Продажа Офис: Краснодар, Писателя Знаменского проспект - 4 500 000 руб.

Коммерческое помещение 40,2 м² под кофейню Идентификатор объекта: 4-23428-5

Срочно продаётся коммерческое помещение свободного назначения в густонаселённом микрорайоне Гидрострой.

Адрес: Краснодар, проспект Писателя Знаменского, 9, корпус 3.

Помещение расположено на первом этаже 19-этажного жилого дома. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду.

Основные характеристики:

• Площадь - 40,2 м²
• Первый этаж
• Предчистовая отделка - можно реализовать любой дизайн
• Отдельный санузел
• Электричество - 380 В, 15 кВт
• Возможность обустроить отдельную входную группу вместо окна
• В этом доме другие собственники уже реализовали аналогичные входы

Помещение можно использовать под:

• кофейню или пекарню;
• магазин или пункт выдачи;
• барбершоп или салон красоты;
• офис, бухгалтерию или юридическую компанию;
• склад или интернет-магазин;
• кабинет услуг.

Особенно перспективный вариант - открытие кофейни. Микрорайон активно заселён, рядом высокий пешеходный трафик, при этом в непосредственной близости нет своей уютной кофейни для жителей.

На фотографиях представлен дизайн-проект возможной кофейни:

• 24,7 м² - гостевой зал на 12–16 посадочных мест;
• 10,8 м² - барная стойка, витрина и зона приготовления;
• отдельная санитарная зона;
• полноценная входная группа вместо окна;
• единый фасад с заметной вывеской «КОФЕЙНЯ».

Важно: изображения кофейни являются дизайн-проектом и показывают один из возможных вариантов использования помещения. Устройство отдельного входа и изменение фасада потребуют необходимых согласований.

Этот объект - отличная возможность приобрести коммерческое помещение в развивающемся районе Краснодара и запустить востребованный бизнес.

Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

АН ТЕРРУМ × СУПЕР АГЕНТЫ