Продажа коммерческая недвижимость

7 Здание. Продажа Фурманова улица, 84 149 м² 7 000 000 руб. Продажа коммерческого здания под любой бизнес Общая площадь: 149 м² Расположение: улица Фурмонова Размеры: ширина 9 м × длина 17 м × высота 5 м Статус земли: в собственности Преимущества объекта Оптимальная площадь для организации различных видов деятельности Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство Высокая высота потолков (5 метров) дает возможность для реализации сложных технических проектов Собственность на землю исключает дополнительные расходы и риски Просмотр по согласованию
10 Специализированное. Продажа Античный пр-кт, 2 200 м² 2 000 000 руб. Представьте: ваша музыка, ваш шедевр на гриле и вид на закат из собственного окна. Это не фантазия это бывшая точка притяжения Босфор на территории пляжа Омеги. Продается действующий актив готовый бизнес на 200 кв.м. В чем фишка Здесь не нужно придумывать велосипед. Местные жители и туристы уже идут сюда на запах шашлыка. Ваша задача просто подхватить волну. Что уже есть: Земля в аренде всё легально, долгий срок. Готовый вход в бизнес не нужно искать место годами. Потенциал для летней веранды на 100+ гостей. Идеально для: Кофейни со свежей выпечкой, пивного сада, рыбного ресторана или даже воркаут-кафе. Первый сезон самый сложный, у нас он уже пройден. Приезжайте, почувствуйте ногами песок и решайтесь. Сделаю цену теплой
24 Имущественный комплекс. Продажа Вологодский р-н Колбино (Кубенский с/с) д 1347 м² 250 000 000 руб. Загородная усадьба премиум-класса в коттеджном поселке Золотавино Предлагается к продаже уникальный многофункциональный комплекс, сочетающий в себе комфорт частной резиденции и высокий инвестиционный потенциал. Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Общая площадь застройки: • 2 жилых дома — 840 м² (2 этажа) и 507 м² (3 этажа) • Административное здание — 244 м² • Дополнительно: 2 гаража (9\15 м, 2 этажа, верхние этажи — офисные помещения) Земельный участок — 117 соток Полностью благоустроен: профессиональный ландшафтный дизайн (инвестиции около 10 млн ₽), прогулочные зоны, террасы, купольные беседки, детская площадка, зона отдыха с качелями (сварная конструкция на 4 качели), входная группа оформлена плиткой Утренний туман. На территории: • Собственный пруд с рыбой • Баня, сауна, зоны релакса • Гостевые пространства и приватные зоны Жилые помещения: • Номера ~100 м² (3 помещения) • В каждой спальне — собственный санузел, сауна и джакузи • Предусмотрен аварийный слив воды * Система пожарной безопасности • Повышенная звукоизоляция всех стен • Трехконтурное утепление внешних стен • Качественные оконные блоки * Отделка white box всех помещений Инженерные системы: • Электричество заведено, собственная подстанция 600 кВт (можно снабдить целый поселок) • Дополнительно: 25 кВт на административное здание • Газ подключен, все три дома ( газовые котлы на каждый этаж) • Собственные две скважины глубиной 115 м, водоочистная система * Накопители на горячую воду в каждом доме, • Индивидуальная канализация для каждого здания (трехступенчатая система) * ливневые дренажные системы • Металлические входные двери( по индивидуальному заказу) с терморазрывом и магнитной системой закрывания. Безопасность и инфраструктура: • Закрытый коттеджный поселок • Охраняемая территория • Видеонаблюдение • Все коммуникации полностью подключены Варианты использования: — частная резиденция премиум-уровня — бутик-отель или загородный клуб — площадка для мероприятий (свадьбы, ретриты, корпоративы) — арендный бизнес с высокой доходностью Высокий спрос на загородный отдых и событийные площадки делает данный объект перспективным инвестиционным активом с возможностью масштабирования и стабильного дохода. Подробности, финансовая модель и условия сделки — по запросу.
22 Готовый бизнес. Продажа Лесная улица, 12 150 м² 13 500 000 руб. Продается готовый действующий бизнес с хорошей прибылью, тематический отель. Тип бизнеса: Гостиницы и отели Выручка ежемесячная: 1,4 - 2,2 млн рублей Расходы (в месяц): 650 000 рублей Прибыль (в месяц): более 800 000 рублей Возраст бизнеса: 3 года Окупаемость:18 месяцев Организационно-правовая форма: ИП Помещение: Аренда (длительный договор на 10 лет) Возраст бизнеса: 3 года Маркетинговые активы: социальные сети, профиль на картах (яндекс точка), веб-сайт. Причина продажи: смена сферы деятельности (имеется другой бизнес) Номерной фонд: 5 номеров Средняя загрузка: 80% Категория обслуживания: квалификация присвоена, без категории Количество сотрудников: 6 Документация: все документы есть, название запатентовано в Роспатент, готовы предоставить все отчеты реальному покупателю. Пролонгация аренды возможна далее, на данный момент договор действителен еще 7 лет, при необходимости владелец может предоставить первое время курирование по бизнесу, есть сотрудничество в рекламе с другими тематическими организациями. Для обсуждения деталей и организации просмотров звоните.
8 Офис. Продажа Октябрьский Ленина пр-кт, 96 43 м² 6 300 000 руб. Продается нежилое помещение в Октябрьском районе, по адресу: пр. Ленина, 96 Характеристики: Площадь: 43 кв.м. Этаж/этажность: 1 этаж 9 этажного дома Тип дома: кирпич Режим доступа к помещению: круглосуточно Ремонт в помещении: косметический Высота потолков: 2,5 метра. Количество входных групп: 1 входные группы Электричество: 7 кВт. Отопление: Центральное Водоснабжение: Центральное Канализация: Центральная Вентиляция: установлена система приточной вентиляции Кондиционирование: есть Охранно-пожарная система: есть Варианты использования помещения: не ограниченно Дополнительные преимущества: Высокая плотность населения, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
16 Производственное помещение. Продажа Красноармейский р-н Крикуна х Центральная улица 1800 м² 150 000 000 руб. Идентификатор объекта: 4-23416-12553 Продается производственная база с большими складами и земельным участком в Крымском районе Краснодарского края в районе хутора Крикуна Предлагается к продаже комплекс производственного назначения с четырьмя оборудованными складами и большим земельным участком 29Га. Идеальное решение для бизнеса, логистики, хранения и производства. Характеристики объекта: Площадь земельного участка: 29 Га Количество складских помещений: 4, площадь каждого склада 1800 м2, полностью готовые к эксплуатации Электроснабжение: 400 кВт Подъезд для грузового транспорта и парковка Территория охраняется Преимущества: Просторный участок для расширения производства или хранения Удобная логистика и подъезд для большегрузного транспорта Возможность ведения различных видов производства и складирования Инвестиционный потенциал: высокая ликвидность и возможность перепрофилирования На данный момент, база используется как склад под хранение мебели.
7 Земля коммерческая. Продажа Белгородский р-н Зеленая Поляна село 0 м² 25 000 000 руб. 2,2 Га у трассы. Белгородский р-н, Монастырский лес. Электричество 150 кВт. Готовый к старту бизнеса участок в престижном направлении Белгородского района. Идеальное место для производства, склада, СТО, торгового центра или эко-комплекса. Ключевые преимущества: Первая линия трассы: Въезд с оживлённого шоссе, отличный трафик и удобный подъезд для большегрузов. Мощности: Подведено 150 кВт — достаточно для любого производства или склада категории А. Рельеф: Плоский, прямоугольной формы. Не потребует миллионных вливаний в подготовку. Окружение: Район Монастырского леса. Экология, но в двух шагах от города. Площадь: 2,2 Га (хватит и под здание, и под открытую стоянку, и под расширение). Юридически чистый участок, не имеет обременений и готов к немедленной передаче новым собственникам. Предлагается помощь в оформлении ипотечного кредита на выгодных условиях. Возможны различные варианты оплаты. Гарантируем полную юридическую безопасность сделки. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
3 Здание. Продажа Центральный Фридриха Энгельса улица, 37 43 м² 15 700 000 руб. Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости — коммерческое помещение, в данный момент кофейня! Отличный вариани для сдачи в аренду! Расположенный в одном из самых престижных районов города, объект предлагает не только роскошные виды, но и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты. * Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали. * Безопасность: современные системы безопасности и контроля доступа. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
4 Офис. Продажа Марьина Роща , 15 77.5 м² 19 000 000 руб. Продается просторное офисное помещение площадью 77 м² в кирпичном здании. Идеальное решение для вашего бизнеса с отличной транспортной доступностью. Общая информация: •Общая площадь: 77 м² •Этаж: 3-й • Высота потолков — 2,8 м. • Электрическая мощность — 10 кВт •Отопление: Центральное, обеспечит комфортные условия круглый год •Назначение: Свободное (подходит для различных видов коммерческой деятельности) •Состояние: С ремонтом (может потребоваться косметический ремонт) •Ст. метро "Марьина Роща" - 12 мин. пешком. •Ст. метро "Новослободская" - 15 мин. пешком. Преимущества: • Отдельная бесплатная парковка на территории здания на 10 машиномест. • Высокая проходимость и отличная транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов. • Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности • Готовые инженерные коммуникации. • Помещение полностью готово к работе. Не упускайте возможность приобрести идеальное место для развития вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и осмотра помещения!
7 Офис. Продажа Марьина Роща , 15 13 м² 4 600 000 руб. Продается офисное помещение площадью 13 м² в кирпичном здании. Идеальное решение для вашего бизнеса с отличной транспортной доступностью. Общая информация: •Общая площадь: 13 м² •Этаж: 4-й • Высота потолков — 2,8 м. • Электрическая мощность — 10 кВт •Отопление: Центральное, обеспечит комфортные условия круглый год •Назначение: Свободное (подходит для различных видов коммерческой деятельности) •Состояние: С ремонтом (может потребоваться косметический ремонт) •Ст. метро "Марьина Роща" - 12 мин. пешком. •Ст. метро "Новослободская" - 15 мин. пешком. Преимущества: • Отдельная бесплатная парковка на территории здания на 10 машиномест. • Высокая проходимость и отличная транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов. • Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности • Готовые инженерные коммуникации. • Помещение полностью готово к работе. Не упускайте возможность приобрести идеальное место для развития вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и осмотра помещения!
16 другое. Продажа Морская 4 ул 280 м² 25 800 000 руб. Продается уникальная гостиница у моря! Первая береговая, расположенный всего в 60 метрах от моря. Есть возможность получения самооценки в Росаккредитации, для включения объекта в Единый реестр классификации объектов предоставление гостиничных услуг. Возможна ипотека. Гocтиница pacположена нa запaдном бeрегу Черногo мopя в гopoдe Саки. Это кaпитaльноe треxэтажнoе здaние плoщaдью 280 кв. м. Зeмельный участок 260 кв. м - в coбствeннoсти! Oформлeны дoкументы PФ на здaниe и на землю. Категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, гостиничное обслуживание. Гостиница расположена на территории базы отдыха Прибой западное побережье Крыма, в 7 км от Евпатории. На территории базы имеется всё для отличного отдыха и лечения. Близость моря и Сакского озера с лечебной грязью, делают этот место уникальным. Пляж оборудован шезлонгами, раздевалками, очень много различных развлечений и для детей и для взрослых - водные горки, батуты, гонки на водных мотоциклах, полёты на парашюте, дайвинг, рыбалка. Из удалённых объектов развлечений знаменитый аквапарк Банановая республика - 10 минут езды на маршрутном автобусе, остановка рядом, транспорт ходит регулярно. В гостинице 18 спальных номеров первой категории со всеми удобствами. В том числе: - 9 спальных номеров с балконами и с боковым видом на море! В каждом номере имеется отдельный вход, санузел унитаз, раковина, душ, кондиционер, телевизор, холодильник, электрочайник. В гостинице есть холл, рецепция, общая кухня и внутренний дворик. Коммуникации: - центральный водопровод из артезианской скважины - резервная емкость для воды на 1000 л - насосная станция - центральная канализация - электроснабжение трехфазное. Реально подключенная мощность - 35 кВт. - интернет + Wi-Fi - телевидение. Имеется собственный раскрученный сайт, который передается покупателю. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
17 Универсальное. Продажа Советский Героев Сибиряков улица, 65 48 м² 10 300 000 руб. Продаётся помещение свободного назначения в советском районе: Выгодная локация: первая линия улицы, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — Юго-Западный рынок, ТЦ «Армада», остановки общественного транспорта (более 15 маршрутов). Отдельный вход: прямой доступ с улицы — идеально для привлечения клиентов. Готовая отделка: помещение полностью обустроено — можно сразу начать бизнес или сдавать в аренду. Коммуникации: центральное отопление, все необходимые инженерные системы подключены. Парковка: бесплатная уличная парковка рядом с объектом. Юридическая чистота: документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Варианты использования Помещение универсально — подходит для: салона красоты / студии маникюра; пункта выдачи заказов (ПВЗ); небольшого розничного магазина; офиса услуг шоурума / мини-склада; медицинского кабинета / косметологического салона Звоните, покажем в удобное время.
4 Универсальное. Продажа Центральный Октябрьская улица, 35 21 м² 4 100 000 руб. Продажа отдельно стоящего здания в историческом центре города Первая линия ул. Октябрьская Здание и земельный участок в собственности Локация со свободным трафиком: Вокруг плотный жилой массив, офисы, организации, различные учереждения Общая площадь: -21 кв.м Земельный участок: -29 кв.м (Вид разрешенного использования - для эксплуатации магазина, форма собственности - частная) Водоснабжение: центральная вода Канализация: городское Электричество: 5 кВт Характеристики: 21 кв.м, 0.29 сот, высота потолков 2.5м, отдельный вход с улицы, паркинг открытый на улице. Документы готовы к сделке Звоните, покажу именно это помещение Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН.
9 Здание. Продажа В.Буракова улица, 2б 550 м² 25 000 000 руб. Продается универсальное , пооизводственно- складское помещение отапливаемое помещение . 550 кв.м. ( склад 324+50, гараж 102кв.м, остальное вспомогательные помещения) Построен из блоков фбс, утеплен, своя газовая котельная., земли 8 соток. Высота потолков 3,4 м. Подъезд асфальт. В хорошем проездном месте. в данный момент помещение сдается в аренду.(110тр в месяц, + коммунальные)
34 Готовый бизнес. Продажа Медведевский р-н Петриково д Центральная улица, 3 72.6 м² 6 500 000 руб. Компания "Полезные Люди" предлагает в живописном районе к продаже личное подсобное хозяйство (ЛПХ), полностью подготовленное для эффективного разведения птицы и крупного рогатого скота (КРС).Основные преимущества объекта: Капитальные строения: на территории расположены современные животноводческие помещения, оборудованные для содержания как птицы, так и КРС. Коммуникации: электричество, водоснабжение, возможность подключения газа. Земельный участок: плодородные земли, пригодные для заготовки кормов и организации пастбищ. Удобный подъезд: круглогодичный подъезд для грузового и легкового транспорта. Дополнительные постройки: складские помещения, гараж для хранения техники, отапливаемый дом для персонала. Имеется собственная скважина, система водоотведения. Площадь земельного участка 20 соток, которая полностью огорожена забором из профнастила, имеются дополнительные выезды для сельхозтехники. ЛПХ идеально подходит для организации фермерского хозяйства, расширения существующего бизнеса или старта в агросекторе. Возможна продажа с оборудованием которая обсуждается дополнительно( инкубаторы для разведения птицы, перощипальная машина, холодильники для хранения мяса)
19 Земля коммерческая. Продажа Прохладненское шоссе, 8 0 м² 48 000 000 руб. Продаётся эксклюзивный участок под коммерческую деятельность площадью 4,14га по Прохладненскому шоссе. Из коммуникации на участке: свой 3х фазный трансформатор. Есть своя скважина. Участок подходит под любой вид деятельности. Есть птичник 350м² Все подробности при встрече. Звоните, предложение эксклюзивное.
6 Здание. Продажа Ленинский Нариманова 2-й переулок, 41 900 м² 18 000 000 руб. Ищете проект с огромным потенциалом? Ваш будущий бизнес начинается здесь! Продается уникальный объект: земельный участок 6,3 сотки в категории ИЖС с капитальным трехэтажным зданием общей площадью около 1200 кв.м. (300 кв.м. на этаж + цоколь). Это не просто участок. Это почти готовый комплекс для вашего масштабного проекта. Ключевые преимущества: Готовый каркас бизнеса: Здание полностью достроено. Остались только финишные отделочные работы. Вы экономите годы на строительстве и миллионы на разработке проекта. Максимальная инфраструктура: Все центральные коммуникации – электричество, газ, вода, канализация – уже подведены к участку. Имеются договоры на подключение. Это снимает главную головную боль при реализации крупных проектов. Идеальная основа для гостиничного бизнеса: Объект первоначально планировался для индустрии гостеприимства. Конструкция и площадь идеально подходят для создания отеля, гостевого дома, апарт-комплекса или крупного хостела. После официального перевода назначения вы получите лицензированный объект. Потенциал для любого масштабного проекта: Благодаря огромной площади и этажности, здание также идеально подойдет для: Крупного медицинского или реабилитационного центра. Учебного или спортивного комплекса. Административного бизнес-центра. Просторного семейного резиденции (при сохранении ИЖС). Что делает объект особенным? Серьезная экономия времени и ресурсов: Вы начинаете не с нуля, а с 90% готовности. Полная техническая готовность: Не нужно биться за разрешения на подключение к сетям – все уже решено. Гибкость и свобода: Вы можете завершить объект под свои конкретные задачи и дизайн, поскольку финишная отделка еще не выполнена. Разумный подход к цене: Мы понимаем ценность объекта и с реальным, подготовленным покупателем готовы обсуждать цену для достижения взаимовыгодной сделки. Это возможность для предпринимателя или инвестора получить в свои руки не землю, а почти готовый актив, стоимость которого после завершения и ввода в эксплуатацию будет значительно выше. Если вы ищете не просто участок, а проект для серьезного бизнеса с быстрым стартом – это ваш вариант. Для получения подробной информации, фотографий и просмотра объекта свяжитесь с собственником. Обсудим все детали и перспективы.
24 Офис. Продажа Маловишерский р-н Большая Вишера посёлок поболотина, 5 156.2 м² 420 000 руб. Продается помещение в поселке Большая Вишера! ? Адрес: п. Большая Вишера, ул. Поболотина, д. 5 ? Общая площадь: 156,2 кв.м. ✨ Ключевые характеристики: • Функциональность: Здание расположено в самом центре инфраструктуры — рядом с Администрацией и Сбербанком. Имеет три отдельных входа. • Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, электричество • Гибкость использования: Пространство легко адаптируется под любые нужды — от офиса до магазина или кафе. ? Окружение и инфраструктура: Поселок предлагает все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, почта, школа, детский сад и пункт выдачи Ozon. ? Транспортная доступность: • Всего в 2 часах от Санкт-Петербурга — идеальное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания! • Удобный подъезд по трассам М10 (бесплатно) и М11. • Четыре электрички ежедневно обеспечивают регулярное сообщение. Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! ?? ДОБАВЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ.
13 Универсальное. Продажа Центральный Абдуллы Алиша улица, 9/15 300 м² 26 000 000 руб. -- Продаётся коммерческое здание / помещение свободного назначения под любые цели (офис, медицинский центр, учебный класс, студии, склад, производство и т.д.), по адресу: ул.Абдуллы Алиша, дом 9/15, располложенное на земельном участке 252 кв.м.- собственность Характеристики: -- Этажность: 4 полноценных этажа (включая цокольный этаж с высокими потолками-3м). -- Планировка: На каждом этаже по 2 комнаты (30 м² и 40 м²) + просторные коридоры, санузел. --- Вход: Отдельный, уличный, удобный для посетителей и арендаторов. --- Отопление: Индивидуальное газовое (экономия ЖКХ, можно регулировать температуру). -- Коммуникации: Центральные (вода, свет, канализация), низкие эксплуатационные расходы. -- Парковка: Просторная парковка у входа (важное преимущество для арендаторов и клиентов). ? Главный актив (Финансы и доход): -- Готовый бизнес: В настоящий момент все помещения сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. -- Документы: Чистая продажа (юридическая чистота). Без долгов, без обременений, не в залоге. Один собственник (физическое лицо) -- Доступ: Круглосуточный. -- Местоположение и инфраструктура: -- Отличное месторасположение: находится напротив проспекта (хорошая транспортная развязка). -- Рядом — остановка общественного транспорта (высокая проходимость). -- Хорошая видимость для вывески. Идеально подходит для: -- Инвестора (не нужно искать арендаторов — доход уже идёт). -- Расширения собственного бизнеса (один этаж под себя, остальное сдаётся). -- Показ по договоренности, реальному покупателю - хороший торг, звоните.
13 Офис. Продажа Новоусманский р-н Новая Усмань село улица Площадь Малевича, 2 80 м² 10 500 000 руб. ? Коммерческое помещение универсального назначения — готовое решение для вашего бизнеса! ? Идеально подойдет под: • стоматологическую клинику • медицинский центр • детский развивающий центр • офис компании • и другие виды коммерческой деятельности ✅ В помещении выполнен косметический ремонт — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений. ✅ Санузел полностью в керамической плитке. ✅ Установлены кондиционеры в каждой комнате для комфортной работы сотрудников и клиентов. В каждой комнате есть приточно вытяжная вентиляция , пожарная сигнализация. ✅ Имеется специализированная мебель для медицинской сферы. ? Существенное преимущество — низкие коммунальные платежи благодаря собственной крышной котельной в жилом комплексе. Даже зимой все коммунальные расходы составляют всего около 6 тыс. рублей за всё помещение! ? Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем! ? Приглашаем владельцев бизнеса на просмотр — помещение действительно стоит вашего внимания!

Коммерческая недвижимость