Продажа Производственное помещение: Новороссийск, Козлова улица - 40 000 000 руб.

Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток

Выгодное расположение:
Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории "Земли населенных пунктов" с ВРИ "Эксплуатация производственных мастерских", что открывает широкие возможности для бизнеса.

Описание зданий:

1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 м²):

• 1 этаж: 113 м²

• 2 этаж: 107 м²

• Коммуникации:

  • Электроснабжение 35 кВт

  • Газ (централизованный)

  • Водоснабжение и канализация (центральные)

• Высота потолков: от 2,9 до 3,3 м (в зависимости от помещения)

• Прочные конструкции, подходят для различных производственных и складских нужд.

2 Современное здание (2020 г. постройки, 2 этажа, 143,5 м², блочное):

• Коммуникации:

  • Электроснабжение 37 кВт

  • Газ

  • Водоснабжение и канализация (центральные)

• Высота потолков: 3 м

• Новое строение с качественной отделкой, подходит для офисных, производственных или сервисных помещений.

Финансовая составляющая:

• Текущий доход от аренды: 190 000 руб./мес (часть помещений сдается).

• Возможность сохранить арендаторов или использовать объект под собственный бизнес.

• Перспектива увеличения дохода за счет оптимизации площадей.

Преимущества для покупателя:

Готовый бизнес с действующим доходом
Универсальные помещения (производство, сервис, склады, офисы)
Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация)
Удобная транспортная развязка
Возможность расширения бизнеса

Дополнительно:

• Участок 5 соток позволяет организовать удобные подъездные пути и зоны погрузки/разгрузки.

• Высокие потолки и хорошая электровооруженность позволяют разместить различное оборудование.

• Идеально подходит для производства, склада, мастерских, офисных помещений.

Звоните для подробной консультации, просмотра и обсуждения условий!