Продажа Универсальное: Набережные Челны, Абдуллы Алиша улица - 26 000 000 руб.

-- Продаётся коммерческое здание / помещение свободного назначения под любые цели (офис, медицинский центр, учебный класс, студии, склад, производство и т.д.), по адресу: ул.Абдуллы Алиша, дом 9/15, располложенное на земельном участке 252 кв.м.- собственность

Характеристики:

-- Этажность: 4 полноценных этажа (включая цокольный этаж с высокими потолками-3м).
-- Планировка: На каждом этаже по 2 комнаты (30 м² и 40 м²) + просторные коридоры, санузел.
--- Вход: Отдельный, уличный, удобный для посетителей и арендаторов.

--- Отопление: Индивидуальное газовое (экономия ЖКХ, можно регулировать температуру).
-- Коммуникации: Центральные (вода, свет, канализация), низкие эксплуатационные расходы.
-- Парковка: Просторная парковка у входа (важное преимущество для арендаторов и клиентов).

? Главный актив (Финансы и доход):

-- Готовый бизнес: В настоящий момент все помещения сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.

-- Документы: Чистая продажа (юридическая чистота). Без долгов, без обременений, не в залоге. Один собственник (физическое лицо)

-- Доступ: Круглосуточный.

-- Местоположение и инфраструктура:

-- Отличное месторасположение: находится напротив проспекта (хорошая транспортная развязка).
-- Рядом — остановка общественного транспорта (высокая проходимость).
-- Хорошая видимость для вывески.

Идеально подходит для:

-- Инвестора (не нужно искать арендаторов — доход уже идёт).
-- Расширения собственного бизнеса (один этаж под себя, остальное сдаётся).

-- Показ по договоренности, реальному покупателю - хороший торг, звоните.