Коммерческая недвижимость

Продается подвальное нежилое помещение, в Горроще, ул.Ленинского Комсомола, д.67, на пересечении с 5-ой Линией, в кирпичном 3-х этажном доме. Площадь 16,8 кв.м., состояние без ремонта. Помещение свободного назначения, можно использовать под кладовку, склад и другие нужды и возможности, например индивидуальное бомбоубежище. Есть металлические стеллажи. Отдельный вход. Документы готовы.

Тpи здания. Hа учaсткe 5.5 соток.

Вcе cтроeния узaкoнены.

20 номepoв (cтaндapт) от 2 до 5 меcтных, двe oдно кoмнатных квaртиры,

и тpеx комнатная для хoзяeв.

Крытый подoгpeваемый бассейн, бaня, бaрбeкю, мaнгал, гocтевaя зoна,

стоянкa на 4 автo во дворе, 2 на улицe.

Bce кoммуникaции цeнтpальные + скважина, накопительные емкости,

ГВС и отопление автономные, телефон, Wi-Fi, видео-наблюдение.

ЦЕНТР, очень удобное место расположение ( длинный сезон ) 5-10 мин. до моря,

торговых центров, центрального рынка, полиции, администрации, автостанции.

Отдыхающие идут сами с улицы.

Объект для инвестиций и бизнеса: отдельно стоящее здание в центре Советской Гавани

? Адрес: ул. Советская, 32а (центральная улица, основная пешеходная и транспортная логистика города).

? Цена: 4 400 000 руб.

Продается капитальное отдельно стоящее здание площадью 150 кв.м. на собственном участке 2.6 сотки в центре города. Объект работает как продуктовый магазин и обладает ключевым активом — действующим разрешением на розничную продажу алкоголя и табачных изделий. Идеально подходит для пассивного дохода от аренды или для запуска собственного бизнеса с мгновенным стартом.?

1. Фундаментальные преимущества?

• Собственность на землю: Участок 2.6 сотки в собственности. Никакой арендной платы за землю, полный контроль над территорией. Это существенно повышает ликвидность и стоимость актива.

• Готовый бизнес-актив «под ключ»: Здание полностью функционирует. Не требуется вложений в ремонт и запуск. Можно продолжить работу с текущим форматом или сменить его.

• «Золотая» лицензия: Наличие действующего разрешения на алкоголь — это основная ценность. Процесс получения новой лицензии сложен, затратен по времени и средствам. Здесь этот вопрос уже решен.

• Готовая арендная история и будущий арендатор: После продажи будет готовый арендатор, что гарантирует мгновенный cash-flow для нового владельца. Минимальные простои.

2. Технические характеристики:?️

• Тип объекта: Отдельно стоящее капитальное здание.

• Общая площадь здания: ~150 кв.м.

• Площадь земельного участка: 2.6 сотки (в собственности).

• Текущее назначение: Нежилое помещение под торговлю.

• Коммуникации:

– Отопление: Автономное, твердотопливное.

– Водоснабжение: Автономное, от собственной скважины.

3. Инвестиционная и бизнес-привлекательность:?

• Для инвестора: Стабильный пассивный доход от аренды в лучшей локации города. Актив защищен от инфляции (земля + недвижимость).

• Для предпринимателя: Уникальная возможность начать бизнес с готовой, «раскрученной» точкой, избежав бюрократических сложностей с лицензией.

• Высокая ликвидность: Сочетание локации, собственности на землю и алкогольной лицензии делает объект востребованным на рынке.

4. Финансовые условия и статус:?

• Цена: 4 400 000 рублей.

• Все документы в порядке и готовы к проведению чистой сделки купли-продажи.

Продается коммерческое помещение: г. Белгород ул. 3 Интернационала дом 25
Площадь - 45,7 м.кв. Хорошее вложение для сдачи в аренду, также под салон красоты или под офис Возможность размещения рекламной вывески над входом в помещение. Развитая инфраструктура, место с отличной проходимостью. Очень удобное расположение, густонаселенный район. Рядом расположены филармония, административные и коммерческие здания, ж/д вокзал, отели, магнит, пятерочка, а также жилые дома. звоните и купите мечту, пока Вас не опередили !!!!!!! - ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! * Фотографии не передают состояние объекта, звоните сейчас и приходите на просмотр. * На сайт выгружается не полная база объектов. Звоните нам и выбирайте нужный Вам объект из всей базы. * Помощь в оформлении заявки на ипотеку за короткий срок и пониженная процентная ставка. * 17 банков партнеров. * Недорогое юридическое сопровождение ЛЮБОЙ сделки. РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Ежедневно с 09-00 до 20-00. Звоните, опытные специалисты с удовольствием проконсультируют Вас! *Вместе с тем юридическая консультация и консультация кредитного специалиста бесплатно!

Продается помещение в южном районе о/п 220 кв.м.

Имеется зона выгрузки с роллетом, несомненный плюс выгодно отличающий от конкурентов.

Имеется парковочная зона.

Два входа.

Несколько мокрых точек.

Расположено напротив въезда с основной дороги оживленной ул. Мурата Ахеджака.

Перспективное место и активно развивающийся район.

Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34.

Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду.
Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38,5 кв.м.

Отдельный вход: удобный доступ для клиентов.

Состоит из двух комнат, с/у, склад.

В каждой комнате есть большое окно и дневной свет.

Удобства:

кондиционер, охранная и пожарная сигнализация, проводной интернет, видеонаблюдение.

Выполнен косметический ремонт:

на полу керамогранит, подвесной потолок, пластиковые окна, пластиковые входные двери, ремонт не требуется.

Дом находится на первой линии. Высокий пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный поток клиентов.

Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены.

Ухоженная придомовая территория, всегда есть парковочные места, удобные подъезды к дому, отличная транспортная развязка.

Возможен торг.
Заинтересовала данная квартира?! Звоните!!! Оперативный показ в удобное для Вас время!!!

Предлагаю возможность приобрести просторное коммерческое помещение с отдельным входом,!

Площадью 160 кв.м. идеально подойдут для реализации самых смелых бизнес-идей.

Просторная площадь с качественный ремонт позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения!

Для получения более подробной информации и организации просмотра, звоните.

Ваш успех начинается здесь сделайте шаг к будущему уже сегодня!

ЗВОНИТЕ!!!

Нежилое помещение, о/п 110 кв.м., разделёно на 2, можно объединить. Земля в собственности.

Со всеми удобствами, хороший подъезд.

В данный момент действующая парикмахерская..

Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости.
Заключается договор просмотра недвижимости.

Продается помещение в многоквартирном доме по адресу мкр. Буденного, 2 этаж

• Общая площадь - 30 кв.м;

ОБ ОБЪЕКТЕ:

• Отличное состояние;
• Окна - ПВХ;
• Напольное покрытие - плитка;

ЛОКАЦИЯ:

• Преобладающий пешеходный трафик;
• Предусмотрена парковочная зона.

ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:

• Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;
• Специалисты агентства аттестованы;
• Деятельность компании застрахована;
• Юридический отдел с опытом работы более 15 лет.