Продажа коммерческая недвижимость

10 Здание. Продажа Калачевский р-н Береславка посёлок, 38кА 239.6 м² 2 300 000 руб. В продаже здание (здание бывшей котельной) по адресу: п. Береславка, д. 38а. Общая площадь помещения 239,6 кв.м., на участке 11 соток! Кирпичное здание капитального строительства!!! Земля и здание в собственности! Коммуникации не заведены, но по границе участка все центральные коммуникации, подключение возможно!!! Отличное расположение в периметре все инфраструктуры, хорошие подъездные пути!!!
24 Торговая площадь. Продажа Синева улица, 2кд 34.5 м² 3 199 000 руб. Срочно! Продается коммерческое помещение общая площадь: 35 м².. Помещение находится на земельном участке в 63 м2.. Участок и помещение в собственности. Расположение, центр города Крымска, на улице Синёва. Здание 1996 года постройки. В здании имеется два отдельных помещения, с двумя отдельными выходами. Идеально подходит для торговли и оказании услуг. Возможные варианты использования: ‣ Торговый павильон ‣ Кафе или пекарня ‣ Салон мобильной связи ‣ Магазин любого направления. Разрешенный вид использования: торговый павильон. Санузел в наличии. Расположение: центральная улица г. Крымска, рядом с автовокзалом. Около пешеходного променада вдоль реки Адагум. Высокая проходимость покупателей. Отличная транспортная доступность. Одно помещение используется под действующую парикмахерскую, второе арендован интернет-провайдером под серверную. Уникальная возможность начать собственный бизнес в самом оживленном месте г. Крымска! Возможен торг! Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей! Цена снижена до 1 сентября!
17 Универсальное. Продажа Октябрьский Федеральная улица, 16 128.3 м² 3 500 000 руб. ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 128 м² Формат позволяет использовать объект под широкий спектр задач — от складского комплекса и производственного цеха, столярной мастерской, или спортивного зала или Бьюти коворкинга. Параметры помещения: Площадь: 128 м² Высота потолков: 4 метра (возможность установки стеллажей, антресолей или подъёмного оборудования) 2 комнаты Черновая отделка — готово под ваш проект без демонтажа чужих решений Парковочное пространство: Рядом организована бесплатная парковка на 5 автомобилей Подходит для грузового транспорта (важно для доставки, логистики, вывоза материалов) Доступ: Отдельный вход со двора — удобно для приёма товаров, клиентов на авто, организации погрузочно-разгрузочных работ Отсутствие необходимости проходить через общие подъезды или парадные Локация: Октябрьский район Развитая транспортная доступность для легкового и грузового транспорта Кому подойдёт: Владельцам малого и среднего бизнеса, чья деятельность требует площади и грузового доступа Тем, кто ищет помещение под склад или производство в черте района Предпринимателям, планирующим переезд из подвалов и цоколей в полноценное пространство
12 Офис. Продажа Некрасова-Фрунзе ул, 13/35 1047.8 м² 220 000 000 руб. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА! Коммерческое здание 1047 м + земельный участок 9 соток в собственности Стабильный арендный доход с первого дня владения Продается ликвидный коммерческий объект в одной из самых востребованных локаций города в начале парка Фрунзе, в эпицентре туристической активности и круглогодичного высокого пешеходного трафика. Объект идеально подойдет для инвестора, который ищет готовый бизнес с действующими арендаторами и диверсифицированным доходом. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1047 м - Земельный участок: 9 соток - Здание в собственности - Земля в собственности - Кадастровый номер: 90:18:010111:1094 Арендаторы и источники дохода: Основную площадь занимает сеть популярных ресторанов стабильный якорный арендатор с высоким клиентским потоком. Второй этаж полностью сдан в аренду и приносит регулярный доход. На первом этаже с фасадной части расположены: - продуктовый магазин - алкомаркет Дополнительную прибыль приносят НТО, расположенные на земельном участке: - кофейня / мороженое - табачный ларек Такое распределение арендаторов снижает риски и обеспечивает несколько независимых потоков дохода. Преимущества локации: Первая линия Начало парка Фрунзе Максимальная концентрация туристов, отдыхающих и местных жителей Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год Отличная визуальная доступность и узнаваемость объекта
15 Торговая площадь. Продажа Большая Морская ул, 30 150 м² 7 000 000 руб. Продается полностью действующий, прибыльный бизнес на улице Большой Морской, 30 главной коммерческой артерии Севастополя. Это не просто помещение под ключ. Это готовый, работающий механизм, который приносит доход с первого дня. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 1. Юридически чистая схема: - Переуступка прав аренды долгосрочный договор, стабильность и защита. 2. Собственный бренд : - Свой бренд косметики, производится в Крыму можно масштабировать, продавать по России, запускать онлайн. - Мы официальные представители популярных брендов косметики. 3. Полная комплектация : - Новый ремонт дорого, стильно, чисто. - Вся мебель садитесь и работайте. - Товарный остаток в подарок популярные позиции, которые сразу продаются. 4. Команда и маркетинг: - Грамотные консультанты можно оставить или обучить новых. - Все соцсети работают: Instagram, Telegram, Яндекс Карты активные аккаунты с аудиторией. - SMM-специалист уже в деле. - Вся клиентская база не нужно собирать с нуля. ПОМЕЩЕНИЕ : - Площадь 150 м просторно, можно зонировать продажи, склад, зона ожидания, . - Первый этаж, отдельный вход с улицы удобно для клиентов и поставщиков. - Светлое, отличный ремонт косметика продаётся в красивой обёртке. ДОХОДЫ И РИСКИ: - Длительный срок аренды стабильность, можно планировать развитие. - Минимальные риски бизнес уже окупает себя. ДЛЯ КОГО ЭТОТ БИЗНЕС : - Инвестор, который хочет готовый актив. - Предприниматель, который хочет масштабировать косметический бренд. - Тот, кто понимает ценность локации на Большой Морской. Звоните для организации просмотра. Покажем бизнес в работе, предоставим цифры и документы. Ваш успешный бизнес начинается здесь. Не упустите шанс!
12 Производственное помещение. Продажа Северо-восток Архитектора Бутовой улица 490 м² 25 000 000 руб. В продаже СТОЛЯРНЫЙ ЦЕХ. С оборудованием. Центр города 19 соток в собственности. Здание(кирпич)теплое,отапливается,газом. Входная мощность 100 КВТ Есть складская площадка,сущильная камера Добротный отдельностоящий бокс( отлично подойдет под малярный цех) Один собственник. Юр.лицо ООО
5 Офис. Продажа Центральный Гаражная улица, 87 14 м² 1 850 000 руб. Код объекта: 4-23416-12551 Продается компактное коммерческое помещение площадью 14 м² в центре города, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на цокольном этаже. Отличный вариант для старта собственного дела, расширения бизнеса или покупки под сдачу в аренду. Подойдет под разные задачи: — кабинет бьюти-мастера; — массажный кабинет; — студию маникюра; — небольшой офис; — склад или помещение для хранения; — мини-бизнес; — арендный объект. Главные преимущества: — центр города; — высокий трафик; — стабильный спрос на небольшие коммерческие помещения; — низкая цена входа в коммерческую недвижимость; — минимальные расходы на содержание; — возможность использовать для себя или сдавать в аренду. Формат 14 м² удобен тем, что не требует больших вложений в обслуживание, при этом может приносить доход при грамотной сдаче арендаторам. Для бьюти-сферы, услуг, хранения или небольшого офиса — практичное решение в востребованной локации. Это хороший вариант для тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость в центре и получать пользу от помещения сразу после покупки. Звоните или пишите по вопросам и записывайтесь на просмотр — помещение в центре с такой площадью и ценой входа может быстро найти покупателя.
12 Офис. Продажа Прикубанский , 28к4 26.9 м² 5 650 000 руб. Продается встроенное коммерческое помещение площадью 26,9м2 в ЖК «Друзья» (сданный клубный квартал). Характеристики: -- Потолки 3,7 м «Помещение с высокими потолками — под второй свет, антресоль или стильный дизайн» -- Прозрачная входная группа «Естественный свет + витрина на проход — ваша вывеска работает сама» -- Сквозной подъезд «Двойной трафик: и жители, и прохожие. Максимальная проходимость» -- Мокрая точка «Всё подключено: под кофейню, пекарню, салон или ПВЗ» -- 27 м² «Золотая площадь — не платите за лишнее, но всего хватает» -- Мощность э/сети: 5 кВт, водоснабжение и отопление — центральные ✅ -- Наземная парковка прямо у входа — удобно для клиентов Почему сюда стоит зайти: — Рядом — школа на 1550 мест и детский сад на 240 мест (постоянный поток родителей и детей) — Свои жители: 720+ квартир в первой очереди, плюс вторая очередь — почти 1500 семей — Федеральные сети уже присматриваются к локации — Перспективный район: трамвайная ветка поднимет проходимость и цену аренды Варианты использования: Кофейня, барбершоп, студия красоты, мини - пекарня, пункт выдачи, аптека — всё зайдет ? Звоните! Организуем показ, обсудим цену под ваш тип бизнеса. Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
12 Торговая площадь. Продажа Московский округ Московское шоссе, 31ка 43 м² 1 300 000 руб. Продаю торговую площадь у автовокзала в городе Рязань!!!
10 Торговая площадь. Продажа Прикубанский , 86 39.5 м² 9 570 000 руб. Микрорайон Самолёт — локация для вашего бизнеса Продам коммерческое помещение прямоугольной формы в проходном месте мкр. Самолёт ? Характеристики: · 39.5 м² — удачная планировка, удобно расставить оборудование · Потолки 3,5 м — пространство под вентфасады или антресоль · Фасадное расположение — полный витраж на проезжую часть · Отдельный вход — прямо с дороги, максимум проходимости · Электричество 6 кВт — хватит на кофейню, салон красоты, медцентр и др. · Мокрая точка (канализация/вода) готова ? Отличная парковка перед входом. Под любой бизнес с высоким трафиком ? Престижный район с растущей плотностью населения и активной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик ✅ Плюсы для коммерсантов: · Молодая аудитория с высоким спросом на товары/услуги (от продуктов до клининга и ремонта) · Свободные ниши для точек у дома, кофеен, салонов, детских центров · Новые ТЦ и стрит-ритейл, выгодные ставки аренды на старте Звоните! Организую показ! Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
6 Здание. Продажа Харгора Славянская улица 90 м² 7 500 000 руб. 1 линия. Три рядом ( прилегающих друг к другу) расположенных гаража , общая площадь 90 кв.м., дополнительное место для парковки 30 кв.м. ЖБ Плиты перекрытия подвала и крыши. Земля в собственности. Отличное место под СТО, Очень высокий трафик.
12 Офис. Продажа Прикубанский , 91 83.3 м² 23 300 000 руб. Микрорайон Самолёт — локация для вашего бизнеса Продам коммерческое помещение прямоугольной формы в проходном месте мкр. Самолёт ? Характеристики: · 83,3 м² — ровный прямоугольник, удобно расставить оборудование · Потолки 3,5 м — пространство под вентфасады или антресоль · Фасадное расположение — полный витраж на проезжую часть · Отдельный вход — прямо с дороги, максимум проходимости · Электричество 12 кВт — хватит на пекарню, салон, продуктовый или медцентр · Мокрая точка (канализация/вода) готова ? Отличная парковка перед входом. Под любой бизнес с высоким трафиком ? Престижный район с растущей плотностью населения и активной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик ✅ Плюсы для коммерсантов: · Молодая аудитория с высоким спросом на товары/услуги (от продуктов до клининга и ремонта) · Свободные ниши для точек у дома, кофеен, салонов, детских центров · Новые ТЦ и стрит-ритейл, выгодные ставки аренды на старте Звоните! Организую показ! Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный бизнес и др.
6 Универсальное. Продажа Выборгский Ярославский проспект, 47 47.4 м² 17 399 000 руб. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.!!!! Помещение свободного назначения подходит под все виды коммерции. Удобная локация и привлекательная цена . От метро шаговая доступность . Надежная инвестиция в будущее. В помещении центральный водопровод,отдельная вентиляция электричество 15кВТ. По документам нежилое помещение. В салоне имеется арендатор.В случае перехода права есть возможность его сохранить. Помогу с ипотекой.Звоните все вопросы по телефону. Торг уместен.
16 Здание. Продажа Ленина улица, 415кД 2600 м² 265 000 000 руб. Здание 2600 м2 2005 г.п 6 этажей, лифт, концьерж, на земельном участке 5,4 соток. рядом участок в аренде используется под парковку. Все центральные коммуникации. Бизнес центр наполнен арендаторами, имеет свою УК и обслуживающий персонал. Приносит стабильный доход
34 Здание. Продажа Железнодорожный Никитина улица, 87 160.1 м² 4 150 000 руб. Продаётся здание под магазин в Железнодорожной станции Графская по ул. Никитина, д. 87, Дом 160,1 кв.м. на 5,5 сотках, находится на красной Линии, на въезде в Графской, перекресток на Графские Кухни и прямо в центр в 3 минутах, напротив Хозяйственный магазин, дальше небольшие дома – пекарня, парикмахерская, через переезд Пятерочка. Развитая инфраструктура с железнодорожной станцией, ходят электрички несколько раз в день до города. Автобусы ходят каждые 40 минут. Дом одноэтажный, продается под жилой дом, ИЛИ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, под магазин, можно сдать под КРАСНОЕ БЕЛОЕ, винный супермаркет (нет магазина, есть потребность) ДОМ общей площадью 160,1 кв.м. - Торговая площадь 102,3 кв.м.; - Складская с выходом 28,8 кв.м. - Санузел 8,8 кв.м. - Кабинет или кухня 16,1 кв.м. Высота потолка 3 м. Дом одноэтажный из блоков, оштукатурен, под покраску или под плитку крыша с возможностью мансарды из металлочерепицы. Отделка внутри офисная, пол плитка, стены выровнены и покрашены влагостойкой краской. Окна пластиковые, на окнах решетки. Батареи биметалл, котёл двухконтурный, газовое отопление, скважина, сливная яма, кондиционер, бойлер. Газовые трубы можно убрать под землю. Сделать площадку перед магазином. Станция Графская - Воронежский государственный заповедник, особо охраняемая территория. Чистый воздух. Рядом остановка общественного транспорта. Любые формы оплаты. Городская прописка. Собственность - жилой дом, ИЖС. Можем помочь с переводом в нежилое. Куплю дом, куплю дом под магазин, куплю дом в Графская
40 Готовый бизнес. Продажа Усть-Кубинский р-н Устье село Первомайская улица, 40 225 м² 17 500 000 руб. Прoдaeтcя бaза отдыха на земельном участке 1 Га на островной части между устьем реки Кубена и Кубенским озером. Круглогодичный бизнес за счет зимней рыбалки, охоты и лыжной трассы ? ЖИЛАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ✅ Дом №1 площадью 225 кв м на 17 спальных мест ✅ Дом №2 площадью 111 кв м на 10 спальных мест ✅ Дом №3 площадью 66,5 кв м на 4 спальных места ?️ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗОНА: ✅ Русская Баня 40 кв м максимальная вместимость 10 чел ✅ Беседка на 35 мест с мангалами ✅ Беседка на 15 человек с мангалом ✅ Избушка на курьих ножках (игровой домик-фотозона) ✅ спортивная площадка для игры в волейбол ✅ поляна для проведения массовых мероприятий ? ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЧАСТЬ: ✅ Склад ✅ Дровяник ? УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ежегодно 10000+ туристов для отдыха и рыбалки Озеро, река, пруд, собственный лес на территории базы Деревня малонаселенная = полная тишина и уединение Культурно-исторические объекты для посещения недалеко от базы (Спасо-Каменный монастырь, Церковь Афанасия, патриарха Александрийского, Церковь Св. Николая Мирликийского, экзопарк, Богородское с/п — самая северная территория обитания зубров, Усть-Кубинский районный краеведческий музей и др) ? РАСТУЩИЙ РЫНОК: Спрос на загородные гостевые дома растет каждый год! Внутренний туризм +18% ежегодно Гос. поддержка отрасли: 3.56 трлн руб до 2030 года Средние цены аренды домов: 8000-25000 руб/сутки ? ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Сокол (36500 чел.) 40 км Вологда (311000 чел) 80 км Череповец (290000 чел) 185 км До ближайшего аэропорта (Вологда) расстояние 70 км ? ТОП-6 ФОРМАТОВ РАЗВИТИЯ ?️ ДОМА ДЛЯ ОТДЫХА: Доходность: до 25000 руб/домик в сутки ? КОРПОРАТИВНЫЙ ЦЕНТР: Доходность: 5000-12000 руб/чел сутки Круглогодичная работа Высокая рентабельность Стабильная клиентская база ? РЫБОЛОВНО-СПОРТИВНАЯ БАЗА: Сапы, байдарки, лодка, лыжи, снегоход, велосипеды ? WЕLLNЕSS & РЕТРИТ-ЦЕНТР: Йога, медитация, детокс Растущий сегмент +25% год к году Средний чек: 12000-20000 руб/сутки Городская аудитория готова переплачивать ? СЕМЕЙНЫЙ КУРОРТ: Детские лагеря летом Семейные программы Высокая лояльность клиентов Сарафанное радио ? СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ БАЗА: Тренировочные сборы команд Марафоны и соревнования Чистый воздух Контракты на год вперед ? ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА: ? БАНКЕТЫ И МЕРОПРИЯТИЯ: +5 млн руб/год Прокат лодок, сапов, велосипедов, лыж, Рыболовные туры, Русская баня, Экскурсионные программы, Тюбинги, Спортивный инвентарь, Пейнтболл ✅ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ✅ Красивый интернет-сайт ✅ Группа в Контакте с численностью более 10 тыс подписчиков ✅ ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Электричество, водоснабжение Канализация, Дороги, благоустройство Мебель и оборудование (частично) Полное сопровождение бизнеса на протяжении 2 недель ? ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС: ⏰ УНИКАЛЬНЫЙ МОМЕНТ НА РЫНКЕ: Пик спроса на экотуризм Минимум предложений качественных объектов Максимальная господдержка отрасли ⚡ ПРОСМОТРЫ: Только по предварительной договоренности с финподтверждением Покажу объект, расскажу все нюансы, пришлю фото/видео обзор. ? НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА УЖЕ ЗАВТРА!
17 Здание. Продажа Кулакова проспект, 13кд 1600 м² 90 000 000 руб. Продается здание 1600 м2 на земельном участке 15 соток. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации. 3 этажа: 1 - эт. автомойка "Аккурат" на 8 постов, комната ожидания, кофейня, санузлы, комната охраны и котельная. 2-й эт. и 3-й этажи офисные кабинеты , по 15 кабинетов на каждом этаже. Все сдано в аренду!!! Готовы рассмотреть продажу отдельно офисной части от 100 до 400 м2 Готовый арендный бизнес. Юридическое сопровождение сделки. Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время. ---
5 Готовый бизнес. Продажа Прикубанский Димитрова улица, 29 169 м² 7 200 000 руб.
16 Здание. Продажа Коммунистическая улица, 31а 1685 м² 75 000 000 руб. Продается ЗДАНИЕ общей площадью 1685,8 кв.м. на ул Коммунистической, в самом центре города Энгельса, в 100 метрах от набережной реки Волга, в 30 метрах от центральной площади города и районной администрации. Стоимость соответствует 44.5 руб/1 кв.м., что ниже рынка на сегодня. Себестоимость строительства такого здания на сегодня в 4 раза дороже, как минимум. Здание 6-этажное, высота потолков от 3.5 до 3,9 метра, большие панорамные окна, два лестничных перехода, две шахты для лифтов. Перекрытия железобетонные плиты, есть широкие возможности для перепланировок и переустройства. Капремонт кровли в 2021 году. Отопление индивидуальное от 3 газовых котлов Беретта, установлены радиаторы. Разводка воды и электричества. Все коммуникации заведены в здание и подключены: электричество лимит выделенный на 152 кВт, вода заведена, газ заведен. По зданию есть разводка вентиляции, отопления, воды. Электричество выведено на эл.щиты на каждом этаже. Здание расположено на земельном участке общей площадью 543 кв.м. с назначением Стационарное медицинское обслуживание с кадастровым номером 64:50:010503:1290, принадлежащем на праве собственности! Зона по ПЗЗ- ОЖ.Возможно изменение разрешенного использования в упрощенном порядке без публичных слушаний. ПО СУТИ- ЭТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, в котором просчитана чистая прибыль в месяц в размере 1.200.000 руб/месяц. Просмотр по предварительной договоренности в светлое время суток. 3 взрослых собственника. Вся стоимость в договоре. Без обременений и долгов.
27 Универсальное. Продажа Октябрьский Воскресенская улица, 59 29 м² 5 300 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) ИНВЕСТ-ПРОЕКТ С АРЕНДАТОРОМ! Воскресенская 59: 3 этаж площадь 29 кв.м. Пишите, звоните более подробно расскажем. Условия покупки: стоимость покупки 5 300 млн р. Выгоды аренды данного помещения: - Помещение сдается арендатору на долгий срок аренды - высота помещения 3 метра; - хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - все коммуникации центральные; - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - рядом остановка общественного транспорта; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в здании также расположены другие федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому покупателю. (скидки, ипотека и т.д.) Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.

Коммерческая недвижимость