Продажа коммерческая недвижимость

11 Универсальное. Продажа Центральный Комсомольская улица, 25 756.5 м² 25 000 000 руб. В связи с расширением и переездом основной деятельности в другую часть города (Фитнес-центр FeRRUM) предлагаем на продажу здание в центре г. Губкин. Торговый Центр расположен рядом с Университетом науки и технологий МИСИС, Центральным рынком города (Соседствует с левой стороны) и стоит на активном пешеходном и автомобильном трафике (Первая линия), в окружении крупного жилого массива. Площади готовы «под ключ» для любой торговой деятельности. Параметры реализуемой недвижимости: 1. Здание торгового центра, площадью – 756,5м² * Количество этажей – 2; * Внутренняя отделка – в отличном состоянии, не требует вложений; * Состояние фасада – Отличное; * Электричество – до 100кВт с возможностью увеличения; * Водоснабжение – Централизованное; * Канализация – Централизованная; * Отопление – Централизованное; Высота потолков до 5м, 2. Земельный участок, площадью – 559+/-8 м² * Тип владения – собственность При этом помещения оснащены большими панорамными окнами, все зоны оборудованы системами вентиляции и кондиционирования. На фасаде здания работает акустическая система для трансляции аудиопотока и рекламы. Весь участок благоустроен тротуарной плиткой, за зданием, в передаваемой собственности находятся постройки (склады) для хранения имущества. С центральной стороны здания возможно организовать деятельность ресторанов (общепита) с уличной верандой. Решена проблема с парковкой автомобилей: рядом располагается крупный паркинг (бесплатно).
40 Универсальное. Продажа Руза городской округ Покровское село ул ДОХБ,, 25 250 м² 52 000 000 руб. Продаётся для хороших людей, - новое (постройка 2024 года) Поместье в экологически чистом районе Подмосковья. Землевладение состоит из двух участков 18 и 10 соток (ЛПХ) расположенных в старинном селе Покровское (также Покровское-Шереметьево) Рузского района Московской области. В селе действует средняя общеобразовательная школа, детский сад № 22, имеется почта, амбулатория. Село расположено на севере района, в 20 километрах севернее Рузы, на правом берегу реки Озерна. В селе находилась усадьба Шереметевых (ныне на её месте современный санаторий РЖД ЦБ № 4 «Жемчужина Подмосковья»). Сохранилась усадебная церковь Покрова Пресвятой Богородицы 1818 года постройки. Участки продаются одним лотом со всеми строениями, а именно: двухэтажный основной дом (187м2 без внутренней отделки с разведёнными коммуникациями (электричество, вода, канализация), одноэтажный гостевой дом (с отделкой и меблировкой), двухэтажная капитальная баня (из кирпича, дизайнерский ремонт, меблированная), крытая парковка на 4 автомобиля, зарыблённый (оборудованный системой очистки пруд). Поместье имеет непосредственный съезд с дороги, огорожено забором из профлиста, на участках сделан ландшафтный дизайн, посажены садовые деревья и кусты. Поместье хороший объект для инвестиций, который можно использовать как для личного пользования, так и для сдачи, а так же как Гостиницу... Приезжайте, смотрите, задавайте вопросы!!!
2 Универсальное. Продажа Прикубанский , 16 34 м² 3 900 000 руб. Адрес: г.Краснодар ул.Григория Булгакова , дом 16 , выход на западный обход и на ул им. Дзержинского , вблизи Мурата Ахеджака, Леруа Мерлен , торговый центр "Сыр", поликлиника , школа - отличное место для вложений бизнеса под сдачу аренды . Преимущества коммерции: Площадь: 34² Планировка: изолированная, функциональная — идеальная для аренды Этаж: -1 из 23 — Идеальный цоколь , успей купить по очень выгодной цене Ремонт: В ПЧО сделать минимальный ремонт, отопление и вода и свет уже проведены О доме и территории: ✔ Современный монолитно-кирпичный дом ✔ Год постройки 2024 ✔ Охраняемая территория ✔ Очень быстро раскупаемый район ✔ Парковка: открытая во дворе ✔ Инфраструктура и транспорт: ✔ Отличная транспортная доступность:автобусы, маршрутки, вскоре будет проходить рядом трамвай по всему западному обходу ✔ Быстрый выезд в центр , парк Галицкого, улица Красная , шаговая доступность к ТЦ Красная Площадь. ✔ Западная часть , быстро застраивается , что является отличным вариантом для вложение в свое будущее. ✔ Отлично подойдёт для:- кабинета (бьюти, массаж, услуги) - небольшого офиса - интернет-магазина / склад - мастерской - сдачи в аренду Дополнительные удобства: ✔ Надёжная входная дверь ✔ Высокие потолки Юридические детали: Прямая продажа Быстрое оформление сделки Документы все готовы на руках Звоните, чтобы узнать подробности Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ в любое время
18 Универсальное. Продажа Центральный р-н Мира улица, 13 88.7 м² 5 500 000 руб. Продам помещение из 5 комнат с отдельным входом в центре города. Вход в помещение со двора. Заезд во двор через шлагбаум с улицы Мира. Общая площадь помещения 89 метров: 2 комнаты + 3 комнаты, 2 сан.узла. низкие коммунальные платежи. Звоните, приходите на просмотр, отвечу на все вопросы!
15 Здание. Продажа Крымский р-н Первенец х улица Гагарина, 5ка 36.3 м² 1 850 000 руб. Представляем вашему вниманию привлекательное предложение для бизнеса: продажа готового магазина в живописном поселке Первенец Крымского района! Основные преимущества покупки: Идеальное расположение: Магазин находится на первой линии вдоль оживленной трассы, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Просторная площадь: Общая площадь здания составляет 36 квадратных метров, предоставляя достаточно места для размещения товаров и обслуживания покупателей. Удобства и инфраструктура: Внутри магазина имеется туалет, установлен кондиционер для комфортного пребывания посетителей и персонала. К вашим услугам также подключено электричество и интернет. Земля под магазином находится в аренде, земельный участок площадью 56 квадратных метров, так же есть навес для летнего кафе ( столиков для перекуса посетителей. Готовность к использованию: Торговое помещение готово к эксплуатации, вам остается только начать бизнес. Популярность продукции: В магазине хорошо продается выпечка, что свидетельствует о востребованности и потенциале данного направления. Свободное состояние: Магазин свободен от арендаторов, что позволит вам немедленно приступить к реализации ваших предпринимательских планов. Этот магазин станет отличной основой для вашего успешного дела! Остались вопросы, звоните! Полное сопровождение сделки.
16 Универсальное. Продажа Центральный Дружбы улица, 111 122 м² 0 122 руб.
27 Здание. Продажа Калачеевский р-н Заброды село Заброденская улица, 27 496.9 м² 25 000 000 руб. *Продаётся отдельно стоящее здание (часть — объект культурного наследия) + склады и помещения* Продаётся отдельно стоящее здание, одна часть которого является объектом культурного наследия — это придаёт объекту особую ценность и открывает возможности для реализации статусных проектов. Здание отлично подойдёт под: - магазин — за счёт хорошей видимости и удобного доступа; - производство — есть техническая возможность организовать производственные процессы; - склад — свободные планировки и подходящие параметры помещений. Перед зданием расположена большая парковка — она обеспечивает комфорт для клиентов и удобство для логистики. Дополнительно: возможна продажа складов и отдельных помещений — они реализуются за отдельную сумму. Это позволяет гибко подойти к сделке: можно приобрести только основное здание либо сформировать полноценный имущественный комплекс под масштабные задачи. *Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!*
24 Офис. Продажа Кировский имени И.Н. Посадского улица, 180/198 85.7 м² 12 000 000 руб. Продается офисное помещение общей площадью 85,7 кв.м., в центральной части города по улице Посадского между улицей Чапаева и улицей Вольская. Имеется отдельная входная группа с улицы, есть возможность разделить на два полноценных офиса либо под два разных маркетплейса. Все коммуникации имеются, электричество 15 кВт. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Свободная продажа! Более подробная информация по телефону!
12 Торговая площадь. Продажа Иловлинский р-н Лог село улица Красная Площадь, 28 635 м² 4 200 000 руб. Коммерческое помещение 635 м² + действующий арендный бизнес + автосервис \| Центр п. Лог Цена: 4 200 000 ₽ Продается коммерческое здание свободного назначения в центре поселка Лог (Волгоградская область). Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым арендным доходом. Основные характеристики: Общая площадь здания — 485 м². Цокольный этаж — около 150 м² свободного пространства. Земельный участок полностью оформлен, межевание выполнено. Все документы готовы, объект юридически чистый. Быстрый выход на сделку. Уже приносит доход: На сегодняшний день в здании работают два арендатора: Магазин хозяйственных товаров — около 50 м². Общепит в цокольном этаже — около 65 м². Можно продолжить получать арендный доход или использовать помещения под собственные задачи. Коммуникации: Газовое отопление (полностью обновлено около года назад). Электроснабжение с возможностью подключения 380 В. Все необходимые коммуникации подключены. Дополнительно: На территории расположен автосервис площадью около 100 м²: смотровая яма; высокие ворота под обслуживание коммерческого транспорта и грузовых автомобилей; удобный подъезд. Вся прилегающая территория относится к объекту и может использоваться под парковку, хранение техники или развитие бизнеса. Преимущества объекта: ✔ Центр поселка с хорошей проходимостью. ✔ Несколько направлений использования: торговля, офисы, склад, производство, сервис, медицинский центр, пункт выдачи, гостиница, фитнес и многое другое. ✔ Уже есть стабильный арендный поток. ✔ Большой цокольный этаж с возможностью расширения бизнеса. ✔ Отдельно стоящий автосервис с собственной инфраструктурой. Цена: 4 200 000 ₽. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и предоставим всю необходимую документацию.
13 Универсальное. Продажа Железнодорожный округ Гагарина улица, 78 219 м² 8 970 000 руб. ? Топовая локация! Коммерческое помещение 219 м² на первой линии Продается готовое бизнес-пространство с идеальным трафиком напрямую от собственника! Помещение расположено в одной из самых оживленных точек города — прямо напротив Радиотехнического университета (РГРТУ). Это гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта. ? Главные преимущества объекта: Первая линия. Объект находится на виду, отлично просматривается с дороги. Отдельный вход. Собственный презентабельный вход со стороны улицы Гагарина. Огромный трафик. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток каждый день. Удобная логистика. Комфортный подъезд для выгрузки и погрузки любого товара. ? Характеристики помещения: Площадь: 219 кв.м. Потолки: высокие, много пространства и света. Состояние: сухое, очень теплое, ухоженное помещение. Текущий статус: магазин спортивных товаров. ? Идеально подойдет под любой формат бизнеса: Благодаря универсальной планировке и локации, здесь можно запустить: Уютное кафе, кофейню или фастфуд (студенты университета — ваша постоянная аудитория!) Салон красоты, барбершоп или спа-студию Просторный офис, представительство компании или коворкинг Медицинский центр, аптеку или сетевой маркет Арендный бизнес: объект легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход. ? Экономика: Одно из лучших предложений в городе по соотношению цены, локации и окупаемости. Инвестиция, которая начнет работать на вас с первого дня. ? Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото и организую показ в удобное для вас время.
3 Здание. Продажа Заводской Луначарского улица, 26 617 м² 28 000 000 руб. Складское помещение с торгово офисными площадями! Лучшее место для ведения бизнеса широкого вида деятельности! Максимально выгодная инвестиция! Очень удачное расположение! Первая линия! Автономное отопление! Первый этаж: Склад Торговое помещение Второй этаж: Офисные помещения Кабинет руководителя Два входа ! Удобная парковка во внутреннем дворе! Готовы так же рассмотреть аренду всего здания по стоимости 190 тр + комунальные платежи.
17 Арендный бизнес. Продажа Западный Рождественская наб, 41 67.3 м² 11 000 000 руб. Продается коммерческое помещение по адресу: Рождественская Набережная, д. 41. Общая площадь 67,3 кв. м. Район развитый, дом полностью заселен. Лучшее предложение в микрорайоне Юбилейный. Документы готовы к быстрой сделке!
16 Торговая площадь. Продажа Железнодорожный Старых Большевиков улица, 53кА 136 м² 5 700 000 руб. Готовый бизнес: Кафе/Столовая в проходном месте с высоким трафиком и быстрой окупаемостью. Продается стабильный, действующий бизнес в сфере общепита. Заведение работает «на автомате» и приносит стабильную прибыль. Это не просто аренда помещения, а полностью укомплектованный проект со своей репутацией и лояльными гостями. ✅ Главные преимущества: · Локация: Оживленное проходное место. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток новых посетителей. Отличная витринная видимость. · Сформированная база: Своя наработанная база постоянных клиентов. Люди знают, любят это место и возвращаются ежедневно. Вы получаете выручку с первого дня работы. · Команда на месте: Сработавшийся, опытный персонал (повара, кассиры/официанты) готов остаться работать с новым собственником. Это избавит вас от головной боли с поиском кадров и сохранит качество блюд. · Финансовый потенциал: Бизнес полностью отлажен. Хорошая окупаемость подтверждена цифрами. Покажем все отчеты по выручке и расходам при личной встрече. ? Техническое оснащение: · Полностью оборудованный цех ( холодильные камеры, профессиональная вытяжка). · Мебель, посуда, кассовая техника — всё в исправном состоянии. · Чистая документация, все разрешения получены. ? Это идеальный вариант как для опытного ресторатора для расширения сети, так и для новичка, который хочет войти в прибыльную нишу без долгой раскачки. Цена указана с учетом всего оборудования и переуступки прав аренды. Подробности и просмотр — по звонку или в сообщениях. Предложение срочное, не упустите готовый механизм заработка!
7 Торговая площадь. Продажа Центральный Ломоносова улица, 116 55.8 м² 17 840 000 руб. Продаётся нежилое помещение 55,75 м². Это ПОСЛЕДНЕЕ свободное место в доме — остальные уже проданы. Центральная локация жилого массива, огромный пешеходный трафик, бесплатная парковка. В Жилом массиве более 7000 жителей. Идеально под магазин, аптеку, услуги. Звоните, пока объявление активно
14 Торговая площадь. Продажа Бежицкий Сталелитейная улица, 14 80 м² 2 650 000 руб. Продается торгово-складское помещение в Бежицком районе по улице Сталелитейная (на территории строительного рынка СтройМаркет, недалеко от мкрн. Автозаводец, рядом с ул. Шоссейная) •Площадью 80 кв.м., высокие потолки - 3,7 метра •Центральное отопление •Электричество •Подойдет под торговлю, небольшое производство. •Огороженная охраняемая территория с большой парковкой. Охрана.
11 Здание. Продажа Быковский р-н Приморск село Промышленная улица, 16б 46 м² 700 000 руб. Продается коммерческое помещение 46 м2 , земля 15 соток, все в собственности, земли населенных пунктов. Помещение и земля предназначены и оборудованы: для размещения убойной площадки и пункта по убою скота. Все готово и зарегистрировано. Что имеется: - кабинет врача - помещение для забоя скота - помещение для охлаждение скота - помещение для отдыха - эстакада для выгрузки скота - крематорий свет, вода, огорожен капитальным высоким забором. Все в собственности, документы готовы к сделке. Вы покупаете и можете пользоваться готовым помещением.
3 Здание. Продажа Краснояружский р-н Красная Яруга посёлок Центральная улица, 7г 213 м² 10 000 000 руб. ГАБ Красная Яруга! Инвесторы и покупатели готовых бизнесов сейчас ищут не просто «квадратные метры», а спокойствие, предсказуемость и защиту капитала. В текущих реалиях лучшие активы — это те, которые работают сами и не требуют вашего ежедневного участия. ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Первая линия, Федеральный Якорь (К&Б) на 7 лет! Продается готовый арендный бизнес с пассивным доходом на центральной улице районного центра, Белгородской области. Вы устали от рисков, кассовых разрывов и поиска надежных ниш? Ищете «тихую гавань» для капитала, которая будет кормить вас и расти в цене независимо от курсов валют и инфляции? Этот объект — идеальная консервативная инвестиция по принципу «Купил и забыл». ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС Центральная улица, безусловная первая линия, сформированный торговый кластер. Здесь не нужно «генерить» трафик — люди идут сюда годами. Высокая пешеходная и автомобильная доступность. Ликвидность этого адреса не вызывает сомнений: такие объекты на периферии уходят в закрытые продажи за считанные недели. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В собственности капитальное здание площадью 216,5 кв.м. Грамотная планировка, отсутствие «мертвых зон», все помещения имеют отдельные входы и витрины. ВАШИ АРЕНДАТОРЫ (Диверсификация рисков 100%) В бизнесе золотое правило: «Не клади все яйца в одну корзину». Здесь у вас три абсолютно разные, но сверхстабильные ниши, которые закрывают базовые потребности жителей: 1. ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР: «Красное & Белое» • Площадь: 116,5 кв.м. • Доход: 62 000 руб./мес. • ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Заключен долгосрочный договор аренды на 7 ЛЕТ! • Что это значит для вас? Вы получаете юридически закрепленный, предсказуемый денежный поток до 2033 года. Федеральная сеть не уйдет, они сами делают вам ремонт и генерируют основной трафик для всего здания. 2. АПТЕКА • Площадь: 48,5 кв.м. • Доход: 20 000 руб./мес. • Что это значит? Антикризисный бизнес. На здоровье экономят в последнюю очередь . Аптека дает дополнительный, стабильный поток клиентов и пешеходный трафик. 3. КОСМЕТОЛОГИЯ / БЬЮТИ-СФЕРА • Площадь: 48,5 кв.м. • Доход: 15 000 руб./мес. • Что это значит? Сфера услуг, которая всегда в спросе. Привлекает целевую, платежеспособную аудиторию. ? ИТОГО ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: 97 000 руб. / месяц (или 1 164 000 руб. в год). Доходность полностью покрывает все операционные расходы, налоги и обеспечивает вас чистой прибылью «сверху». ИНФРАСТРУКТУРА: НИКАКОЙ ГОЛОВНОЙ БОЛИ Объект полностью адаптирован под коммерцию. Вам не придется тратить миллионы на коммуникации: •Собственная автономная котельная на три помещения. Вы полностью независимы от центральных сетей, сезонных отключений и тарифов монополистов. Тепло и экономия — под вашим контролем. •Оборудованный общий сан.узел на три независимых входа. Полное соответствие всем нормам СанПиН (что критически важно для продуктов и медицины/косметологии). Никаких споров между арендаторами. ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ КУПИТЕ СЕГОДНЯ? 1. Нулевой операционный риск. Ваша роль — просто раз в месяц проверять поступления на расчетный счет. 2. Защита от инфляции. Бетон и земля в центре поселка всегда в цене. Долгосрочные договоры с индексируемой арендой защитят ваш капитал. 3. Белая сделка. Помещение в собственности, все коммуникации оформлены, арендаторы работают по белым договорам. Готовность к сделке — 100%. Недвижимость оформлена на физ. лицо. Возможно продажа за 6 млн/руб. (отдельно здание под КБ) Звони
7 Здание. Продажа Александро-Невский рп Почтовая, 66 376.8 м² 2 500 000 руб. В продаже два цеха. Площадью 376,8м2 (авторемонтный + подсобные помещения) Все коммуникации центральные, газ, вода, электроэнергия. Земельный участок 19,5 соток. Кадастровый номер: 62:09:0010102:637 Участок имеет асфальтированный подъезд и большую парковку.
4 Торговая площадь. Продажа Октябрьский Бруснева улица, 10б 89 м² 7 990 000 руб. Продается цокольное пoмещeние в oтдeльнoстоящем здании, pacпoлoжeнном по красной линии в райoне тoргового цeнтра «Тpиумф». Бoльшaя пpоxoдимоcть. Подoйдет кaк для офиca так и для тoрговли, и других нужд. На фасаде здания есть место для рекламы. Площaдю 88 кв.м Электричество — 10 кВт Парковка на 20 машин Стяжка, штукатурка. Звоните для просмотра и дополнительной информации!
27 Производственное помещение. Продажа Центральный Луначарского улица, 52 1000 м² 35 000 000 руб. Агентство недвижимости Полезные люди представляет вам уникальное предложение — производственное помещение в самом сердце города Йошкар-Ола! Это идеальное место для вашего бизнеса, которое сочетает в себе отличное месторасположение и все необходимые условия для успешной работы. Помещение расположено на улице Луначарского, всего в нескольких минутах от кольца , что обеспечивает великолепную транспортную доступность и удобные подъездные пути. Сзади объекта находится база дорожников, которые постоянно поддерживают дороги в идеальном состоянии, что гарантирует легкий доступ для вашей техники и клиентов. В помещении было дверное производство, имеется три ввода по 100 киловатт, общая мощность 300 киловатт, водопровод, канализация, В помещении есть четыре душевые комнаты, два туалета, два бойлера. Раздевалка на пятьдесят человек. Административное помещение с тремя комнатами в которых установлен кондиционер. На втором этаже находятся три отдельных помещения под склад. Два компрессора, разводка под воздуху по цеху, трехфазные и однофазные розетки по всем помещениям. В помещении есть действующая порошковая малярка с печью. Экономичное отопление на отходах производства без газа. В помещениях держится плюсовая температура круглый год без отопления. Есть возможность въезда грузового автотранспорта для погрузки и выгрузки в цех. Отдельный вход для персонала. Высота потолков 6 метров. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Оперативный показ возможен в любое время. Звоните или пишите, и я с удовольствием расскажу вам все детали и отвечу на ваши вопросы. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Коммерческая недвижимость