Продажа Офис: Евпатория, Некрасова-Фрунзе ул - 220 000 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА! Коммерческое здание 1047 м + земельный участок 9 соток в собственности Стабильный арендный доход с первого дня владения Продается ликвидный коммерческий объект в одной из самых востребованных локаций города в начале парка Фрунзе, в эпицентре туристической активности и круглогодичного высокого пешеходного трафика. Объект идеально подойдет для инвестора, который ищет готовый бизнес с действующими арендаторами и диверсифицированным доходом. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1047 м - Земельный участок: 9 соток - Здание в собственности - Земля в собственности - Кадастровый номер: 90:18:010111:1094 Арендаторы и источники дохода: Основную площадь занимает сеть популярных ресторанов стабильный якорный арендатор с высоким клиентским потоком. Второй этаж полностью сдан в аренду и приносит регулярный доход. На первом этаже с фасадной части расположены: - продуктовый магазин - алкомаркет Дополнительную прибыль приносят НТО, расположенные на земельном участке: - кофейня / мороженое - табачный ларек Такое распределение арендаторов снижает риски и обеспечивает несколько независимых потоков дохода. Преимущества локации: Первая линия Начало парка Фрунзе Максимальная концентрация туристов, отдыхающих и местных жителей Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год Отличная визуальная доступность и узнаваемость объекта