Коммерческая недвижимость

Продается атмосферный дом с историей в хорошем состоянии.

Часть здания — историческая усадьба начала XX века, часть выполнена из старинного царского кирпича. Дом капитальный, с каменным основанием, без сырости. Проводка в хорошем состоянии и не требует замены.

В доме:
— терраса и мансарда;
— три отдельных помещения со своими входами;
— в каждом помещении собственный санузел;
— есть возможность как проживания, так и ведения бизнеса;
— часть помещений уже с арендаторами.

Отдельного внимания заслуживает интерьер: сохранились элементы старого дома, включая камин с чугунными створками, высокие потолки и историческую атмосферу.

Объект подойдет под:
— гостевой дом;
— мастерские или творческое пространство;
— аренду;
— коммерцию с проживанием;
— семейный дом с отдельными зонами.

Документы в порядке.
Звоните — расскажем подробнее и покажем дом.

Готовый бизнес без вложений — бери и зарабатывай!

Хотите запустить своё дело и не тратить месяцы на ремонт? Вот решение: полностью готовое одноэтажное здание 300 кв. м с современным светлым ремонтом — никаких вложений, можно сразу работать.

Сейчас объект используется как банкетный зал на 150 посадочных мест плюс отдельная чайная зона — бизнес уже действующий, есть поток клиентов и отработанная схема работы.

Но возможности шире: помещение свободного назначения подойдёт под ночной клуб, развлекательный центр, офис, торговлю и многое другое. Либо можно сдавать в аренду — стабильный доход без операционных хлопот.

Участок 10 соток расширяет потенциал объекта. Локация выгодная — хороший трафик и удобная доступность.

Не упустите шанс получить готовый бизнес в надёжном месте.

Звоните — покажу, расскажу все нюансы и помогу оценить перспективы под ваш формат.

Продам коммерческое помещение, по документам 1 этаж, по факту полуцоколь. Помещение с хорошим широким входом, пешеходный автомобильный трафик. Пасковка есть городская.

Помещение с ремонтом.

В продаже коммерческое помещение 204 кв м.

Подходит под школу танцев, детский центр, кафетерий, спортивный центр.

Цокольный этаж, есть дневное освещение.

Сделан качественный ремонт, собственник делал его под свой проект,

все детали тщательно продуманы и реализованы.

Теплые полы, индивидуальное отопление, гидроизоляция,

отличная вентиляция в каждом зале, пожарная и охранная сигнализация.

Продуманы электросети.

Есть три зала (51 кв м, 32 кв м и 32 кв м) ,

3 санузла и 1 душевая.

В двух санузлах предусмотрены так же душевые зоны.

Так же есть еще 2 помещения - тренерская 11 кв м и раздевалка 19 кв м.

Местоположение - центр станицы, недалеко 2 школы, активная транспортная сеть, много места для парковки.

Собственное помещение 210 кв.м. на цокольном этаже. Отдельный вход.

Прекрасная возможность организовать прибыльный бизнес или расширить действующее производство. Помещение расположено на цокольном уровне с отдельны входом.

Идеально подходит для:

- Производственные мастерские.

- Склад-магазин.

- Спортзал, танцевальная или йога-студия.

- Салон красоты, барбершоп.

Звоните! Показ организуем в удобное для вас время!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - торговое помещение площадью 170,8 кв.м., расположенное на живописном земельном участке площадью 4,5 сотки в самом сердце совхоза Масловский, Новоусманского района. Этот объект, находящийся в безупречном юридическом статусе (один собственник, отсутствие обременений), является настоящим бриллиантом для тех, кто ценит надежность и потенциал.

Локация помещения - улица Ленина - это не просто адрес, это синоним динамичности и постоянного движения. Высочайший пешеходный трафик, подкрепленный близостью к остановкам общественного транспорта, скверу "Дружбы и согласия", школе и церкви, гарантирует непрерывный приток заинтересованных клиентов.

Помещение построено с использованием исключительно качественных материалов и соответствует всем строительным нормам. Важно отметить наличие всех необходимых коммуникаций: электричества, газа, водоснабжения и канализации, а так же пожарной сигнализации. Два кондиционера обеспечат комфортные условия для персонала и посетителей, а высота потолков в 4,5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Пол, отделанный плиткой, и кровля из металлопрофиля подчеркивают практичность и долговечность конструкции.

Свободная планировка, два просторных торговых зала, две кладовые, санузел и кабинет - все продумано до мелочей для максимальной функциональности. Железобетонные блоки в основании строения и надежный забор из металлопрофиля с воротами на задней части территории , обеспечивающий удобный подъезд для грузового транспорта, говорят о серьезном подходе к строительству и эксплуатации.

Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе.

Более того, новому владельцу не придется тратить время и средства на обустройство: в комплекте остаются торговые витрины, стеллажи, пять холодильных камер и три холодильные витрины. Это идеальная возможность для старта бизнеса с минимальными вложениями или для выгодной сдачи в аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг навстречу успеху Вашего бизнеса!!!

Продаётся уютный двухэтажный коттедж на берегу моря — отличный вариант как для личного отдыха, так и для готового бизнеса. Общая площадь коттеджа — 40 кв. м + пристройка 15 кв. м. Продуманная планировка: на первом этаже расположена просторная кухня-студия, на втором — комфортная спальня. Коттедж полностью с ремонтом, не требует дополнительных вложений. Дом уже сдан на летний период, что делает его готовым арендным бизнесом с доходом с первого дня. До моря всего 500 метров — удобное расположение для отдыхающих. Коттедж полностью укомплектован техникой: — 2 кондиционера — 2 телевизора — холодильник — стиральная машина — бойлер — микроволновая печь — варочная поверхность Мебель: — двуспальный диван — двуспальная кровать — кресло-кровать — шкаф и комод — садовая мебель для комфортного отдыха на улице Отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью сразу получать доход.На территории магазин, кафе, детская площадка и спортивная площадка

Продаётся уютный двухэтажный коттедж на берегу моря — отличный вариант как для личного отдыха, так и для готового бизнеса. Общая площадь коттеджа — 40 кв. м + пристройка 15 кв. м. Продуманная планировка: на первом этаже расположена просторная кухня-студия, на втором — комфортная спальня. Коттедж полностью с ремонтом, не требует дополнительных вложений. Дом уже сдан на летний период, что делает его готовым арендным бизнесом с доходом с первого дня. До моря всего 500 метров — удобное расположение для отдыхающих. Коттедж полностью укомплектован техникой: — 2 кондиционера — 2 телевизора — холодильник — стиральная машина — бойлер — микроволновая печь — варочная поверхность Мебель: — двуспальный диван — двуспальная кровать — кресло-кровать — шкаф и комод — садовая мебель для комфортного отдыха на улице Отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью сразу получать доход.На территории магазин, кафе, детская площадка и спортивная площадка

Продажа складского помещения 500 кв.м и земельного участка 11.5 соток в собственности, размеры участка 18х65 с выходом на две улицы.

Первый этаж складское помещение с офисом 80 кв.м

Второй этаж используется для проживания 80 кв.м

( кухня, 2 комнаты, с/у)

На участке есть еще строение жилое.

_______________________

АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП"

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

? ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!

? Если вы давно искали помещение, в которое можно заехать и сразу начать работать — этот объект именно для вас!

? Общая площадь основного здания — 197 м²

Продуманная планировка позволяет использовать помещение под разные виды деятельности:
✔️ торговый зал;
✔️ офисные помещения на втором этаже;
✔️ просторный подвал под склад или хранение товара.

Преимущества объекта:
✅ Отдельный юридический адрес.
✅ Собственная скважина.
✅ Электроснабжение подключено.
✅ Кондиционеры остаются новым владельцам.
✅ Торговое оборудование (стеллажи) остается — можно начать работу без дополнительных вложений.
✅ В подвальном помещении оборудован склад с плиткой и удобными стеллажами.

? Дополнительно на участке расположены гаражи площадью 126 м² с собственным подвалом.

Преимущества гаражей:
✔️ удобный отдельный заезд;
✔️ подходят для хранения техники, автосервиса, склада или производственных нужд.

? Объект отлично подойдет под:
• магазин;
• строительную базу;
• офис компании;
• пункт выдачи заказов;
• автосервис;
• складской комплекс;
• производство или любой другой вид бизнеса.

? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Такие объекты с готовой инфраструктурой и возможностью сразу начать работу встречаются редко!

Предлагаем к приобретению ликвидное помещение свободного назначения в административном центре города.

Адрес: ул. Калинина, первая линия.

- Помещение свободного назначения (полная коммерческая гибкость).

- Высокая концентрация жилой застройки, соцобъекты (школа, администрация), стабильный поток пешеходов и транспорта.

Объект подойдет как для развития собственного дела, так и для сдачи в аренду. Ставки аренды на ул.Калинина стабильно высоки. Быстрая окупаемость и постоянный спрос на подобные метры в этой части Рыбного.

Юридическая чистота. Полный пакет документов готов. Оперативный выход на сделку.

Звоните прямо сейчас, показ в удобное время!

Продается 41 кв. м. в торгово-офисном помещении, что соответствует 3/10 доли на ул. Маяковского 49.

Частичный раздел уже произведен. Хорошее расположение на первой линии.

Удобный подъезд и парковка.

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Просмотр по предварительной договоренности.

Звоните с 10:30 до 21:00 ч.

Обратите внимание, что вход один со вторым собственником и не разграничено общее пространство подхода до кабинета. Отмечено пунктиром.

Продажа или аренда, кaк посуточно,так и на длительный срок

Сделан дорогостоящий ремонт (B июне )

Два помещения по 45 квадратов в каждом своя кухня, ванная комната, спальня.

Подойдет под гостиницу

Два отдельных входа с обеих сторон здания видео наблюдение

Хорошая рентабельность

Продается полностью со всей мебелью,техникой

Самый центр города Район ромашка

Развитая инфраструктура, рядом парк, магазины, остановка общественного транспорта ( трамвай, автобус), пункты выдачи заказов.

По документам - назначение не жилое

_______________________

АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП"

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Готовый бизнес, который уже зарабатывает — а не «идея на будущее»

Ищете не просто помещение, а точку с реальным трафиком и доходом? Тогда это тот самый вариант, где всё уже работает — вам остаётся только масштабировать.

В продаже — полноценный придорожный комплекс с отличным источниками дохода :

— банкетный зал на 300 гостей — идеален под свадьбы, корпоративы и мероприятия

— гостиничные номера на мансарде и первом этаже (2-4 места)

Кухня полностью укомплектована и прошла проверку Роспотребнадзора — всё оборудование в рабочем состоянии: холодильники, печи.

Здание находится в тихом спокойном районе.

Охват аудитории:

жители Барды и соседних районов.

О самом объекте:

— капитальное кирпичное здание.

— 1 этажное + мансарда

— более 991 м²

— участок 10 соток (назначение — придорожный сервис)

— автономное газовое отопление

— собственная скважина (минимальные коммунальные расходы)

— парковка для гостей

Юридически всё чисто:

один собственник, без обременений, документы готовы — быстрый выход на сделку. При необходимости поможем с ипотекой для предпринимателей.

Почему это сильный вариант:

— несколько источников дохода сразу

— уже сформированный поток клиентов

— возможность масштабирования

— ликвидный объект в дефицитной нише

Если вы давно думали о своём бизнесе — это тот случай, когда не нужно начинать с нуля.

Напишите в личные сообщения — расскажу по цифрам и доходности.

? Уникальное предложение: Продается действующий караоке-бар "Сарай" с авторским интерьером! ?✨

Вы мечтаете стать главой своего бизнеса в сфере развлечений и готовы начать новую жизнь в успешной карьере? Этот караоке-бар — ваша идеальная возможность!

? Почему стоит выбрать именно этот бизнес?

1. Полная готовность к работе:

   • Заведение оснащено профессиональным звуковым оборудованием, микрофонами, большим экраном с проектором и современной кухней.
   • Стильно оформленная мебель и техника, готовые к использованию.
   • Бар обладает лицензиями на продажу алкогольных напитков, что дает дополнительный источник дохода.
   • Просторное помещение площадью 154 кв.м идеально подходит для проведения торжеств, конференций, презентаций и международных мероприятий. VIP-комната обеспечит престиж и комфорт!

2. Безопасность и комфорт:

   • Установлена ​​охранная и пожарная сигнализация, что обеспечивает надежную защиту заведения и спокойствие клиентов.
   • В бизнесе работает профессиональный персонал, готовый продолжать свою продуктивную работу и поддерживать высокий уровень обслуживания.

3. Стабильный поток клиентов:

   • Удобное расположение с парковкой и отличная транспортная доступность для множества посетителей.
   • Бар рекомендовал себя как популярное место для торжеств: дни рождения, юбилеи, свадьбы и детские праздники – у нас есть все для того, чтобы сделать вечер роскошным!

? Этот караоке-бар — шанс для вас:
Не упустите возможность взять в свои руки успешный бизнес с уже налаженной клиентской базой. Это идеальный вариант как для опытных рестораторов, так и для тех, кто только начинает свой путь в индустрии развлечений.

? Не ждите! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

? Все детали обсудим при личной встрече. Торг уместен!

Станьте прибыльным бизнесом уже сегодня! ✨

г. Йошкар-Ола, Красноармейская слобода д 57.

В продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 59,8м2.
1 этаж жилого дома. Первая линия от дороги. Хорошая проходимость.
В настоящее время распологается магазин пром. товаров. Магазин показывает высокую рентабильность.
Пpoдажа с тopговым oбоpудoвaнием или отдeльно
Все коммуникации центральные, мощность 15кВт
По всем вопросам звоните.

Коммерческое помещение 40,2 м² под кофейню Идентификатор объекта: 4-23428-5

Срочно продаётся коммерческое помещение свободного назначения в густонаселённом микрорайоне Гидрострой.

Адрес: Краснодар, проспект Писателя Знаменского, 9, корпус 3.

Помещение расположено на первом этаже 19-этажного жилого дома. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду.

Основные характеристики:

• Площадь - 40,2 м²
• Первый этаж
• Предчистовая отделка - можно реализовать любой дизайн
• Отдельный санузел
• Электричество - 380 В, 15 кВт
• Возможность обустроить отдельную входную группу вместо окна
• В этом доме другие собственники уже реализовали аналогичные входы

Помещение можно использовать под:

• кофейню или пекарню;
• магазин или пункт выдачи;
• барбершоп или салон красоты;
• офис, бухгалтерию или юридическую компанию;
• склад или интернет-магазин;
• кабинет услуг.

Особенно перспективный вариант - открытие кофейни. Микрорайон активно заселён, рядом высокий пешеходный трафик, при этом в непосредственной близости нет своей уютной кофейни для жителей.

На фотографиях представлен дизайн-проект возможной кофейни:

• 24,7 м² - гостевой зал на 12–16 посадочных мест;
• 10,8 м² - барная стойка, витрина и зона приготовления;
• отдельная санитарная зона;
• полноценная входная группа вместо окна;
• единый фасад с заметной вывеской «КОФЕЙНЯ».

Важно: изображения кофейни являются дизайн-проектом и показывают один из возможных вариантов использования помещения. Устройство отдельного входа и изменение фасада потребуют необходимых согласований.

Этот объект - отличная возможность приобрести коммерческое помещение в развивающемся районе Краснодара и запустить востребованный бизнес.

Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

АН ТЕРРУМ × СУПЕР АГЕНТЫ