Продажа земельные участки

18 Продажа Дом (Кирпичный) Калининский р-н Гривенская ст-ца Широкая, 106 94 м² 3 500 000 руб. Ст ГРИВЕНСКАЯ Краснодарский кр Калининский район 90 км от Краснодара, Дом 98м2, +40 м2 - пристройка , 29 соток , Окна пластиковые , Потолок 3.1 м, в доме газ все коммуникации центральные ,отопление газовое- новый кател, , вода холодная и горячая вода -бойлер , сан узел в доме и на улице . Большой навес . Хоз постройки . На участке много роз, виноград , плодовые деревья- черешня, вишня, персики , инжир, орех. Огород большой - хотите сами сажайте огород , хотите сдавайте в аренду . В станице школа, ездит школьный автобус. Маршрутка до Краснодара -каждые 30 минут . Магазины Магнит , Пятёрочка, много маленьких магазинов, хозмаг , огромный рынок - рыба мясо молоко яйцо все домашнее. Рядом речка Протока , много рыбных прудов, рыбалка, охота. Рабочие места - работать на рыбном хозяйстве, коровник полевые работы, тракторное хозяйство , лошади, до Азовского моря 30 км . Просмотр по договоренности , торг уместен после показа . , Обременений , долгов нет , в собственности более 5 лет , полная сумма в договоре . Документы готовы к сделке
21 Продажа Дом Прикубанский Светлая улица, 533 94.3 м² 8 600 000 руб. Продаётся шикарный дом в 94,3 кв.м. на 6 сотках земли в ст. Елизаветинская, НСТ "Фруктовый". Те, кто имеет понимание по локации-это одно из самый хороших НСТ вокруг, с замечательным и организованным правлением! Улица располагается рядом с въездом в НСТ, 3 минуты -детская площадка, здешний частный продуктовый магазин, правление товарищества, 5 минут Магнит, мясной магазин, аптека, остановка 174 автобусного маршрута. Локация супер: всё самое необходимое в пешей доступности! Дом 2023г. постройки, что это значит?-А, значит, что прошло уже несколько лет и дом надежно стоит, ремонт в безупречном состоянии! О коммуникациях: электричество проведено, вода-товарищеская скважина, кст, хорошая вода! Отопление газовое: газовые баллоны (в 2026г. запланировано проведение газа на улицу). Дом имеет 2 входа, вокруг них территория обделана брусчаткой. Др. части участка внегласно разделены на заезд/парковочные места и зону, где идеально будет смотреться мангальная зона и баня/бассейн- что вашей душе угодно! О планировке, внутренней отделке дома и преимуществах: 3 отдельных спальни 10,5/14,6/14,8 + кухня-гостинная, обращаю ваше внимание на удачное проектное решение:кухня отделена от гостинной аркой, что очень удобно в быту при разделении пространства, итак, 12 кв.м. кухня, 24,4 кв.м. гостинная. а вместе 36,4- это очень просторная квадратура для кухни-гостинной. Теплые полы проложены во всех общих пространствах. Везде, кроме спален. По документам: 1 взрослый собственник и никаких обременений! Отличный вариант по замечательной, привлекательной цене! Звоните/пишите/покупайте!!!!
18 Продажа Дом (Кирпичный) Прикубанский Грушовая, 338 71.3 м² 4 000 000 руб. Код объекта: 2-23416-12797 Капитальный 2-этажный дом в Прикубанском округе — 4,3 сотки, баня, центральная вода, городская прописка Продается капитальный 2-этажный дом для постоянного проживания в тихом зеленом месте Прикубанского округа Краснодара. Дом находится в черте города, есть городская прописка. Участок — 4,3 сотки. Важное преимущество: у этого же продавца можно дополнительно приобрести смежный участок 4 сотки по цене ниже рыночной. В итоге можно получить более 8 соток земли в черте города и обустроить полноценную усадьбу под себя. Дом добротный, крепкий, строился для комфортной круглогодичной жизни. Подключена центральная вода, напор хороший. Есть высокоскоростной интернет — удобно для удаленной работы и повседневного пользования. Отопление комбинированное: установлен современный электрокотел и дровяной котел. По информации продавца, дровяной котел при необходимости можно переподключить под сетевой газ при наличии технической возможности. Преимущества: — капитальный 2-этажный дом; — Прикубанский округ Краснодара; — городская прописка; — тихое зеленое место; — участок 4,3 сотки; — возможность купить смежный участок 4 сотки; — можно увеличить участок до более чем 8 соток; — центральная вода; — хороший напор воды; — высокоскоростной интернет; — электрокотел; — дровяной котел; — возможность адаптировать отопление под газ; — ухоженная территория; — декоративные и плодоносящие деревья; — собственная баня; — навес и зона беседки; — соседи живут круглогодично; — нет шума трасс; — до остановки городских и школьных автобусов около 10 минут пешком; — срочная продажа в связи с переездом собственника. Дом с мебелью, всё обсуждаемо. Коммуникации: центральная вода, электрическое отопление, дровяной котел, высокоскоростной интернет. Информация по электрической мощности, канализации и газу уточняется при обращении. Транспортная доступность: до остановки городских и школьных автобусов — около 10 минут пешком. Удобно для семьи с детьми и для тех, кто планирует жить в доме круглый год. Инфраструктура: локация спокойная, зеленая, с круглогодично проживающими соседями. Основная инфраструктура района и ближайшие социальные объекты уточняются при обращении. Собственник: срочная продажа в связи с переездом собственника. 1 собственник. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Отдельно можно обсудить покупку смежного участка 4 сотки. Дом подойдет для семьи, которая хочет жить в Краснодаре, но в более спокойной и зеленой локации: с собственным участком, баней, зоной отдыха и возможностью расширить территорию. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
28 Продажа Дом (Монолитно-кирпичный) Прикубанский Жуковского улица, 65 135.2 м² 23 000 000 руб. ? О ДОМЕ: Площадь: 135 м² продуманного пространства. Формат: 3 просторные спальни + огромная кухня-гостиная 40 м² (идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями!). Отделка: Черновая. Это ваш плюс! Вы не платите за ненужный вам дизайн. Делайте электрику, сантехнику и финишную отделку строго под свой вкус и бюджет. Надежность: Ленточный фундамент — гарантия долговечности и устойчивости дома. Участок: 3 сотки земли. Достаточно для зоны барбекю, небольшого газона или места для детских игр. ⚡ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ✅ Газ уже заведен в дом (экономия на отоплении и горячая вода всегда под рукой). ✅ Центральное водоснабжение и канализация. ✅ Электричество подключено. Забудьте о скважинах, септиках и баллонах с газом. Комфорт городской квартиры в формате частного дома! ? УДОБСТВА: 2 полноценных парковочных места прямо у дома. Больше никаких поисков места во дворе! ? ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: ?‍♂️ Парк Галицкого — всего несколько минут пешком. Утренние пробежки, вечерние прогулки с детьми, пикники на природе — всё это становится частью вашей ежедневной рутины. ? Транспорт: Трамвайная и автобусная остановки рядом. Легко добраться в любую точку города. ? Магазины: «Пятерочка», «Магнит» и другие точки повседневного спроса — буквально через дорогу. Не нужно никуда ехать за продуктами. ? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Вы покупаете дом по цене «квадрата» без наценки за дорогой, но чужой ремонт. Локация у парка Галицкого — одна из самых растущих по стоимости недвижимости в Краснодаре. Центральные коммуникации + газ = низкие ежемесячные расходы на содержание. ? Не упустите шанс стать владельцем дома в лучшем районе Краснодара! Такие предложения уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого места своими глазами.
5 Продажа участок (Населённых пунктов) Тахтамукайский р-н Энем пгт Цветочная, 13 9.3 сот. 2 000 000 руб. Код объекта: 2-23416-12789 Участок 9,27 сотки в СНТ «Приозерное» — ровный, электричество по меже, Энем Продается ровный земельный участок 9,27 сотки в живописном и активно развивающемся СНТ «Приозерное» в пгт Энем. Участок подойдет для строительства загородного дома или дачи. Локация спокойная, с природным окружением, при этом рядом есть вся необходимая инфраструктура для постоянной жизни. СНТ активно застраивается современными домами, поэтому место хорошо подойдет не только для отдыха, но и для дальнейшего вложения в землю. Преимущества: — участок 9,27 сотки; — СНТ «Приозерное»; — пгт Энем; — ровная форма участка; — живописное спокойное место; — электричество по меже; — СНТ активно застраивается; — рядом современные дома; — подойдет для строительства дома или дачи; — удобный выезд на трассу; — до Краснодара около 15–20 минут; — рядом ТРЦ «Мега Адыгея» и Юбилейный микрорайон; — ходят маршрутные такси и электрички; — рядом инфраструктура пгт Энем. Коммуникации: электричество проходит по меже. Информация по воде, газу, канализации, техническим условиям и подключению уточняется при обращении. Транспортная доступность: удобный выезд на трассу. До Краснодара, ТРЦ «Мега Адыгея» и Юбилейного микрорайона можно добраться примерно за 15–20 минут. Регулярно ходят маршрутные такси и электрички. Инфраструктура: пгт Энем с полноценной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, аптеки, местный рынок и повседневные сервисы. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Участок подойдет тем, кто хочет построить дом рядом с природой, но сохранить быстрый доступ к Краснодару и инфраструктуре Энема. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр участка в удобное время.
16 Продажа Дом (Комбинированный) Тахтамукайский р-н Энем пгт Западная улица, 28 215.6 м² 12 000 000 руб. Код объекта: 2-23416-12787 3-комнатная квартира 98,5 м² в Центральном районе — кирпичный дом, 12 этаж, без отделки Продается просторная 3-комнатная квартира в Центральном районе Краснодара — одной из самых удобных и востребованных локаций города. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 98,5 м², высота потолков — 2,8 м. Формат подойдет для семьи, которой важно пространство, хороший дом и возможность сделать ремонт под себя. Планировка функциональная: просторная кухня-гостиная 30 м² и две изолированные комнаты. Такой формат удобно зонируется под семейную жизнь: общая зона для отдыха и встреч, отдельные комнаты для спальни, детской или кабинета. Квартира продается без отделки, поэтому можно реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа чужого ремонта и лишних затрат на переделку. Преимущества: — 3-комнатная квартира 98,5 м²; — Центральный район Краснодара; — 12 этаж из 16; — кирпичный дом; — потолки 2,8 м; — кухня-гостиная 30 м²; — две изолированные комнаты; — квартира без отделки; — можно сделать ремонт под себя; — просторная планировка; — хороший вариант для семьи; — дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией; — престижная и удобная локация. Мебель: мебель и техника не установлены, квартира продается без отделки. Транспортная доступность: Центральный район удобен для передвижения по городу. Информация по ближайшим остановкам, маршрутам и выездам уточняется при обращении. Инфраструктура: рядом доступна инфраструктура центральной части Краснодара: магазины, кафе, аптеки, сервисы, образовательные и бытовые объекты. Собственник: информация по количеству собственников уточняется при обращении. Обременения: информация по обременениям уточняется при обращении. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет тем, кто хочет купить просторное жилье в Центральном районе и создать интерьер под свои задачи: без компромиссов по планировке, отделке и стилю. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
9 Продажа участок (Населённых пунктов) Прикубанский , 30/15 21 сот. 28 000 000 руб. Продаётся угловой земельный участок площадью 2 081 м² — около 21 сотки, расположенный в Прикубанском округе Краснодара. ? Размеры участка: ориентировочно 40 × 52 м ✅ Два полноценных фасада и возможность организации нескольких въездов Площадь, адрес и категория участка подтверждаются выпиской ЕГРН: земли населённых пунктов, зарегистрированный ВРИ — индивидуальное жилищное строительство. Перспективы коммерческого использования Согласно градостроительному плану, участок расположен в территориальной зоне Ж-1 — зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Помимо строительства жилого дома, градостроительным регламентом предусмотрены различные варианты использования территории. Среди них: — бытовое обслуживание; — объекты связи; — социальные, медицинские и образовательные объекты; — административные здания; — спортивные и культурно-досуговые объекты; — благоустройство и парковочные пространства. В числе условно разрешённых видов использования предусмотрены: — магазины; — общественное питание, кафе или пекарня; — офисное и деловое управление; — банковская и страховая деятельность; — объекты связи; — хранение автотранспорта; — ветеринарное обслуживание. Для реализации условно разрешённого вида использования необходимо прохождение установленной процедуры согласования. Преимущества участка Угловое расположение. Два широких фасада позволяют грамотно разделить автомобильный и пешеходный потоки, организовать отдельные въезды, парковку, зону разгрузки и заметную входную группу. Большое и удобное пятно застройки. Практичная форма участка и размеры около 40 × 52 м дают возможность разместить жилой дом, коммерческое здание или комбинированный проект с парковкой и благоустройством. Минимальные отступы. По общему градостроительному регламенту отступ от границ составляет 3 м. Для отдельных объектов параметры определяются выбранным видом разрешённого использования и проектом. Участок свободен от капитальной застройки. По ГПЗУ объекты капитального строительства в границах участка отсутствуют, что упрощает подготовку территории и позволяет реализовать новый проект без затрат на снос. Юридические преимущества. В ЕГРН зарегистрированные ограничения прав и обременения участка не указаны. Преимущества локации Участок находится внутри развивающегося жилого района Краснодара. В окружении расположены частные дома, новые жилые комплексы, школы, детские сады, магазины и объекты повседневной инфраструктуры. Поблизости проходят транспортные маршруты в направлении Западного обхода, что поддерживает постоянный жилой и автомобильный трафик. Локация особенно интересна для размещения: — продуктового или хозяйственного магазина; — аптеки; — кафе, пекарни или пункта общественного питания; — медицинского или ветеринарного кабинета; — офиса или сервисного центра; — салона красоты; — пункта выдачи заказов; — небольшого торгово-сервисного комплекса; — жилого дома с коммерческими помещениями. Участок подойдёт как для строительства собственного объекта, так и для инвестиционного проекта с последующей сдачей помещений в аренду. ? ГПЗУ и выписка ЕГРН имеются. Дополнительная информация и документы предоставляются заинтересованному покупателю. #земельныйучасток #участокКраснодар #земляКраснодар #коммерческийучасток #участокподкоммерцию #коммерческаянедвижимость #участок21сотка #угловойучасток #участокИЖС #земляподмагазин #земляподбизнес #участокподкафе #участокподофис #Прикубанскийокруг #ЗападныйОбход #инвестициивнедвижимость #продажаземли #недвижимостьКраснодар
8 Продажа Дом (Кирпичный) Карасунский Южная улица, 12 121 м² 7 000 000 руб. Идентификатор объекта: 2-23416-12785 Продаётся дом 121 кв.м 3 этажа на участке 9 соток ! Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, использовался как дача. Дом состоит из трёх этажей. 1 - подземный (годы эксплуатации показали, что он не отсыревает, не подтапливается и т.д.). Использовался для хранения личных вещей, без ремонта. 2 - жилой этаж с ремонтом. 3 - жилой мансардный этаж без ремонта. В трёх минутах ходьбы Краснодарское водохранилище и остановка общественного транспорта. Подъезд к дому хорошо асфальтирован (последние 50 метров качественная гравийная дорога). Соседи тихие, спокойные. Коммерческой сдачи для проведения мероприятий нет. Очень тихое, спокойное место. Отлично подойдёт как для постоянного проживания так и для дачного времени припровождения. Большой, ровный и не подтапливаемый участок правильной геометрической формы отлично подойдёт для посадки зелёных насаждений, огорода, установки теплицы, создания домашнего хозяйства и т.д. Свет проведён в дом. Дом пригоден для круглогодичного проживания, однако косметический ремонт значительно улучшит качество жизни в Вашем новом доме. Несколько лет назад к дому была пристроена двухэтажная кирпичная веранда (не входит в общую площадь дома). Требуется установка свай или инъектирование (расширение подошвы бетонной рубашки) для устранения просадки почвы. Х. Ленина активно развивается, земельные участки дорожают каждый год, развивается туризм и загородний отдых на природе. 400 метровая удалённость от водохранилища делает этот объект привлекательным для инвестиций. По факту дом продаётся по цене земельного участка ! Документы на домовладение и на земельный участок готовы к сделке. Возможна ипотека, вся сумма в договоре ! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Записывайтесь на просмотр !
22 Продажа Дом (Кирпичный) Прикубанский 170 м² 14 990 000 руб. Идентификатор объекта: 2-23416-12783 Дом, который строили для себя — с контролем каждого этапа строительства. В продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 170 м² (188 м² с учетом террасы и балкона), расположенный на 5 сотках земли в первой очереди ЖК Испания. Этот дом — отличный пример качественного строительства. Каждый этап работ выполнялся строго по проекту и находился под личным контролем собственника. Сохранился полный фотоотчет строительства — от заливки фундамента до установки окон, что подтверждает качество выполненных работ. Продуманная планировка: ✔ просторная кухня-гостиная для всей семьи; ✔ выход на уютную террасу; ✔ светлые комнаты с большими окнами; ✔ балкон; ✔ высокие потолки 3,2 метра, создающие ощущение простора и света. О качестве строительства: дом полностью выполнен из кирпича, включая все внутренние перегородки; фасад облицован полноценным кирпичом 1NF с утеплением; фундамент усилен 49 железобетонными сваями, заглубленными на 2 метра и залитыми бетоном М300; основание под фасадный забор выполнено по аналогичной технологии; между этажами — надежное монолитное железобетонное перекрытие с двойным армированием; по углам дома предусмотрены армированные сердечники для дополнительной прочности конструкции. Особое внимание уделено каждой детали. Все металлические элементы — кровля, забор и штакетник — выполнены из качественного металла Grand Line, что обеспечивает долговечность и привлекательный внешний вид. Кровля утеплена, а на чердаке уже подготовлен люк, что позволит при желании оборудовать полноценное дополнительное помещение для хранения или отдыха. Установлены качественные окна цвета антрацит, смонтированные по ГОСТу. Во всех оконных проемах выполнены четверти, что улучшает теплоизоляцию и защищает монтажный шов. Коммуникации: собственная скважина; кольцевой септик; газ проходит по меже участка. Во дворе уже подготовлены парковочные места и выполнено прочное бетонное основание под укладку тротуарной плитки. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет действительно надежное жилье без скрытых недостатков. Здесь не экономили на материалах и не упрощали технологию строительства — дом строился с расчетом на долгие годы комфортной жизни.
14 Продажа Дом (Кирпичный) Прикубанский Ростовское шоссе, 233 61 м² 5 200 000 руб. Пpoдаётcя кирпичный дoм плoщaдью 61 м², построeнный в 1980 году. Pаспoлoжен на учaстке 6 coтoк в CHТ с удобным доступом к oбществeннoму тpaнcпopту. B доме две кoмнaты и монсардный этаж на котором требуется ремонт ,внутри дома есть pемонт. Eсть печное отoплeние, вoдocнабжeние ocущеcтвляeтcя чeрез cкважину, канaлизация — сeптик. На теppитоpии веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел расположенв доме .
5 Продажа участок (Населённых пунктов) Тахтамукайский р-н Козет аулица Андрухаев, 7 15 сот. 7 500 000 руб. Продается земельный участок 15 соток в ауле Козет Предлагается отличный земельный участок площадью 15 соток, расположенный в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов аула Козет. Преимущества участка: площадь — 15 соток; участок можно разделить на два самостоятельных участка, что делает его особенно привлекательным для застройщиков и инвесторов; выделенная электрическая мощность — 15 кВт; центральное водоснабжение; газ проходит по границе участка; удобный подъезд и тихий район с развитой инфраструктурой. Отличное местоположение До центра Краснодара — около 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на Восточный обход позволяет быстро добраться в любую часть города, избегая пробок. Перспективное вложение Район активно развивается: строятся новые дома, развивается инфраструктура, растет спрос на земельные участки. Это отличная возможность как для строительства собственного дома, так и для инвестиции с высокой перспективой роста стоимости земли. Идеально для строительства Благодаря возможности разделить участок на два отдельных, предложение особенно интересно строительным компаниям и частным застройщикам. Здесь можно реализовать проект двух жилых домов для последующей продажи или проживания. Если вы ищете участок в перспективной локации рядом с Краснодаром с хорошими коммуникациями и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант заслуживает вашего внимания.
6 Продажа участок (Населённых пунктов) Гагаринский ТСН СНТ Декоративное тер. ТСН 4 сот. 3 800 000 руб. Продается идеальный участок 4 сотки (16х25) в Декоративном. Тишина, море и город в 10 минутах езды. Почему этот участок - удачная инвестиция в ваш комфорт: Логистика: До школ и детских садов - 7-10 минут на машине. До рынка (5 км) и остановки общественного транспорта - буквально пара минут пешком. Автобусы ходят по расписанию. Энергия и ресурсы: Уже подключено мощное электричество (3 фазы, 15 кВт) - хватит на любой строительный инструмент и дом с теплыми полами. Вода и газ: Подали заявки на подключение к городскому водоснабжению и газу. Вам останется только дождаться исполнения. Пока есть возможность пробурить скважину или заказывать привозную воду. Природа: Рядом лес, а на самом участке растут плодовые деревья (черешня, миндаль, кизил, абрикосы). Они высажены по периметру, так что центральное место полностью свободно для строительства и зоны барбекю. Отличное место для круглогодичного проживания или уединенного отдыха у моря. Звоните, покажем в любое удобное время! Подходит в семейную/льготную/военную ипотеку!
5 Продажа участок (Населённых пунктов) Тахтамукайский р-н Яблонька снт СДТ Яблонька, 18 7 сот. 2 850 000 руб. Земельный участок в живописном месте — для тех, кто ценит природу и тишину Продаю участок 7 соток в Тахтамукайсом районе — рядом с рекой Кубань, чистый воздух и минимум соседей. Идеален для строительства загородного дома, дачи или базы отдыха. От центра Краснодара 15-20 минут езды Участок сухой, не подтапливается, форма удобная для планировки дома и зоны отдыха. Подъезд круглогодичный, дорога отсыпана. Документы проверены, обременений нет. Хотите увидеть своими глазами? Договоримся о просмотре в любой день.
32 Продажа Дом (Кирпичный) Славянский р-н Водный х Терновая улица, 9 113 м² 4 175 000 руб. Продается уютный дом 1 СОБСТВЕННИК площадью 113 кв. м на участке 17 соток, без обременений. Расположен в тихом, живописном месте рядом с лесом и водоемом — идеальное место для отдыха и жизни на природе. В доме недавно сделан ремонт, обновлены и внутренние помещения, и фасад, что придает дому ухоженный и современный вид. Есть подключение к газу, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свежий воздух и близость к природе. Отвечу на все вопросы по телефону, поэтому звоните или пишите.
13 Продажа Дом (Кирпичный) Менделеева улица, 19 70.9 м² 7 000 000 руб. Продается шикарный дом на 5 сотках земли. С ремонтом,мебелью и техникой. Просмотр в любое время,звоните торг возможен
27 Продажа Дом (Блочный) Прикубанский Есаульская улица, 23/1 217.5 м² 28 850 000 руб. Идентификатор объекта: 2-23416-12775 ? Просторный двухэтажный дом с ремонтом, мебелью и цокольным этажом — идеальный вариант для большой семьи! Предлагается уютный двухэтажный дом, полностью готовый к проживанию. Выполнен качественный ремонт, остается мебель — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений. ✨ Продуманная планировка: 1 этаж — просторная гостиная, большая кухня и ванная комната; 2 этаж — три уютные спальни и еще одна полноценная ванная комната, что особенно удобно для большой семьи. Дополнительным преимуществом является цокольный (нулевой) этаж, где уже оборудован спортивный зал. Также здесь есть дополнительный холодильник и большое свободное помещение, которое легко превратить в домашний кинотеатр, игровую комнату, бильярдную или зону отдыха. ? На территории дома: парковка во дворе на 4 автомобиля; уютный задний двор с летней кухней и мангальной зоной — отличное место для семейных вечеров и встреч с друзьями; кладовая для хранения сезонных вещей и инвентаря; отдельный уличный туалет; большое количество вместительных шкафов-купе для удобного хранения одежды и других вещей.
36 Продажа Дом (Кирпичный) Коминтерновский Апраксина улица 171.1 м² 15 700 000 руб. Просторный дом 200+ м² на участке 8 соток в престижном Подгорном. Для большой семьи. Все коммуникации, отличная транспортная доступность. Продается добротный и теплый дом, в одном из востребованных и экологически чистых районов Воронежа - Подгорное. Это не просто дом, это пространство для счастливой жизни большой семьи, где каждому найдется место для уединения, а общим встречам - простор. О ДОМЕ: Фактическая площадь более 200 м² (по документу 171,1 м²). Три полноценных этажа. Год постройки: 2013. Дом построен на совесть: стены из газобетонного блока с облицовкой кирпичом, утеплены, крыша из металлопрофиля. Окна пластиковые, батареи биметаллические, система - теплый пол. Коммуникации центральные: газ, вода, электричество. Автономная канализация - экологичный переливной септик. Высокоскоростной интернет - Интеркон. Спутниковое телевидение - Триколор. Планировка с огромным потенциалом: Цокольный этаж: просторное помещение - топочная (20,4 м²) и большая свободная площадь (более 50 м²). Готовое решение для организации домашнего спортзала, кинозала, каминного зала, кабинета, сауны или вместительной гардеробной. Имеется отдельный выход на участок. Первый этаж (дневная зона): Гостиная (28,1 м²) с выходом на просторную террасу, кухня-столовая (19,5 м²), оборудованная кухонным гарнитуром, коридор (20,4 м²), санузел (5,1 м²), добротная деревянная лестница. Второй этаж (зона отдыха и уединения): 3 изолированные спальни (15,1 м², 15,8 м² и 19,5 м²), коридор (14,9 м²), санузел (4,6 м²). ОБ УЧАСТКЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Земельный участок 7,85 соток (785 м²) - благоустроен: зонирован, выровнен, облицован плиткой, есть место и все возможности для ландшафтного дизайна, разбивки огорода, сада, установки беседки, строительства бани или летней кухни. На территории расположен большой капитальный гараж. Полная конфиденциальность и безопасность: участок огорожен высоким забором с воротами из металлопрофиля. Локация Подгорное - это: репутация спокойного, «семейного» района с хорошей экологией. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В районе есть вся необходимая инфраструктура. Важный бонус: вокруг сложившийся контингент ответственных собственников - спокойные, адекватные соседи. Идеальные покупатели: Для большой семьи с детьми, для тех, кто ценит уединение, но не хочет терять связь с городом, для человека, мечтающего о своем плодовом саде и пространстве для творчества. Дом представлен на рынке исключительно в связи с планами продавца. Собственник один. Объективный торг возможен.
5 Продажа Дом Новая Адыгея Дзержинского улица, 40/9 150 м² 5 500 000 руб. <div>Продается дом 150м2 в п. Тлюстенхабль (по техпаспорту именно такая квадратура), 2й этаж мансардный в самом центре поселка, КП Дворянский, ул. Дзержинского. Участок 4,5 сотки. Стены: отсев-блок плюс кирпич. Отделка предчистовая. стены подштукатурены, полусухая стяжка пола. Потолок подшит и утеплен. Отопление включает водяной теплый пол, батареи и электрический котел. Разводка электрики по всему дому по вашим указаниям.</div><div>Отмостка вокруг дома, бетонированная дорожка до калитки, парко место 21м2. </div><div>Коммуникации: вода центральная, свет 15кВт. Газ по меже, канализация септик (в течение 1,5 лет будет центральная канализация), также будет полностью асфальтирована дорога в ближайшее время.</div><div>Инфраструктура: школа и детский сад в пешей доступности, пятерочка рядом, озон, валдберис, Яндекс рядом. Остановка общественного транспорта 200 метров.</div>
20 Продажа Дом (Кирпичный) Карасунский Озерная улица, 64 53.2 м² 7 000 000 руб. Одноэтажный дом, 3 спальни, 3 сотки, кирпич - Карасунский район, ул. Озёрная 64 Продаётся уютный кирпичный дом общей площадью в одном из наиболее удобных районов Краснодара - Карасунском. Одноэтажный дом с тремя спальнями станет прекрасным местом для комфортной жизни вашей семьи. Кирпичные стены гарантируют надёжность, долговечность и отличную теплоизоляцию. Фундамент - ленточный, облицовка - штукатурка, крыша - современная металлическая фальцевая кровля, не требующая ремонта десятилетиями. Дом и участок: 1 этаж, 3 изолированные спальни - удобно для семьи с детьми. Дом кирпичный - тёплый, надёжный, построен на века. На участке есть гараж для автомобиля и дополнительные хозяйственные постройки. Земельный участок площадью 3 сотки - компактный, но функциональный, не требует больших затрат на уход. Уже имеются плодовые деревья и маленький огород - можно наслаждаться свежими фруктами и овощами прямо со своего участка. На участке легко можно устроить зону барбекю и установить бассейн для летнего отдыха. Коммуникации: Газ подключён - экономичное и комфортное газовое отопление. Электричество 220 В. Водоснабжение - централизованное, стабильное. Канализация - центральная, никаких проблем с обслуживанием септика. Расположение: Карасунский район, ул. Озёрная, 64. Улица асфальтирована, что обеспечивает удобство и комфорт при передвижении в любое время года. Главное транспортное преимущество - трамвайная остановка всего в 5 минутах ходьбы! Быстрый транспорт без пробок доставит вас в любую часть города. Рядом магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения - всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Дом и участок в частной собственности, без обременений. Порядок расчётов (ипотека, наличный расчёт) обсуждается при личной встрече. От собственника. ?Звоните или пишите прямо сейчас - покажу в удобное для вас время! Отличный вариант уютного кирпичного дома с газом, гаражом и плодовым садом в Карасунском районе - трамвай в 5 минутах ходьбы и вся инфраструктура рядом!
9 Продажа Часть дома (Кирпичный) Центральный Сафонова 4-й проезд, 4 62.5 м² 5 000 000 руб. Часть дома 62,5 м², 4-й проезд Сафонова, 4 - Центральный район Продаётся часть дома общей площадью 62,5 м² в одном из самых престижных и востребованных районов Краснодара - Центральном. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность и надёжность всей конструкции. Часть дома продаётся в состоянии, которое позволяет воплотить любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство исключительно под индивидуальные потребности и вкус будущих владельцев. Это идеальный «чистый лист» для создания интерьера вашей мечты без необходимости тратить время и деньги на демонтаж чужих решений. Дом расположен в тихом и обжитом квартале. Ухоженная придомовая территория, спокойные и добропорядочные соседи, всегда есть возможность организовать парковку для автомобиля. Расположение: Центральный район, 4-й проезд Сафонова. Это не только максимальное удобство в плане инфраструктуры, но и высочайшая престижность местоположения. В шаговой доступности вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: сетевые супермаркеты, лучшие школы и детские сады города, медицинские учреждения, аптеки, уютные кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро и без пробок добраться в любую точку города. Объект находится в собственности более 5 лет, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки, отсутствие каких-либо обременений, арестов или долгов. Порядок расчётов (ипотека, наличный расчёт) обсуждается при личной встрече. От собственника. ?Звоните или пишите прямо сейчас - покажу в удобное для вас время!

Дома, участки