас дом отапливается инфракрасными обогревателями и газовыми баллонами.

? На территории расположены:

• оборудованная мангальная зона площадью 35 м²;
• бассейн размером 6 × 3 м с системой очистки и циркуляции воды;
• отдельный зарегистрированный кирпичный дом площадью 33,5 м².

В дополнительном доме предусмотрены санузел, душевая, комната отдыха 8,8 м² и бойлерная 13 м².

? Выгодный вариант для бизнеса

Основной дом, дополнительное зарегистрированное строение, мангальная зона и бассейн позволяют использовать объект для посуточной или долгосрочной аренды, семейного отдыха либо проживания нескольких поколений одной семьи.

Документы готовы. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр!

#домКраснодар #купитьдомКраснодар #домсбассейном #домсучастком #загородныйдом #недвижимостьКраснодар #Прикубанскийокруг #хуторОктябрьский #СНТПодсолнечник #домдлясемьи #домдлябизнеса #посуточнаяаренда #готовыйдом #участок12соток #ЛиЕвгений