Продажа коммерческая недвижимость

15 Универсальное. Продажа Карасунский Валерия Гассия улица, 4/7к2 87 м² 8 300 000 руб. Продаю коммерческое помещение! Реальный объект! О помещении: Просторное коммерческое помещение на 1 м эт в 22 х этажном новом жилом монолит-кирпичном доме. В доме весь первый и второй этаж застройщик спроектировал и построил коммерческие помещения Общая площадь помещения -87 кв м Высота потолка 2,9 м. В помещении сделан дизайнерский ремонт. На полу- керамогранит и кварц-винил. Все двери скрытого монтажа, которые создают эффект «стены без двери», расширяют пространство, продумано и сделано красивое световое освещение. Работала фитнес- студия. В данный момент помещение без арендатора. Помещение продаётся без спортивного оборудования и частично с мебелью. Остается из мебели: кухонный гарнитур в подсобном помещении, ресепшн стойка, все зеркала, вся сантехника. Все помещение состоит из: просторный холл 16 м, санузел3 м, 1 помещение 11 м , подсобное помещение- кухня 8,5 м, основной зал 43,5 м, еще 2 помещение 5 м, в котором расположена еще одна мокрая точка Вход с улицы. Назначение - нежилое. Есть возможность использовать объект в качестве любой коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: ЖК Фреш, в котором располагается это помещение- это великолепный ЖК с собственной инфраструктурой. У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация: Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура. Для Вас: Купить помещение можно с любой формой оплаты. Возможна продажа под ипотеку. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера. Приглашаю вас на просмотр!
22 Готовый бизнес. Продажа Геленджикский район Кабардинка село Смородиновый переулок, 8 362 м² 206 960 000 руб. Продается капитальный дом общей площадью 362 кв.м с гостевыми комнатами на собственном участке в 5.5 соток в курортном поселке Кабардинка (15 минут от центра Геленджика). Объект полностью готов к проживанию и не является объектом незавершенного строительства, что позволяет новым владельцам избежать длительных и затратных процессов отделки и оформления. Преимущества: Шаговая доступность: набережная и пляж в 10 минутах, центральный рынок, автовокзал и супермаркеты рядом. Транспортная доступность: аэропорт Геленджик — 20 минут, ж/д вокзал Новороссийск — 35 минут. Описание дома: Площадь: 362 м², из которых 120 м² занимает пристройка для владельцев. Этажность: 3 этажа. Материал: кирпич. Год постройки: 2015. Коммуникации: автономное газовое отопление и горячее водоснабжение. Инфраструктура: 20 гостевых номеров, гостевая кухня, помещение для одноместного размещения и склад для инвентаря. Благоустроенная территория: 550 м², включая сад и террасу. Безопасность: территория под видеонаблюдением, обременений нет. Особенности: Дом построен с полноценными изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное размещение семьи и гостей. Рациональное зонирование позволяет разделить общие и приватные зоны. Участок более пяти соток предоставляет возможности для благоустройства: создана зона отдыха с летней террасой и организован сад. Бонус: При покупке дома предоставляется ваучер на 7-дневный отдых на двоих в Турции, а также сертификаты на мебель, бытовую технику, ремонт и клининг. Дополнительная информация: Этот дом идеально подходит для организации гостиницы или сдачи в аренду для отдыха. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду делают его перспективным объектом для инвестиций. Почему стоит купить: Стабильный доход: дом уже используется как гостиница с постоянной клиентской базой. Высокий потенциал для развития: возможность расширения за счет дополнительных номеров или услуг. Безопасность и комфорт: территория и дом под видеонаблюдением, ухоженный участок создает атмосферу уюта. Отсутствие обременений: чистая собственность, обременений нет. Привлекательная цена: выгодное предложение для покупки недвижимости с готовым бизнесом. Инвестиционная привлекательность: Стабильный рост стоимости: курортные зоны всегда пользуются спросом. Низкие эксплуатационные расходы: качественное строительство и автономные коммуникации снижают затраты на содержание. Рентабельность: высокие доходы от сдачи гостевых номеров обеспечивают быструю окупаемость вложений. Услуги сопровождения: Мы предоставляем полный комплекс услуг по сопровождению сделки: юридические консультации, проверка недвижимости, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Звоните или пишите прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома и начать получать стабильный доход от аренды или организации гостиницы. Мы готовы предложить лучшие условия и помочь сделать правильный выбор!
28 Здание. Продажа Центральный Орская улица, 49/3 1226.9 м² 35 000 000 руб. Продаётся коммерческое здание общей площадью 1226.9 кв м расположенное на 6 сотках земли. по адресу: Проспект Победы 75. Здание построено в 2007 году имеет хорошие подъездные пути: Проспект Победы, Терешковой, Орская. Все коммуникации центральные : холодное водоснабжение, отопление. Бойлеры для подогрева воды. В здании находится действующая сауна и гостиница. По всем интересующим вопросам звоните, показ в удобное для вас время.
16 Универсальное. Продажа Октябрьский Федота Шубина улица, 2 394 м² 26 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 200 кв. м. Этаж 1 ( возможно продажа часть площади) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 400 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд - дополнительно оплачивается только эл. энергия, вода по счетчику, отопление. Выгоды аренды данного помещения: - высота помещения 4 метра; - сделана хорошая вентиляция; - большая эл. мощность; - большая разгрузка; - большой торговый зал, хорошая планировка; - сделан ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - в здании заведен высокоскоростной интернет; - возможность быстрого выхода на договор аренды; - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (6 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. - в здании также расположены федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому арендатору: (скидки, арендные каникулы и т.д.). Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
19 Торговая площадь. Продажа Центральный Большая Санкт-Петербургская улица, 10 135.1 м² 19 000 000 руб. Продается торговое помещение в центре города, на отличном пешеходном и автомобильном трафике! Прямо на остановке общественного транспорта. Рядом много офисных зданий, поликлиника, больница! Общая площадь 135,1 м2! Прямая продажа от собственника без комиссии!!! Характеристики помещения: - первая линия / отдельный вход, - высокие потолки, - установлен кондиционер и тепловая завеса, - эл. мощность 10 кВт, - место под вывеску на фасаде. - парковка. Стоимость продажи - 19 000 000 руб ( 140 740 руб./м2) коммунальные платежи оплачиваются отдельно! При необходимости предоставим подробную информацию по трафику Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работай с профессионалами
18 Универсальное. Продажа Торговая сторона Большая Московская улица, 58/9 31 м² 4 600 000 руб. Помещение на первой линии ул. Б.Московская, хорошая транспортная доступность, удобная парковка. Общая площадь 31 м2 Помещение сдано в аренду на ставке 35 000р/мес+ку. Соседние помещения: Продуктовый магазин "Пятерочка", кафе "Время Ч", алкомаркет Красное & Белое, Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - зальная планировка, - высота потолков 3 метра, - электрическая мощность 15 кВт, - центральное отопление, - место под вывеску на фасаде здания (со стороны ул. Б.Московская) - хороший ремонт, - удобная парковка. Стоимость продажи 4 600 000 руб. Готовы показать в любое удобное для вас время! Помещение с хорошим потенциалом для развития любого бизнеса! >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! << << << > Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами
8 Офис. Продажа Центральный Энгельса улица, 71 72 м² 13 000 000 руб. Продаётся отличное коммерческое помещение 72 м² в самом центре Новороссийска! Адрес: ул. Энгельса, 71 (Центральный район) Идеально под магазин, салон красоты, кафе, аптеку, пункт выдачи, офис с витриной или любой другой бизнес с хорошей видимостью. Ключевые преимущества: Окна выходят прямо на дорогу — максимальная проходимость и видимость Очень высокий автомобильный трафик (одна из самых оживлённых улиц центра) Помещение на первой линии, отличная пешеходная доступность Есть свой санузел Есть кухонная зона (можно использовать под кофе-точку, кулинарию, офисную кухню) Подведена мощность 15 кВт — хватит на большинство видов деятельности Развитая инфраструктура вокруг: рядом остановки, банки, кафе, магазины, жилые дома, морвокзал в пешей доступности Гибкие условия: Продажа в собственность Возможна долгосрочная аренда (обсуждаемо) Состояние: свободного назначения, готово к любому ремонту под ваш бизнес. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду — такие локации сдаются очень быстро и дорого! Звоните / пишите в любое время — покажу, отвечу на все вопросы. Торг уместен при оперативной сделке!
13 Универсальное. Продажа , 6 550 м² 61 300 000 руб. Готовый инвестиционный проект с гарантированным высоким доходом! Почему именно этот объект Этот уникальный объект расположен в удобнейшем месте Московской области, городе Мытищи, всего в пяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Перловской. Но главное преимущество полный комфорт для жильцов и высокий потенциал дохода для вас! Чего ожидать жильцам - Прямо возле дома расположены магазины, аптеки, школа и даже техникум всё необходимое буквально в шаговой доступности. - Отличная транспортная доступность: станция Перловская позволяет быстро добраться до центра Москвы менее чем за полчаса на электричке. - Рядом больница и поликлиника, обеспечивающие круглосуточную медицинскую помощь. - Электроэнергия в размере 25 кВт, достаточная для комфортного проживания и функционирования бизнеса. Какие выгоды для инвестора - Один владелец, юридически чистый объект, готов к быстрой продаже. - Удобная структура здания с отдельными квартирами всего 32 помещения, каждая оборудована санитарными узлами и кухнями. - Высокий средний доход: от 1,1 млн рублей в месяц, благодаря чему полная окупаемость наступает от 4 до 6,5 лет при разных вариантах аренды. - Готовность объекта: здание построено, проведено полное благоустройство территории, начат финальный этап отделки помещений. Почему именно сейчас выгодно вложиться Это уникальная возможность приобрести прибыльный актив, который обеспечит вам регулярный и стабильный доход на долгие годы вперед. Не упустите шанс стать владельцем перспективного инвестиционного инструмента с отличным соотношением цены и качества! Хотите больше деталей Свяжитесь с нами немедленно!
19 другое. Продажа Краснооктябрьский р-н Высокая улица, 18кб 122.9 м² 8 100 000 руб. Продается нежилое помещение 122,9 м² свободного назначения !!! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 122,9 м² с отдельным входом, расположенное в жилом современном доме 2014 года постройки. Объект находится по адресу: Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Высокая, д. 18б. Идеально подходит для: Офиса Шоу-рума Салона красоты Спортивного зала Любого торгового помещения Пункта выдачи Склада и т.д. Преимущества помещения: Отдельный вход: Удобный доступ с торца здания, установленная металлическая дверь. Отличная геолокация: Оживленный жилой массив представлен высотными зданиями и частным сектором. Санузел: Наличие санузла. Инженерные системы: Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, новая проводка от распред.щитка и вытяжная вентиляция. Отделка: Стены окрашены, подвесной потолок со встроенными светильниками, на полу плитка. Второй вход: есть дополнительный вход. Дополнительная информация: Чистая продажа, один собственник.
9 Земля коммерческая. Продажа Кабардинка село, 28 362.9 м² 185 000 000 руб. KP89 ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС 362 М В ЦЕНТРЕ КАБАРДИНКИ: 20 НОМЕРОВ И ЛИЧНОЕ ЖИЛЬЕ 120 М Предлагаю вашему вниманию реальный высоколиквидный объект в самом сердце курортного поселка. Этот гостевой дом в Кабардинке по адресу г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Мира центр, построен в 2015 году по ГОСТу и полностью готов к круглогодичному приему гостей. - Структура и масштаб: капитальное монолитно-кирпичное здание общей площадью 362 м по кадастру. Планировка включает 20 полностью меблированных номеров с удобствами и отдельную жилую зону для владельцев площадью 120 м на первом этаже. Проект обеспечивает идеальную приватность гостей и хозяев. - Золотая локация: центр курортной зоны. Всего 10 минут прогулки по сосновой аллее до набережной и центрального пляжа. В одной минуте пешком автовокзал, рынок, сетевые магазины и администрация. В 20 минутах езды аэропорт Геленджик, в 35 минутах ж/д вокзал Новороссийска. - Автономность и надежность: подключены все центральные коммуникации газ, свет 3 фазы, водопровод, канализация. Установлено индивидуальное газовое отопление. Предусмотрено резервное водоснабжение скважина 60 м с накопителями и аварийный генератор, что гарантирует комфорт гостей в любой ситуации. - Благоустройство участка: на территории 5.5 соток ИЖС, Ж2, ГПЗУ в наличии выполнен ландшафтный дизайн с плодовыми и декоративными растениями. Имеется отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, помещение для персонала и хозблок. - Безопасность и сервис: территория и входные группы находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Это полностью налаженная курортная недвижимость в Геленджике, не требующая дополнительных вложений. - Юридическая чистота: объект без обременений, документы полностью проверены и готовы к прозрачной сделке. Информация в объявлении достоверна. Если вы хотите купить готовый бизнес в Кабардинке с подтвержденным потенциалом доходности, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас для записи на просмотр.
9 Земля коммерческая. Продажа Кабардинка село, 28 362.9 м² 185 000 000 руб. KP89 ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС 362 М В ЦЕНТРЕ КАБАРДИНКИ: 20 НОМЕРОВ И ЛИЧНОЕ ЖИЛЬЕ 120 М Предлагаю вашему вниманию реальный высоколиквидный объект в самом сердце курортного поселка. Этот гостевой дом в Кабардинке по адресу г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Мира центр, построен в 2015 году по ГОСТу и полностью готов к круглогодичному приему гостей. - Структура и масштаб: капитальное монолитно-кирпичное здание общей площадью 362 м по кадастру. Планировка включает 20 полностью меблированных номеров с удобствами и отдельную жилую зону для владельцев площадью 120 м на первом этаже. Проект обеспечивает идеальную приватность гостей и хозяев. - Золотая локация: центр курортной зоны. Всего 10 минут прогулки по сосновой аллее до набережной и центрального пляжа. В одной минуте пешком автовокзал, рынок, сетевые магазины и администрация. В 20 минутах езды аэропорт Геленджик, в 35 минутах ж/д вокзал Новороссийска. - Автономность и надежность: подключены все центральные коммуникации газ, свет 3 фазы, водопровод, канализация. Установлено индивидуальное газовое отопление. Предусмотрено резервное водоснабжение скважина 60 м с накопителями и аварийный генератор, что гарантирует комфорт гостей в любой ситуации. - Благоустройство участка: на территории 5.5 соток ИЖС, Ж2, ГПЗУ в наличии выполнен ландшафтный дизайн с плодовыми и декоративными растениями. Имеется отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, помещение для персонала и хозблок. - Безопасность и сервис: территория и входные группы находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Это полностью налаженная курортная недвижимость в Геленджике, не требующая дополнительных вложений. - Юридическая чистота: объект без обременений, документы полностью проверены и готовы к прозрачной сделке. Информация в объявлении достоверна. Если вы хотите купить готовый бизнес в Кабардинке с подтвержденным потенциалом доходности, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас для записи на просмотр.
6 Торговая площадь. Продажа Октябрьский Рябиновая улица, 14а 34 м² 5 800 000 руб. Срочно! Торговая площадь в новом ТЦ (г. Новосибирск, ул. Рябиновая, 14а) Площадь: 34 м². Срок открытия ТЦ: I квартал 2026 года. Почему стоит купить? Выгодное расположение: рядом с ЖК «1‑й на Рябиновый» (Энергостроительный ж/м) — гарантированный пешеходный трафик. Якорный арендатор: в ТЦ открывается магазин «Магнит» — это повысит привлекательность объекта для других арендаторов. Разнообразие арендаторов: в ТЦ уже запланированы: пивной магазин; пекарня; ПВЗ; кофейня; зоомагазин; суши-бар; фаст‑фуд и др. Локация: первая линия, рядом жилой комплекс. Перспективы: рост арендных ставок после запуска ТЦ и заполнения площадей. Для кого подходит? Инвесторов: быстрый выход на окупаемость за счёт якорного арендатора и высокой проходимости. Предпринимателей: возможность открыть собственный бизнес в перспективном месте. Владельцев малого бизнеса: компактное помещение под магазин, кафе или сервис.
10 Имущественный комплекс. Продажа Новосибирская улица, 2 3649 м² 99 000 000 руб. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКСНЫЙ АКТИВ – действующий сервисно-логистический и гостиничный комплекс на федеральной трассе М-52 (ул. Новосибирская) в г. Бердск. · Земельный участок: 41 сотка (4100 м²) в собственности. Вид разрешенного использования – для коммерческого использования. · Возможен переход действующих договоров аренды к новому собственнику.
5 Универсальное. Продажа Строителей проспект, 4 125 м² 3 499 000 руб. Продам подвальное помещение с отдельным входом. Его можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, тренажерный зал, офис и т.д. Удобное месторасположение - тихое и спокойное место, подъездные пути и парковка во дворе. Рассмотрим любые предложения по использованию, также возможна аренда. Все вопросы - по телефону Арт. 128627326
8 Универсальное. Продажа Октябрьский Октябрьский проспект, 83 200 м² 8 500 000 руб. Продаётся сухое и тёплое нежилое помещение свободного назначения 200 кв.м. Частично сделан ремонт: Переделано отопление , новые радиаторы биметалл. Новый кабель от ВРУ протянут 15 кВт можно увеличить Сделана вентиляция во все помещения, Окна заменены на пластик Новая входная железная с шумоизоляцией дверь Высота потолков: 3,2 м. Окна выходят выше уровня земли, что дает отличное естественное освещение. Состояние: получистовая отделка вы сможете адаптировать пространство под свои нужды, сэкономив на черновых работах. Коммуникации: Заменены все трубы и стояки отопления. Заведена новая линия электроснабжения 3 фазы. Арт. 128605165
6 Универсальное. Продажа Советский Пионерская улица, 7 52 м² 3 000 000 руб. Арт. 128604709 Первая линия от проезжей части дороги, парковочные места перед входом. Подойдёт под различные виды бизнеса. Рядом Набережная. документы готовы, 2 взрослых собственника
27 Арендный бизнес. Продажа Братьев Кушховых улица, 39 350 м² 27 999 999 руб. Вашему вниманию продаётся участок 7,5 с 2 домами площадью 350м2 в центре города. Продаётся отличный, уютный гостевой дом, который приносит ежедневный доход. Кто рассматривает покупку дома для жилья и работу не выходя из дома, то это для Вас. Первый дом одноэтажный, с отличным ремонтом: -3 спальных комнат, все комнаты меблированы и везде кондиционер. -кухня-гостиная, санузел -сауна, бассейн Второй дом двухэтажный, также с отличным ремонтом: -на первом этаже большая кухня-гостинная, сауна, бассейн, душевая кабина, санузел, есть выход в задний двор -на втором этаже 3 уютные, светлые, меблированные комнаты со своими санузлами и кондиционерами. - WI-FI Навес, отдельный вход в прачечную(в прачечной стеллажи для белья, стиральная машинка, сушилка) -Двор выложен тротуарной плиткой Улица широкая, вся инфраструктура рядом. Соседи очень хорошие. Продаётся в связи с переездом в другой город. Звоните, пишите, показ по договорённости С Уважением к Вам Галина Шурдумова
10 Универсальное. Продажа Центральный Белгородский проспект, 93 213.5 м² 63 000 000 руб. Топовое место!!! Долгосрочные арендаторы!!! Рядом центральный рынок, остановка, отличная визуализация, высокий пешеходный и автомобильный трафик! Рассмотрим все варианты!!! Звоните, договоримся!!!
4 Торговая площадь. Продажа Левобережный Героев Стратосферы улица, 1 54 м² 12 900 000 руб. Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход. Арендатор: федеральная сеть - Аптека "Апрель" МАП = 85.000р кроме того НДС ГАП = 1.020.000р Индексация = 5% Позвоните и узнайте детали!
7 Универсальное. Продажа Центральный Народный бульвар, 82 467.1 м² 85 000 000 руб. Центр города, отличная визуализация, высокий пешеходный трафик! Стабильный арендатор! Рассмотрим все варианты! Звоните, договоримся!

Коммерческая недвижимость