Продажа коммерческая недвижимость

1 Универсальное. Продажа Битакская ул, 17В 236.7 м² 35 000 000 руб. Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение на втором этаже жилого комплекса по адресу: Республика Крым, Симферополь г., Битакская ул., 17в. Общая площадь составляет 236,7 квадратных метров, что предоставляет широкие возможности для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Помещение имеет свободу назначения, что позволяет адаптировать его под ваши нужды будь то офис, магазин, кафе или иное коммерческое использование. Несмотря на то, что помещение требует ремонта, это создает прекрасную возможность для воплощения собственных идей в дизайне и планировке. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а расположение в жилом здании обеспечит постоянный поток потенциальных покупателей. Вы можете создать уникальное пространство, которое будет привлекать внимание и задавать тон вашему бизнесу. Помимо всех преимуществ, стоит отметить, что данный объект находится в собственности и налогообложение осуществляется без НДС, что делает его более привлекательным для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального помещения в Симферополе. Назначьте просмотр и убедитесь в его потенциале!
2 Офис. Продажа , 1 63.1 м² 16 413 800 руб. Продается уникальное встроенное помещение свободного назначения в Симферополе, по адресу: проспект Александра Суворова, 1. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность открыть собственный бизнес или создать уютный офис в динамично развивающемся районе. Помещение площадью 63,13 квадратных метра расположено на втором этаже нового жилого здания. Состояние новый без отделки, что дает вам полную свободу творить и адаптировать пространство под свои потребности. Удобный отдельный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников, а также создает отличные условия для рекламы вашего бизнеса. Наличие свободного назначения открывает широкий спектр возможностей: от офисного пространства до магазина или кафе. Это идеальное место для реализации ваших идей в сфере услуг или торговли. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения с видовой собственностью! Налогообложение НДС не включен, что может существенно сэкономить ваши средства при покупке. Не ждите! Звоните уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
17 Специализированное. Продажа Симферопольский р-н Николаевка пгт, 4А 260 м² 20 000 000 руб. Продается уникальная гостиница у моря! Жилой дом площадью 260 кв.м. на участке 11 соток. Первый этаж предназначен для хозяев, а на втором и третьем этажах расположены гостевые номера по пять на каждом этаже. Это действующий бизнес с постоянным потоком клиентов! Все номера оборудованы удобствами, что обеспечивает комфортное пребывание гостей. В наличии летняя кухня с газом, горячей и холодной водой, а также вся необходимая посуда для приготовления пищи. Дом газифицирован, отопление осуществляется с помощью двухконтурного котла. Питьевая вода поступает из скважины, а также имеется подключение к городскому водопроводу. Рестораны и кафе, где можно насладиться местной кухней это идеальное место для отдыха и бизнеса! Преимущества гостиницы: Уникальное расположение: всего 200 метров до моря, где вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом и водными развлечениями. Трехступенчатая система канализации: надежная и эффективная, что обеспечивает комфортное проживание для наших гостей. Подвал и отапливаемый гараж-трансформер: в межсезонье гараж легко превращается в уютное кафе-бар, где можно проводить вечеринки и мероприятия. Смотровая площадка на крыше: насладитесь захватывающими закатами и панорамными видами на море и окрестности. Просторный участок 11 соток: есть возможность для расширения бизнеса или создания собственного сада. Дополнительные возможности: Рядом находятся круглогодичные и сезонные магазины, а также рестораны, что делает наше место еще более привлекательным для туристов. Не упустите шанс стать владельцем гостиницы у моря с огромным потенциалом для развития! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
11 Офис. Продажа Объездная ул, 4А 4873.7 м² 331 000 000 руб. Гocтиничный комплекc Cимферопoль, в соcтaве: 1. Oтeль, нaзнaчeниe: нежилое здaние, плoщадью 4 873,7 кв. м, этажность: 6, 2. Проходная, назначение: нежилое здание, площадью 7,7 кв. м, этажность: 1, 3. Бойлерная, назначение: нежилое здание, площадью 35,7 кв. м, этажность: 1, 4. Гараж-котельная, назначение: нежилое здание, площадью 32,8 кв. м, этажность: 1, 5. Бар с бильярдной, назначение: нежилое здание, площадью 581,2 кв. м, этажность: 1, 6. Кафетерий, назначение: нежилое здание, площадью 229,2 кв. м, этажность: 1, 7. Склад, назначение: нежилое здание, площадью 20,5 кв. м, этажность: 1, 8. Склад, назначение: нежилое здание, площадью 31,6 кв. м, этажность: 1, 9. Гараж, назначение: нежилое здание, площадью 35,3 кв. м, этажность: 1, 10. Гараж, назначение: нежилое здание, площадью 40,6 кв. м, этажность: 1, 11. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гостиничное обслуживание, площадь 3 068 кв. м. Кадастровый номер: Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4125, пл. 581,2 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4126, пл. 32,8 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4127, пл. 4873,7 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4128, пл. 7,7 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4129, пл. 35,7 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4188, пл. 40,6 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4189, пл. 35,3 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4190, 31,6 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4191, пл. 20,5 кв.м., Здание нежилое, кад. 90:22:010302:4192, пл. 229,2 кв.м., Земельный участок пл. 0,3068 га. Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Объездная, д. 4А.5
34 другое. Продажа Симферопольский р-н Николаевка пгт 200 м² 17 900 000 руб. Продается дом с готовым бизнесом в пгт. Николаевка! Есть возможность получения самооценки в Росаккредитации, для включения объекта в Единый реестр классификации объектов предоставление гостиничных услуг. Регистрация в жилом доме.Торг. На территории два дома. Возможна ипотека. Описание объекта: Расположение: всего 250 м до моря на участке 5 соток ИЖС. Дом: 2-этажный, 105 кв.м, построен в 2005 году из ракушки с утеплением. Электричество: 3 фазы, 15 кВт 220/380. Отопление: новый 2-х контурный газовый котел 2023 г.. Вода: колодец-скважина 25 м, городская вода как резервный источник, подключена к общей системе. Канализация: автономный септик, санузлы на 1 и 2 этажах. Дополнительные преимущества: На 1 этаже открытая веранда с возможностью обустройства в отдельное помещение. Над верандой просторный вид на окрестности. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес на живописной территории площадью 100 кв.м, построенный в 2010 году! В вашем распоряжении: Двухэтажная гостиница с 4 комфортабельными номерами, каждый из которых оснащен индивидуальным санузлом, душем, кондиционером, телевизором и мини-гардеробной. Все номера прошли свежий косметический ремонт, что создаёт атмосферу уюта и комфорта для ваших гостей. Отдельный гостевой домик на 4-5 человек, идеально подходящий для семейных или дружеских встреч. Большая летняя кухня-веранда, оборудованная газовыми плитами, холодильниками и всей необходимой посудой для проведения незабываемых семейных и корпоративных мероприятий. Новая большая печь с мангалом и местом под казан, где вы сможете готовить вкусные блюда на свежем воздухе. Уютная баня-бочка с дровяной печью, размером 2,25,0 м, вмещающая 4-5 человек, станет отличным местом для отдыха и релаксации. Эта недвижимость идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере гостеприимства или расширить уже существующий. Не упустите шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом и бизнес ждут вас!
19 Офис. Продажа Тав-Даир ул 1006 м² 35 500 000 руб. 8 соток ИЖС. Возможен перевод под коммерцию. Участок находится в оживленном месте с постоянным трафиком на первой линии у дороги. Вокруг много коммерческих предприятий, торговой площади, кафе и магазинов. Съезд с объездной Севастополь-Бахчисарай-Симферополь-Николаевка-Феодосия-Керчь
3 Офис. Продажа Симферопольский р-н Красная Зорька с, 16к8 10006 м² 61 000 000 руб. Комерческая земля
31 Универсальное. Продажа Морская 4 ул, 16к8 131 м² 13 000 000 руб. Продается мини-отель у самого моря! Идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере гостеприимства! Своя база постоянных клиентов! 2 полноценных этажа + цокольный этаж Отель на 9 номеров (2х и 3х местные), в каждом номере есть все необходимое для приятного отдыха.Все номера мебелированные, конционер тепло-холод, Wo-Fi, телевизор. Цокольный этаж содержит: кухню, бойлерную с стиральной машинкой и бойлером на горячую воду, дополнительная комната под складское помещение и комнату администратора. Перед домом, на территории участка есть уютная просторная беседка с мангальной зоной, для приятного отдыха на свежем морском воздухе. 50 метров до моря и чистейших пляжей с золотым песком! Рядом магазины, рынок с местной продукцией, аптеки . На базе отдыха Прибой большое количество кафе и ресторанов, магазинов, развлекательных и игровых площадок,чайхана, танцпол, бассейн и колесо обозрения. Разнообразие экскурсий. Прокат автомобилей, велосипедов, аренда электробайков. Транспортная доступность до города Саки-рейсовый автобус 3 и 4, до города Евпатория - 20 минут на транспорте, рядом Аквапарк Банановая Республика, музей Греко-скифское городище Кара-Тобе и розовое озеро Сасык-Сиваш. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в живописном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
11 другое. Продажа Симферопольский р-н Маленькое с, 20 45 м² 1 200 000 руб. Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Продается кофейня, расположенная по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Маленькое. Это идеальный объект для ведения бизнеса в сфере общепита, который уже готов к эксплуатации и ждет вашего уникального подхода! Общая и полезная площадь здания составляет 45 квадратных метров, что создает все условия для организации уютного кафе, ресторана или другого заведения общественного питания. Здание находится в центре поселка, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для ваших клиентов. Кроме того, состояние объекта отличное, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт и быстро начать работу. Вместе с помещением при продаже Вам достается 2 холодильника и 2 гриля. К вашему вниманию предлагаются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление это делает помещение полностью готовым для комфортного ведения бизнеса. Кроме того, здание оборудовано кондиционером, что обеспечит вашим клиентам приятный микроклимат в любое время года. Земельный участок относится к категории поселений, что открывает возможность для дальнейшего расширения бизнеса или перепланировки. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в привлекательном районе Крыма! Этот объект коммерческой недвижимости отличная инвестиция для тех, кто хочет развивать свой бизнес или расширять уже существующий. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
40 Производственное помещение. Продажа Приморский Козлова улица, 78 363.5 м² 40 000 000 руб. Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток Выгодное расположение: Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории "Земли населенных пунктов" с ВРИ "Эксплуатация производственных мастерских", что открывает широкие возможности для бизнеса. Описание зданий: 1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 м²): 1 этаж: 113 м² 2 этаж: 107 м² Коммуникации: Электроснабжение 35 кВт Газ (централизованный) Водоснабжение и канализация (центральные) Высота потолков: от 2,9 до 3,3 м (в зависимости от помещения) Прочные конструкции, подходят для различных производственных и складских нужд. 2 Современное здание (2020 г. постройки, 2 этажа, 143,5 м², блочное): Коммуникации: Электроснабжение 37 кВт Газ Водоснабжение и канализация (центральные) Высота потолков: 3 м Новое строение с качественной отделкой, подходит для офисных, производственных или сервисных помещений. Финансовая составляющая: Текущий доход от аренды: 190 000 руб./мес (часть помещений сдается). Возможность сохранить арендаторов или использовать объект под собственный бизнес. Перспектива увеличения дохода за счет оптимизации площадей. Преимущества для покупателя: Готовый бизнес с действующим доходом Универсальные помещения (производство, сервис, склады, офисы) Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) Удобная транспортная развязка Возможность расширения бизнеса Дополнительно: Участок 5 соток позволяет организовать удобные подъездные пути и зоны погрузки/разгрузки. Высокие потолки и хорошая электровооруженность позволяют разместить различное оборудование. Идеально подходит для производства, склада, мастерских, офисных помещений. Звоните для подробной консультации, просмотра и обсуждения условий!
16 Склад. Продажа , 99 40 м² 8 500 000 руб. Продаётся встроенное помещение под торговую площадь с отдельным входом и высокими потолками в активно развивающемся мкр Симферополя. Общая площадь составляет 40 квадратных метров, полезная площадь - 31 кв.м. Это идеальное место для размещения магазина, салона красоты или офиса. Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК Ирис, что обеспечит вам удобный доступ и удобное расположение для ваших клиентов. Состояние помещения - хорошее, а также имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Идеальное место для начала или развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных и проходимых районов города. Кроме того, на территории установлены камеры видеонаблюдения для вашей безопасности и безопасности ваших клиентов. Не упустите возможность приобрести это выгодное коммерческое помещение в центре Симферополя и начать реализацию ваших бизнес-идей уже сегодня!
40 Здание. Продажа Садовод-1 снт, 5 90 м² 15 500 000 руб. Продается гостевой дом у моря! Уютный 2-этажный гостевой дом, 5 комфортабельных номеров. Два входа в дом, разделены пространством номеров,возможно использовать для двух,трех,четырех семей. двух-1, трёх- и четырёхместные номера-4. На территории беседка и летняя открытая кухня, для приготовления утреннего кофе и завтрака.Зона для барбекю, где можно наслаждаться вечерами на свежем воздухе. Качели на зеленой площадке. До моря 7-10 минут не спеша, всего 800 метров. Вода и электричество 380 вольт. Газ по границе,с возможностью проведения в гостевой дом. Развита инфраструктура для комфортного отдыха. Возможности: Этот дом идеально подходит как для личного использования, так и для коммерческой деятельности. Превратите его в успешный бизнес и наслаждайтесь доходом от аренды! Локация: В шаговой доступности пляж Каламит, магазины, рынок и аптеки. Развлечения для детей рядом! Транспортная доступность до города Саки-рейсовый автобус 3 и 4, до города Евпатория - 20 минут на транспорте, рядом Аквапарк Банановая Республика, музей Греко-скифское городище Кара-Тобе и розовое озеро Сасык-Сиваш. На базе отдыха Прибой большое количество кафе и ресторанов, магазинов, развлекательных и игровых площадок,чайхана, танцпол, бассейн и колесо обозрения. Разнообразие экскурсий. Прокат автомобилей, велосипедов, аренда электробайков. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
9 Офис. Продажа Восточно-Кругликовская улица, 77 18.3 м² 2 700 000 руб. Продаётся уютная коммерческая недвижимость по улице Восточно-Кругликовская - идеальный вариант инвестиционного вложения Локация: Цокольный этаж, удобный доступ с улицы! Отличное местоположение рядом с парком Галицкого, стадионом Краснодар, ул. 40 Лет Победы, ул. Российская, ул 1 Мая, ул. Черкасская, ул. Солнечная. Удобный выезд на основные улицы - ул. Северная, ул. Красная, ул. Петра Метальникова, до центра Площадь: 18,5 м компактное и функциональное пространство, готовое к вашим идеям! Преимущества: В помещении имеется собственные душ, унитаз сололифт и раковина идеальные условия для комфортной работы! Отличное расположение в центре города с высокой проходимостью, в густонаселенном районе, расположено во дворе ЖК. Светлое, чистое помещение с большим окном и ремонтом!!! Освещения достаточно Удобный подъезд и бoльшaя, беcплaтная парковка на территории Всё необходимое в шаговой доступности: рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины Магнит, Пятёрочка Собственная входная светящаяся вывеска на фасаде здания вывеска на фото при входе наша, можно заменить Идеально подходит для офиса, салона красоты. Даже для комфортного проживания подойдет Прекpaсно пoдхoдит пoд небольшой офиc или кабинет для cпeциaлиcтoв различных услуг: косметолог, визажист, бровист, лешмейкер, таролог, психолог, массажный кабинет, кабинет для маникюра, педикюра, подологии, эпиляции. Дополнительные возможности: Все коммуникации подключены электричество, горячая и холодная вода. Установлена сплит-система Кухонная зона, диван, жалюзи, столик, складной стеллаж. Свободная планировка создайте пространство своей мечты! В настоящее время помещение сдаётся под массажный кабинет и приносит доход. Стоимость аренды 22 000 рублей/месяц
13 Офис. Продажа Ванинский р-н Ванино рп улица 2-я Линия, 5 43.4 м² 3 500 000 руб. Продается нежилое помещение общей площадью около 100кВ.м,на 1этаже жилого дома под любую сферу деятельности. Магазин находится в центре п Ванино. Торговый зал магазина с современным ремонтом. Сан узел.Торговое оборудование.Сигнализация. Имеется 2отдельных входа:основной для покупателей и дополнительный в помещении склада для погрузки-выгрузки товара. Площадь магазина 43.4кв.м Площадь склада 55кв.м
22 другое. Продажа Прикубанский Заполярная улица, 35 81.4 м² 5 500 000 руб. В продаже два коммерческих помещения 45,6м2 + 35,8 м2 в новом, обжитом микрорайоне. Цоколя использовались под магазин канцелярии и все для праздников. Есть своя клиентская база. Преимущество: Цоколя с ремонтом Отдельный вход Выход в общий коридор Все коммуникации подключены В общем коридоре есть общие с/у Помещение сухое. Густонаселенный жилой массив больше 11000 квартир. На районе проживают больше 25000 чел. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки для клиента агентства Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и передачи ключей. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы! Арт. 106287027
31 Торговая площадь. Продажа Пушкинский , 8к1 151.5 м² 46 400 000 руб. Предлагается к продаже коммeрческоe помeщениe 151,5 кв.м. с действующим арендатором! пo aдреcу улицa Hины Пeтpовой д. 8 корпус 1. Жилой кoмплекc Юг-Тaун. ЖК pаcпoлoжен в Пушкинcком рaйoнe вдoль Пулковского шосcе. Новый ЖК с концепцией - Все в своем квартале На территории 206,5 га - Современные кварталы комфорт-класса в олимпийской тематике. Проект включает девять очередей: «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды». Кварталы названы в честь государств, которые когда-либо принимали зимние или летние Олимпийские игры и добились значительных успехов в разных видах спорта. «ЮгТаун» находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу. До ближайшего метро «Московская» — всего 20 минут езды. До великолепных пригородов с дворцами и парками — полчаса. 3 школы и 7 детских садов, первый сад и школа уже работают. Квартиры от застройщика с отделкой, поэтому заселяются достаточно быстро. По данному объекту: Помещение двухстороннее. Мощность электричества увеличена до 35 кВт. Витринное остекление. 2 входа. Федеральный сетевой арендатор - Улыбка радуги. Доходность 303.000 минимум или 10% от оборота. 350 000 + вся коммуналка и оплата квитанции УК Договор на 5 лет с регистрацией и ежегодной односторонней индексацией на 5% - 10 лет окупаемость. Доходность 10% годовых на 2026 год, с последующим увеличением АП и ДАП, срок окупаемости 7 лет. ЖК pаcпoлoжен в Пушкинcком рaйoнe вдoль Пулковского шосcе. Bысoкий пeшeхoдный тpафик oт aвтобуcнoй оcтановки и тpанспoртом oт Пулковского шоcсе. Помещение расположено на самой главной улице данного жилого комплекса, который рассчитан на 35 тысяч жителей. Напротиив - сдалась следующая очередь - без коммеческих помещений. У данного помещения нет ограничений доступа и никаких ограждений и заборов, в отличии от других помещений в этом жилом комплексе. Звоните! Алиса Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00
9 Готовый бизнес. Продажа 143 м² 2 000 000 руб. ПРОДАЖА БИЗНЕСА Площадь: 143 5 уютных комнат Просторный зал Кухня Санузел. Мотель идеально подойдет для краткосрочного проживания гостей города, а также может быть использован для других целей. Отличное местоположение и высокая проходимость! Цена: 2.000.000 торг
5 Арендный бизнес. Продажа Харгора 60 лет Октября улица 700 м² 38 000 000 руб. Высокий трафик. Постоянный поток посетителей. Офисно-торговый центр расположен рядом с Торговым центром. Продаётся офисный центр. 90% укомплектован постоянными арендаторами. Низкие ком.услуги. Подробная информация при встрече. Звонить заблаговременно!
13 Торговая площадь. Продажа Предгорный Ессентукская ст-ца улица Гагарина, 17а 67.5 м² 7 000 000 руб. Продается коммерческое помещение 67.5 м²! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 м² просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности возможность расширения и благоустройства Помещение в собственности никаких дополнительных затрат на аренду! Удобное расположение: В пешей доступности находятся 7 школа, школа искусств, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта Высокий трафик и постоянный поток клиентов! Подходит для: Магазинов одежды Продуктовых магазинов Бытовых магазинов Детских секций Общепита Пунктов выдачи Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение и развить свой бизнес! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
8 Здание. Продажа Центральный Октябрьская улица, 25а 458 м² 16 900 000 руб. МАП 155 000 рублей! 1 этаж в аренде у Сбербанка! Густонаселенный район, отличная визуaлизaция, парковка! Земля в собственности!!! Тaкжe пpoдaетcя мaгазин "Фермер" по адpecу: - ул. Костюкова 12В; Звонитe, догoвoримся!!!

Коммерческая недвижимость