База отдыха «ГоаЛубицкая»: готовый бизнес, который работает на вас!
Это редкий случай, когда можно купить не просто квадратные метры, а готовую, отлаженную систему генерации прибыли с душой.
Почему это предложение нельзя упустить?
Станица Голубицкая — жемчужина азовского побережья России, куда ежегодно стремятся тысячи семей. Теплое мелководье, безопасные песчано-ракушечные пляжи, знаменитое лечебное грязевое озеро, Долина лотосов, дельфинарий «Немо», зоопарк «Лукоморье» и аквапарк «Морской риф». А для ценителей гастрономического туризма — легендарная винодельня «Поместье Голубицкое» с дегустациями премиальных российских вин.
Расположение: База отдыха находится в самом сердце станицы Голубицкой. Всего 200 метров до теплого Азовского моря.
В шаговой доступности (2 минуты пешком) — всё для идеальной инфраструктуры гостей: ресторан Veranda, пиццерии, кафе, рынок и магазины.
Вашим постояльцам не понадобится машина, чтобы насладиться лучшим отдыхом на побережье.
Готовая экосистема под ключ. На участке 14 соток возведено всё необходимое для бизнеса:
* 12 уникальных гостевых домиков: 7 просторных домов по 55 м² (до 7 гостей) и 5 уютных шале по 25 м² (до 3 гостей). Каждый со своей террасой, индивидуальным дизайном, современным ремонтом, мебелью и полной комплектацией: от кухонной техники и посуды до стиральных машин и фенов.
* 2х этажный дом управляющего (140 м²): комфортное жилье для владельца и персонала.
Площадь 1-го этажа 70 м2: комната для горничной, кухня, постирочная, сан.узел.
Площадь 2-го этажа 70 м2 : кухня -гостиная, 2-е спальные комнаты и сан.узел.
* Коммерческая площадь: отдельно стоящий магазин (30 м²).
* Инфраструктура: бассейн 3,7х7,5 м с зоной отдыха, детская площадка и мангальная зона создают ту самую атмосферу, за которой возвращаются снова и снова.
Надежность в деталях. Основа домиков — прочный металлокаркас (сталь 3 мм), утепление минеральной ватой 10 см и эстетичная внутренняя отделка имитацией бруса.
Объект полностью автономен и защищен: электричество 40 кВт плюс резервный генератор на 35 кВт, собственная скважина и четыре септика общим объемом 12 кубов.
Финансовая привлекательность. Это не просто покупка недвижимости у моря, это приобретение денежного потока. База уже функционирует, имеет свою клиентскую базу и отличную репутацию. Сезон на Азовском море длинный, а растущий тренд на внутренний туризм гарантирует высокую загрузку. Инвестиции окупаются быстрее, чем при строительстве объекта с нуля, ведь вы покупаете работающую машину гостеприимства с понятными цифрами доходности.
Прозрачная сделка без рисков. Назначение земли официально закреплено как гостиничный бизнес, экспертиза на не капитальные легковозводимые строения.
Все документы готовы к сделке, обременений нет, один собственник. Никаких скрытых платежей и юридических сложностей.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об экскурсии и лично убедиться в качестве этого актива. Ответим на все вопросы и поможем увидеть ваш первый высокий сезон в роли успешного отельера.
8
1
27
40
40
21
10
10
2
14
11
19
40
14
22
14
12
