8(800)511-88-42Вход
Торговые площади в центре (рп Линево, Искитимский район, Новосибирская обл., 4‑й микрорайон, 9А)
Адрес: Новосибирская обл., Искитимский район, рп Линево, 4‑й микрорайон, 9А.
Основные параметры:
общая площадь: 3 353 м²;
расположение: 4 этажа торгового центра;
земельный участок: в собственности;
инфраструктура:
большая парковка;
лифт;
эскалатор;
отопление: газовое;
заполняемость: 100 % (все помещения сданы в аренду);
арендаторы: сеть «Монетка», магазин «Одежда обувь», салон красоты, ателье и др.
Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес — 100 % заполняемость обеспечивает стабильный ежемесячный доход.
Выгодное расположение — центр населённого пункта, рядом центральный парк и стадион.
Развитая инфраструктура — наличие парковки, лифта и эскалатора повышает удобство для посетителей и арендаторов.
Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, что упрощает сделку.
Газовое отопление — экономичный вариант обогрева помещений.
Значительная площадь — 3 353 м² позволяет разместить множество форматов бизнеса.
Возможные варианты использования:
продолжение арендных отношений с текущими арендаторами;
пересмотр арендных ставок с учётом рыночного спроса;
расширение ассортимента арендаторов за счёт свободных ниш;
организация торгового центра с единой концепцией;
размещение дополнительных сервисов (кафе, зоны отдыха, пунктов выдачи заказов).
Документы:
свидетельство о праве собственности на земельный участок и здание;
действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);
техническая документация на здание и коммуникации (по запросу).
Вашему вниманию представлен эксклюзивный коммерческий объект в промышленном районе Энгельса!!!
Предлагается к покупке земельный участок площадью 4219 кв.м. и расположенное на нем здание площадью 640,2 кв.м. Земельный участок и здание в собственности.
Данный объект расположен в Энгельсе в поселке Новое Осокорье на улице Краснознаменной. Удобная локация для размещения любого производства. Также большая территория позволяет разместить новые постройки и парковочную зону. К объекту ведет асфальтированная дорога. На территории вся площадь засыпана щебнем. автоматические ворота, объект находится под охраной.
Здание оснащено кран балкой весом 3 тонны, также есть смотровая яма площадью 6 кв.м. и глубиной 1,6 м. и подсобное помещение для работников. Высота здания - 9 метров. В здании есть двое ворот, что обеспечивает комфортную деятельность.
Объект продается без производства. Территория и здание к продаже будет освобождена от оборудования. Все необходимые коммуникации - электричество 150кВт, вода, септик, отопление. Данный коммерческий объект подойдёт под любой бизнес. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! С радостью ответим на все вопросы! Арт. 110312227
