Продажа Дом: Краснодар, Южная улица - 7 000 000 руб.

Идентификатор объекта: 2-23416-12785

Продаётся дом 121 кв.м 3 этажа на участке 9 соток !

Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, использовался как дача.

Дом состоит из трёх этажей.

1 - подземный (годы эксплуатации показали, что он не отсыревает, не подтапливается и т.д.). Использовался для хранения личных вещей, без ремонта.

2 - жилой этаж с ремонтом.

3 - жилой мансардный этаж без ремонта.

В трёх минутах ходьбы Краснодарское водохранилище и остановка общественного транспорта.

Подъезд к дому хорошо асфальтирован (последние 50 метров качественная гравийная дорога).

Соседи тихие, спокойные. Коммерческой сдачи для проведения мероприятий нет.

Очень тихое, спокойное место. Отлично подойдёт как для постоянного проживания так и для дачного времени припровождения.

Большой, ровный и не подтапливаемый участок правильной геометрической формы отлично подойдёт для посадки зелёных насаждений, огорода, установки теплицы, создания домашнего хозяйства и т.д.

Свет проведён в дом.

Дом пригоден для круглогодичного проживания, однако косметический ремонт значительно улучшит качество жизни в Вашем новом доме.

Несколько лет назад к дому была пристроена двухэтажная кирпичная веранда (не входит в общую площадь дома). Требуется установка свай или инъектирование (расширение подошвы бетонной рубашки) для устранения просадки почвы.

Х. Ленина активно развивается, земельные участки дорожают каждый год, развивается туризм и загородний отдых на природе.

400 метровая удалённость от водохранилища делает этот объект привлекательным для инвестиций.

По факту дом продаётся по цене земельного участка !

Документы на домовладение и на земельный участок готовы к сделке.

Возможна ипотека, вся сумма в договоре !

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Записывайтесь на просмотр !