Продажа коммерческая недвижимость

14 Склад. Продажа Прикубанский Мусоргского улица, 11 125 м² 3 150 000 руб. ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА АПРЕЛЯ! В продаже коммерческое помещение в цокольном этаже на ул. Мусоргского в районе ул. Петра Метальникова. Характеристики: Площадь - 124,8 м2 Свободная планировка - сейчас разделено на 5 кабинетов Отдельный вход с улицы Сергея Есенина Коммуникации центральные Помещение с частичной отделкой, требуется ремонт и гидроизоляция внешних стен Высота потолков - 2,4м Мощность - 15 кВт Мокрые точки - 1 Возможно использовать под: - теплый склад, кладовые - бытовые услуги (прачечная, химчистка, ателье, ремонт бытовой техники и др), - магазин-склад, интернет магазин - досуг и развлечения (зал игровых автоматов, квест‑комната или лабиринт), - творческие студии (гончарная мастерская; арт‑студия для мастер‑классов; фотостудия с тематическими зонами; музыкальная репетиционная база) - мини‑производство (кондитерская мастерская; цех по изготовлению полуфабрикатов; швейное производство; типография и др) Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости
18 Здание. Продажа Харгора 5 Августа улица, 2 663 м² 79 000 000 руб. Продается современное 5-этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с цоколем, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. 5 Августа, д. 2а. Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, банка, медицинского центра или арендного бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 663 м². Земельный участок: 195 м² в собственности. Состояние: Отличное, современный ремонт, витражное остекление фасада. Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная линия). Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, система СКУД (контроль доступа), серверная. Функциональное деление по этажам: Цоколь (98 м²): Магазин цветов (готовый арендный бизнес), отдельный вход. 1 этаж (96 м²): Торговая площадь и пост охраны. 2 и 3 этажи: Кабинеты руководителей с комнатами отдыха и санузлами (душевые), зоны Open Space (на 10 рабочих мест каждая), переговорная. 4 этаж: Просторный офис на 14 рабочих мест, гардеробная, серверная. 5 этаж: Презентабельный конференц-зал и уютная кофейня с профессиональной кухней. Преимущества: Престижный район «Харьковская гора» с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути. Собственная парковка. Здание полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. Звоните, чтобы получить презентацию и записаться на просмотр!
17 Специализированное. Продажа Сакский р-н Заозерное пгт, 12 504 м² 70 000 000 руб. Покупка вашего будущего Гостиничного дома в Крыму! Представляем вашему вниманию уникальное предложение гостиничный дом с 30 номерами разного уровня комфорта от 16 до 32 квадратных метров, расположенный в живописном селе Уютное, Республика Крым. Общая площадь объекта составляет 504 м, а земельный участок площадью 6 соток, что открывает множество возможностей для дальнейшего развития вашего бизнеса. Преимущества расположения: гостиница расположена на второй береговой линии, всего в нескольких шагах от прекрасных песчаных пляжей, которые привлекают туристов со всего мира. Это идеальное место для отдыха, а также для проведения отпусков и путешествий с семьёй и друзьями. В непосредственной близости находятся магазины и остановки общественного транспорта, что делает ваше дело ещё более привлекательным для гостей. Характеристики объекта: трёхэтажное здание с ремонтом построено из блоков и оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное электричество и канализацию. Гостиница полностью готова к заселению, и вы сможете начать зарабатывать с первого дня! Не упустите шанс стать владельцем успешного гостиничного дома в Крыму! Это эксклюзивное предложение ваш шанс вложить средства в будущее и получать стабильный доход. Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в всех преимуществах этого замечательного объекта недвижимости!
24 Имущественный комплекс. Продажа Кировский р-н Генерала Шумилова улица, 5 10300 м² 700 000 000 руб. Продаётся производственная база. Площадь земельного участка - 3,15 гектар Площадь производственных помещений - 7500 кв.м. Площадь офисных помещений - 2800 кв.м. На территории располагается производственная компания изготавливающая металлоконструкции. На предприятии трудятся около 150 человек, из них 120 на производстве. Компания производит металлоконструкции любой сложности в объёмах до 500 000 тонн в месяц. Производственные цеха оснащены самым современным оборудованием, квалификация персонала позволяет освоить выпуск любой номенклатуры металлоконструкций. Технологии сварки, оборудование и специалисты аттестованы НАКС, а также имеют свидетельства соответствия и одобрения Российского морского регистра судоходства. Компания участвовала в строительстве следующих объектов: Морская ледостойкая стационарная платформа компании Лукойл в Каспийском море. Обустройство месторождения нефти имени Грайфера в Астраханской области. Предприятие по переработке твёрдых бытовых отходов в Новороссийске. Балкерный терминал в Туапсе. Металлоконструкции для реконструкции ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка. В настоящее время производство загружено на 100%. Предприятие стабильно генерирует прибыль. Дополнительную информацию предоставим по телефону.
1 Здание. Продажа Юбилейная улица, 4 240 м² 23 000 000 руб. Готовый арендный бизнес в Искитиме / Торговое здание 240 м² с арендаторами Продается отдельно стоящее торговое здание с земельным участком в собственности по адресу: г. Искитим, ул. Юбилейная, 4. Локация: Объект расположен вдоль оживленной улицы Юбилейная, остановка общественного транспорта «Путепровод». Отличная проходимость и трафик как личного, так и общественного транспорта. Характеристики: Общая площадь здания: 240 кв.м. Земельный участок: 5 соток (в собственности, входит в стоимость). Электричество: 38 кВт (достаточно для комфортной работы арендаторов). Отопление: Центральное (городская котельная). Арендаторы и доход: Здание полностью сдано двум надежным арендаторам: Ресторан «Санрайз» — 173 кв.м. (Якорный арендатор, обеспечивает стабильный поток посетителей). Аптека — 30 кв.м. (Социально-значимый арендатор с длительным сроком аренды). Финансовая привлекательность: Ежемесячный арендный платеж (МАП): 235 680 рублей. Цена продажи: 23 000 000 рублей. Окупаемость: Высокая доходность для региона. Все коммуникации центральные, что снижает риски непредвиденных расходов. Преимущества: Готовый пассивный доход с момента покупки. Земля в собственности, а не в аренде. Удачное расположение на первой линии. Подходит как для перепродажи (ликвидный актив), так и для сохранения капитала. Звоните, покажитесь на объект! Все вопросы по документам и условиям готов обсуждать при встрече.
6 Универсальное. Продажа Ленинский Орловская улица, 44 959 м² 38 332 000 руб. Продаю нежилое здания в центре Кирова. Орловская 44 а , площадь 958,3м2 по 40т за м2 Здание расположено на второй линии ул Орловская/ Никитская Володарского, Въезд с ул Орловская последний поворот направо перед Никитской. Земельный участок , площадь 512+/- 8 , кадастровый номер 43:40:000346:24 находится в собственности, Отопление центральное, свой тепловой узел. Электричество 60кВт по сниженному тарифу. Тепловые наружные сети переданы городу. Орловская 44а- 4-этажное кирпичное здание 1998 года. 958,3м2, Первый этаж- 284м, основная 237. Второй этаж - 280м, основная 231. Мансардный этаж-101,4, основная 97,4 Цокольный этаж- 284,5, основная 235,8. В настоящее время все помещения под арендой. до конца 2026г и далее как решите Можно рассматривать как Готовый арендный бизнес . Условия обговариваются . Готова к обсуждению по всем вопросам. Арт. 133029508
33 Производственное помещение. Продажа Центральный , 51 23509 м² 250 000 000 руб. Пpямaя продажа oт COБСTBEННИKA бeз пoсрeдников и БEЗ КOMИCCИИ. Земельный участок 2,35 га в собственности категория: земли населенных пунктов вид разрешенного использования - под производственную базу 1 линия Удобные подъездные пути Производственная база в собственности Общая площадь здания 3550 кв.м. Высота здания 14,7 м. Кран-балки - 2 Двое автоматических ворот 4,5 м. Раздевалка, комната приема пищи, санузел, душевая для рабочих Вентиляция приточно-вытяжная На антресольном этаже офисы Центральное водоснабжение, канализация - электроснабжение, собственная котельная Пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения территории, освещение периметра Парковка, стоянка для грузового автотранспорта Получите больше информации по телефону Арт. 132980783
6 Офис. Продажа Ленинский Адмирала Октябрьского ул, 12 65.8 м² 10 000 000 руб. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ! ЦЕНА СНИЖЕНА НА НЕДЕЛЮ! Коммерческое помещение в сердце Севастополя ул. Адмирала Октябрьского. Дорогу на Площадь Восставших уже открыли ! Поток стабильный ! Локация, которая работает на бизнес сама по себе. Площадь 65,8 м. Добавьте в ИЗБРАННОЕ чтоб не потерять! Помещение расположено в доме, являющемся объектом архитектурной ценности: фасад под охраной, есть обременение на его реконструкцию центр города сохранён, поток людей стабилен. Отдельный вход прямо с Адмирала Октябрьского Оформленное и зарегистрированное место под вывеску Навес над входом Подключены свет, вода, канализация Система безопасности: 3 стационарные тревожные кнопки + 2 брелка Формат - свободное назначение. Подходит для: офиса, магазина, пункта выдачи маркетплейсов, юридической или адвокатской практики, бытовых услуг, шоурума, торговой площади, выставочного пространства, общепита, небольшого производства и других видов бизнеса. Количество кабинетов: 3 Мокрых точек: 1 Есть кондиционер Документы готовы, быстрый выход на сделку. Кадастровый номер - 91:03:001011:81. Звоните расскажу все детали и покажу объект ! Такие помещения в центре появляются редко.
27 Производственное помещение. Продажа Новоусманский р-н Бабяково село Парковый проезд, 9 1440 м² 87 000 000 руб. В НАЛИЧИИ и ПОД ЗАКАЗ предлагаем купить новые производственно-складские здания в индустриальном парке "Перспектива". Стоимость типового склада площадью 1440 кв.м: 87 000 000 рублей. Земельный участок приобретается отдельно (при заключении ген. подряда на строительство стоимоость 1 сотки: 215 000 руб.) Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса: *общая площадь 1440 м.кв (6024 м, на земельном участке 0,3 га), делится на три независимые площади по 432 кв.м с отдельными воротами, входами и сан. узлами. Высота потолка от 4 до 6 м. 3 ворот для разгрузки/погрузки (3,64 метра).* В каждом складе есть административно-бытовые комплексы по 42 кв.м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы). Беспылевые полы (нагрузка 5т на кв.м), панорамное остекление. Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN. Полностью асфальтированная прилегающая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта. Энергосберегающее освещение. Интернет (6 провайдеров). Охрана. Видеонаблюдение территории. Транспорт для сотрудников. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!
13 Универсальное. Продажа Киевский Бородина ул, 59б 79.9 м² 14 500 000 руб. Продается коммерческое помещение 90 м2 в новом ЖК Клевер! Адрес: ул. Бородина, 59Б Площадь: 79.9 м Преимущества помещения: Удобный вход со двора с домофоном дополнительная безопасность для вас и ваших клиентов Функциональная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи Новое, современное здание с благоустроенной территорией Наличие парковочных мест рядом Перспективный район с активной застройкой и растущим потоком жителей Идеально подойдет для: Частного детского сада или развивающего центра Салона красоты или косметологии Офиса продаж или представительства компании Фитнес-студии, йоги или пилатеса Помещение легко трансформируется под ваш формат бизнеса создайте пространство, которое будет приносить прибыль с первого дня! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такое предложение долго не задерживается!
8 Офис. Продажа Центральный Якова Эшпая улица, 156ка 99 м² 6 500 000 руб. В продаже коммерческое помещение в самом центре нашего города, с хорошим транспортным и пешеходным трафиком! С арендатором! Несмотря на то, что помещение цокольное, окна есть в 3 кабинетах из 4. В прошлом году делали косметический ремонт. Готовый арендный бизнес! Звоните!
8 Торговая площадь. Продажа Центральный Некрасова улица, 5а 40 м² 6 000 000 руб. Продается нежилое помещение с отдельным входом в хорошем месте с большим трафиком. Помещение находиться на 1м этаже 5-этажного жилого дома, вход отдельный , парковка бесплатная у помещения. Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните!!!
2 Универсальное. Продажа Мира улица, 409 122.7 м² 14 100 000 руб. Помещение свободного назначения. Находится на 1 этаже многоквартирного дома. Красная линия по улице Мира, чуть выше Краснофлотской. Окупаемость в районе 8 лет. Возможность обустройства отдельного входа с улицы, получится 2 больших окна на Мира и 3 окна во двор, Большой пеший и автомобильный трафик, в одном ряду Пятерочка, Магнит, Красное&Белое. Учитывая строящийся внутри квартала ЖК "Федерация" количество проживающих людей, т.е. потенциальных клиентов будет стремительно увеличиваться. Напротив остановка общественного транспорта. Оперативный просмотр.
19 Офис. Продажа Карасунский Суворова улица, 10 220 м² 21 499 000 руб. Код объекта: 4-23416-9847 Прoдаётcя кoммepческого помeщениe отлично подойдёт под склад, автодетейлинг, aвтoceрвиc, автомoйку. Также к данному объекту прилагается 1/2 дoмa с нормальным ремонтом. Фacад 25 мeтров, земля не долeвая. Сaму часть дома можнo испoльзовaть для расположение компании кабинетного типа, торговый зал, т.к. фасад выходит на проезжую часть улицы. Bход в дом c улицы, от сocедей нe зависим. Cклaд сeйчaс сдaётcя: денежный поток 160 000 рублей, дoм в аренду сдан: денежный поток 50 000 рублей. Cклад постpоен без нарушений границ, имеются отступы. Разрешения соседей есть. Также соответствуют пожарной безопасности. Продажа срочная у нас, торг рассмотрим. Звоните или пишите - сразу отвечу, показ в любое время!
6 Офис. Продажа , 65 220 м² 21 499 000 руб. Прoдаётcя кoммepческого помeщениe отлично подойдёт под склад, автодетейлинг, aвтoceрвиc, автомoйку. Также к данному объекту прилагается 1/2 дoмa с нормальным ремонтом. Фacад 25 мeтров, земля не долeвая. Также сaму часть дома можнo испoльзовaть для расположение компании кабинетного типа, торговый зал, т.к. фасад выходит на проезжую часть улицы. Bход в дом c улицы, от сocедей нe зависим. Cклaд сeйчaс сдaётcя: денежный поток 160 000 рублей, дoм в аренду сдан: денежный поток 50 000 рублей. Cклад постpоен без нарушений границ, имеются отступы. Разрешения соседей есть. Также соответствуют пожарной безопасности. Продажа срочная у нас, торг рассмотрим.
10 Универсальное. Продажа Красноармейский р-н Черепановых братьев улица, 5 400 м² 10 900 000 руб. Готовый бизнес Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение в цокольном этаже современного пятиэтажного кирпичного здания с идеальным расположением и развитой логистикой — буквально в паре шагов от второй Продольной магистрали. Это ваш шанс стать владельцем прибыльного бизнеса без хлопот и стартовых вложений! Помещение идеально оборудовано и разделено на две самостоятельные зоны: Первая зона представляет собой помещения разной площади, успешно сдаваемые в аренду постоянным арендаторам. Здесь стабильный поток клиентов и высокий уровень доходов. Вторая зона включает комфортабельные комнаты и квартиры, предназначенные для посуточной аренды. Этот сегмент стабильно приносит дополнительную прибыль. Кроме того, отдельное помещение оснащено профессиональным оборудованием для приготовления ресторанной еды. Используйте его потенциал для расширения ассортимента услуг вашего заведения или сдачи в аренду профессионалам кулинарного дела. ⚙️ Простота эксплуатации Косметический ремонт помещений выполнен профессионально, обеспечены необходимые условия для ведения бизнеса. Два отдельных входа позволяют эффективно организовать рабочий процесс и повысить удобство пользования пространством. ?️ Логистика и парковка Удобное расположение рядом с крупной транспортной артерией обеспечит высокую проходимость и постоянный приток новых клиентов. Наличие парковки позволит посетителям легко разместить автомобили, обеспечивая дополнительный комфорт. ?️ Юридическая чистота и готовность к сделке Мы предлагаем прозрачную и быструю покупку недвижимости: Один совершеннолетний владелец. Полностью отсутствуют долги и обременения. Срок владения имуществом превышает пять лет. Сделка возможна сразу после согласования условий покупки. Этот объект станет прекрасным активом в вашем инвестиционном портфеле, обеспечив стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости. ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Крупнейшее Агентство Недвижимости ,,ЭТАЛОН,,; Ни одной оспоренной сделки! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ
14 Универсальное. Продажа Ярославский р-н Кузнечиха д Центральная улица, 40 20 м² 1 250 000 руб. ?️ Офис 20 м² в здании Администрации — Ликвидный актив с низким чеком! Ищете стабильный арендный бизнес или статусную локацию для своего дела? Это предложение для тех, кто ценит надежность и минимальные расходы. ? Локация и здание Помещение расположено в самом центре района в современном кирпичном здании. Соседство с Администрацией — это не только престиж, но и всегда идеальный порядок, безопасность и почищенные дороги. • Этаж: 2-й (самый востребованный в коммерции). • Доступ: Несколько входных групп, удобная навигация. • Парковка: Огромная гостевая стоянка — ваши клиенты всегда найдут место. ? Преимущества помещения • Площадь: 20 м² — «золотой стандарт» для аренды (сдается за считанные дни). • Юридический статус: Собственность, отдельный кадастровый номер (не доля!). Сделка будет быстрой и прозрачной. • Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать без вложений. • Коммуникации: Центральное отопление, санузел на этаже. ? Экономика объекта Главная «фишка» — очень низкие коммунальные платежи. Это существенно увеличивает вашу чистую прибыль при сдаче в аренду или снижает расходы на содержание собственного офиса. Почему стоит купить именно этот объект? 1. Безопасность: Кирпичное здание с отличной тепло- и звукоизоляцией. 2. Ликвидность: Маленькие площади в центре всегда растут в цене и пользуются спросом. 3. Универсальность: Подойдет под офис, юридические услуги, бьюти-кабинет или шоурум. Готов оперативно показать объект и предоставить документы для проверки. ? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
7 Универсальное. Продажа Центральный Хасана Туфана проспект, 14 48 м² 2 690 000 руб. В продаже нежилое помещения в центре города 48м2 Удобные подъездные пути , в пешей доступности остановки Есть парковочные места Общая площадь 48м2 - два этажа цоколь с высокими потолками Санузел Электрообогрев в зимний период Есть действующие арендаторы вносят оплату ежемесячно Арт. 132874859
27 Здание. Продажа Прикубанский Полевая улица, 286 340 м² 23 500 000 руб. Продажа здания с арендаторами, первая линия Локация: Ближний Западный обход, ул. Полевая ЗУ- 608 кв.м и здания в собственности Объект и участок оформлены на физическое лицо Все документы готовы к сделке ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Общая площадь: 340м2 Земельный участок: 6.1 сотки Водоснабжение: скважина Газификация: центральный газ Отопление: газовый котел Канализация: септик Электричество: 5 кВт Характеристики: 340 м2, 6.1 сотока, высота потолков 2.75 Три отдельных входа в коммерческие помещения на первом этаже Парковка по первой линии с фасада, так же есть паркинг внутри двора Второй этаж жилой, имеет 4 изолированные комнаты, кухню и санузел, планировка приложена. Звоните, покажу именно это помещение Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН.
8 Специализированное. Продажа Тракторозаводский р-н Героев Тулы улица 600 м² 9 000 000 руб. Продается готовый автосервис с земельным участком 10 соток. Автосервис: 3 заезда для машины 180м2 + малярка, кузовная. Площадка для машин 400 м2 + помещение для отдыха водителей. Расположен на первой линии домов вдоль дороги с очень оживленным трафиком. Земля коммерческого назначения в собственности.

Коммерческая недвижимость