Продажа коммерческая недвижимость

9 Универсальное. Продажа Железнодорожный Артамонова улица, 4кД 35.5 м² 3 800 000 руб. Нежилое помещение свободного назначения в жилом доме «Аквамарин». Выполнен ремонт в стиле «лофт». Окрашены стены и потолки, произведена разводка электрики, на полу плитка, сан узел в плитке. Отдельный вход с улицы. В собственности с 2021 года. Один собственник.
10 Офис. Продажа Прикубанский Российская улица, 257к7 26.6 м² 4 125 000 руб. Продается коммерческое помещение 26,6 м² в ЖК «Гулливер», ? вид на гипермаркет Лента Все коммуникации есть в помещении. Холодная, горячая вода и канализация. ✨ Уникальное коммерческое помещение площадью 26,6 м², расположенное на 2-м этаже жилого комплекса.. У вас будет прекрасная реклама, благодаря окнам с видом на крупнейший гипермаркет сети Лента. Вход также расположен со стороны Ленты. Помещение отлично подходит под офис, салон услуг, шоу-рум, кабинет профессиональных услуг или студию. ? Преимущества локации: Жилой комплекс комфорт-класса с 1 575 квартир, и высокой плотностью населения; Постоянный пешеходный и транспортный трафик — рядом остановки Вид из окон напрямую на популярный гипермаркет «Лента», что создаёт дополнительную визуальную узнаваемость; Большая бесплатная парковка. ? Отличная инвестиционная привлекательность — помещение легко сдаётся в аренду или используется под собственный бизнес. Звоните, покажу в дневное время!
11 Универсальное. Продажа Прикубанский Краеведа Соловьёва улица, 6к4 54.4 м² 5 400 000 руб. ? Коммерческое помещение в ЖК «Краски» ? Первая линия \| Высокий трафик ? ул. Краеведа Соловьёва, 6 ? ЖК: 1 700+ квартир ? Население: 4 000–6 000 человек Площадь: 54,36 м² Планировка: бабочка на две стороны, без колонн, с двумя окнами. Вход: отдельный, стеклянная дверь. Предчистовая отделка. ? Пешеходный трафик: до 3 000 чел./день ? Потенциал помещения: 200–500 чел./день Подходит под: магазин, аптеку, кофейню, услуги. ? Звоните — ликвидное помещение, спрос сформирован.
40 Готовый бизнес. Продажа Краснооктябрьский р-н Генерала Гуртьева улица, 9 436.9 м² 85 000 000 руб. В продаже легендарное место для отдыха, известное почти каждому волгоградцу!!!! *Ресторан/клуб/караоке/отель:* -3 независимых банкетных зала -Бар -300 посадочных мест -Танцпол -Отель -Профессиональное кухонное и музыкальное оборудование. Ресторан-отель расположен в Краснооктябрьском районе и граничит с городским местом отдыха - парк им. Ю. Гагарина. Здания капитального строительства, собственная территория, готовый бизнес и отличные отзывы посетителей!!! Продажа в связи с переориентированием бизнеса! Ищем нового собственника, который сможет грамотно распорядиться имеющейся инфраструктурой и разовьет новое направление бизнеса! концепция комплекса подходит как для ресторанного бизнеса, так и спортивно-оздоровительного, медицинского центра и т.д. Разумный торг!!!
7 Универсальное. Продажа Октябрьский Гайдара улица, 55 716.2 м² 39 391 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Гайдара 55 Площадь 716,2 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 55 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - возможность быстрого выхода на договор аренды. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (3 маршрута); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
8 Производственное помещение. Продажа Левобережный Монтажный проезд, 5 5700 м² 427 500 000 руб. Продам новое производственно-складское помещение 5700 кв2 с электрической мощностью до 2 мВТ по улице Монтажный проезд 5 ( район овощебазы). c НДС 5% ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: - помещение с высотой потолков до 12 м - возможность размещения производственного оборудования - въезд грузового транспорта, внутренний дебаркадер - ворота, позволяющие заезд в каждый цех - подсобные помещения 600 кв.м. для хранения и обслуживания - кран балка УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - наличие жд ветки, есть возможность сделать свой тупик - территория производственно-складской базы с легким доступом, близко трасса М4. Свободный вьезд фур. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: - достаточные мощности по электричеству для любых производственных нужд - до 2 мВТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес - компаний, планирующих расширение производства и больших площадях - компаний, заинтересованных в использовании производственных помещений под склады с возможностью организации сопутствующих услуг. Есть другие предложения по локации и площадям. Звоните, покажем в удобное для вас время!
18 Здание. Продажа Ломоносовский Серафимовича улица, 30 494.3 м² 10 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. г. Архангельск, ул. Серафимовича 30 Здание и земельный участок Площадь здания 494,3 кв. м . Площадь участка 608 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 10 млн рублей - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного здания: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные (кроме канализации - септик); - помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (2 маршрута); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
25 Офис. Продажа Город Торцева улица, 51 86 м² 10 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. г. Северодвинск, ул. Торцева 51 Площадь 86 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 10 млн рублей - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (7 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
19 Универсальное. Продажа Ленинский Федерации улица, 25 45.3 м² 6 795 000 руб. Готовый бизнес с пассивным доходом 70/30 на Федерации — главной гастрономической улице города! Хотите получать доход от недвижимости, но нет времени и желания заниматься ремонтом, поиском арендаторов и бытовыми проблемами? Мы предлагаем готовое решение под ключ! Федерация — это не просто улица, это «желудок» и душа города! Именно здесь кипит жизнь: лучшие рестораны и бары, модные показы, фестивали и выставки. Сюда стремятся туристы и гости города, готовые платить за комфорт и правильную локацию. Ваши апартаменты будут в самом эпицентре событий, гарантируя стабильно высокий спрос и загрузку. Что мы предлагаем: Современные апартаменты в новом апарт-отеле площадью от 34 до 72 кв.м. На выбор: покупка с предчистовой отделкой или полностью готовый бизнес-актив «под ключ» с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и всеми деталями для заселения гостей. Почему это — выгоднее и проще, чем обычная квартира? Наш апарт-отель (Ваша выгода) ✅ Пассивный доход 70/30. Вы получаете 70% от прибыли, мы 30% за полное управление. ✅ Гарантированная доходность. Средний доход с номера — от 4 000 руб./сутки и выше. ✅ Мы берем на себя: бронирование, заселение, уборку, администрацию, решение всех вопросов 24/7 24/✅ Профессиональный менеджмент. Мы обеспечиваем стабильный поток гостей и максимизируем прибыль. ✅ Ликвидный актив. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый, работающий бизнес. Самостоятельная сдача квартиры (Ваши риски и хлопоты) ❌ Вы платите ВСЕМ сами: риелторам, уборщице, ремонтникам, за рекламу. ❌ Простой: поиск арендаторов, незапланированные ремонты, долгие согласования. ❌ Вы — круглосуточный диспетчер для своих арендаторов. ❌ Вы учитесь на своих ошибках, теряя деньги и время. ❌ Квартира — это пассив, который требует от вас постоянных вложений и внимания. Ваши инвестиционные преимущества: Высокий доход: Локация на Федерации позволяет держать цены на аренду значительно выше среднего по городу. Полная свобода: Вы просто получаете деньги на счет, не отвлекаясь от своей работы, семьи и увлечений. Минимизация рисков: Все юридические и операционные вопросы мы берем на себя. Готовность к работе: В варианте «под ключ» вы начинаете зарабатывать с первого дня после покупки. Это идеальное вложение для прагматичных людей, которые ценят свое время и хотят, чтобы их деньги работали эффективно и без их участия. Не упустите шанс стать владельцем премиального актива в самом сердце городской жизни! Свяжитесь с нами для презентации, расчета доходности и просмотра помещений.
26 Универсальное. Продажа Прикубанский Дзержинского улица, 93 151 м² 9 250 000 руб. Продам коммерческое помещение c ремонтом в доме бизнес-класса в ЖК Малахит Окупаемость 8 лет! Параметры помещения: Площадь - 151м Высота потолков - 3,5м Коммуникации - центральные, отопление по индивидуальному счетчику, помещение очень теплое Мощность - 24 кВт, 3 фазы Отдельный вход с улицы Выход на парковку Пожарная сигнализация Вентиляция приточно-вытяжная Возможно разделить на два помещения Цокольный этаж Закрытая территория комплекса, но с доступом в коммерческие помещения по домофону Дом расположен на границе Фестивального и Центрального районов. Рядом расположены ЖК Аврора, Тургенев, Краснодар Сити, Маршал и др. Хорошая транспортная доступность и удобная развязка, наличие парковочных мест Отличная локaция для ведения cобственного бизнeca или сдачу в аренду. Подходит под танцевальный или спортивный зал, кондитерский цех, офис со складом, кладовые и другое. Возможен обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 108903217
12 Универсальное. Продажа Прикубанский Красных Партизан улица, 1/4к9 122 м² 14 400 000 руб. В районе кольца улиц Красных партизан/ Западный Обход продается коммерческое помещение 122 м2 . в жилом комплексе "Светлоград", который состоит из 22 домов от 8 до 16 этажей. По помещению: Расположено на 1 этаже 8 этажного жилого монолитно-кирпичного дома. Витражные окна, отдельный вход со стороны фасада дома, без ступеней. Ремонт офисный. Перегородка гипсокартоновая-временная, легко демонтируется, два санузла, коммунальные услуги по счетчикам. Потолок армстронг, высота потолков 3,1 м, хорошее освещение, электричество заведено 32 кВт. по договору Напротив дома детская и спортивная площадка. За домом действующая школа и детский сад. Школу и детский сад активно посещают дети, родители и из близлежащих жилых комплексов, что способствует формированию спроса услуг, поэтому всегда большой пешеходный и автомобильный трафик. Место для размещения рекламы: на окне сетка-банер, на двери и фасадная часть над офисом. Звоните отвечу на ваши вопросы, оперативный показ. Возможность приобрести два помещения по отдельности. Частично сдано. Торг обсуждаем.
12 Офис. Продажа Карасунский Ставропольская улица, 107к9 230 м² 10 499 000 руб. Продается коммерческое помещение для ведения вашего бизнеса, либо сдачу в аренду. Кабинетная система, все помещения сданы на длительный срок. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает комфорт и высокую проходимость посетителей. Ежегодная индексация прописана в условиях договора. Окупаемость 8,5 лет.
12 Универсальное. Продажа Центральный Школьная улица, 13к9 230 м² 17 499 000 руб. Обмен на участок, квартиру, коммерцию в городе Геленджик. Школьный мкр. центр. Продам полуцоколь - 230 м2, под любую вашу деятельность. - 9 кабинетов, стандартные окна. - Есть помещение под склад, архив без окон. Высота потолков три метра. - офисный, свежий, хороший ремонт, два отдельных входа, коммуникации центральные. - помещения сданы на длительный срок. Район развитый, популярный по своему месту расположения: хороший пешеходный трафик, рядом школа №100, спортивная школа, центральный рынок развивающие центры, магазины, транспорт. Остались вопросы Звоните, договоримся о просмотре. Собственник один, документы в порядке, заключены договора с обслуживающими компаниями. Хороший торг.
11 Готовый бизнес. Продажа Центральный Московская улица, 2А1 10 м² 580 000 руб. Продается точка фаст-фуда с азиатским(корейским) направлением. Очень трендовая ниша, которая растет год к году в России. Помещение в ОЧЕНЬ траффиковой зоне, 4 остановки трамвая в округе, постоянный поток людей из университета, школ(3 в округе) и колледжей. Помещение с выходом на прогулочную площадь, в теплое время года постоянный поток людей. Настроенная и рабочая доставка в Яндекс и Деливери. Вы получите готовый бизнес на старте, который будет давать положительные эмоции, так как здесь очень большое пространство для творчества(начиная от кухни, которая только приветствует новшества и до аудитории, которая рада новинкам). Готов ответить на ваши вопросы по телефону, показать все на месте и открыто ответить на все возникающие вопросы в процессе.
11 Здание. Продажа Темрюкский р-н Кучугуры посёлок Приморская улица, 32/1 232.7 м² 13 399 999 руб. продаётся готовый бизнес — столовая Адрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия. Площадь: 232,7 кв. м. Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных клиентов. Преимущества: просторная площадь, позволяющая разместить разнообразное меню и комфортно разместить посетителей; готовое торговое оборудование (подробности предоставляются по запросу); удобное расположение для привлечения клиентов. Отличный вариант для тех, кто хочет быстро открыть прибыльный бизнес в сфере общественного питания. Столовая может стать популярным местом среди жителей и гостей города. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
40 Готовый бизнес. Продажа Гора Кольцо Хасановская улица 100 м² 55 000 000 руб. Предложение по продаже работающего гостевого бизнеса. Расположен в уникальном природном месте: всего в 15 минутах от инфраструктуры, на границе живописного ущелья с нетронутой природой, местами обитания диких птиц и свободного выпаса лошадей. - 10 километров от центра Кисловодка - 60 км от аэропорта Минеральные воды - 1,55 гектара земли, в том числе: 85 соток собственность ЗНП, ЛПХ; 70 соток в аренде вокруг (можно перевести в собственность) - 3 действующих гостевых домика по 25м2 каждый - арт- кафе (можно оставить как есть, или переоборудовать в гостевой дом либо баню/сауну), 43 м2 - беседка и открытая чаша-джакузи на дровах - каменный сад-лабиринт для медитаций - Складское помещение 160 м2 - старый жилой дом 85 м2 (можно использовать для персонала, реконструировать под любые нужды или снести) - на территории возможно разместить еще не менее 6 гостевых домов с сохранением вида и домиков на природу, а так-же другие здания и сооружения. Коммуникации : - газоснабжение - электроснабжение 3 по 45 кВ (3 фазы), - водоснабжение - канализация септик - сети связи: оптоволокно Ростелеком Бизнес отработал больше года. Рейтинг 5,0 на Яндекс-картах (как гостевой бизнес). Сайт, соц сети (ВК более 900 подписчиков, ТГ более 300). Отличные перспективы дальнейщего развития.
13 Универсальное. Продажа Майская Горка Прокопия Галушина улица, 21к1 675.5 м² 64 172 500 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. Инвест проект с хорошей окупаемостью! ул. Прокопия Галушина 21 к.1 Площадь 675.5 кв. м . Этаж 1 , 2 Предложение по покупке: - Стоимость 95 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - большой торговый зал, хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы - все коммуникации центральные; - возможность быстрого выхода на договор аренды. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (6 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. - в здании также расположены федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
31 Универсальное. Продажа Энгельсский р-н Пробуждение посёлок Ленинградская улица, 20 469 м² 14 500 000 руб. Капитальное отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, расположенное в центральной части пос. Пробуждение, Энгельсского муниципального района. Здание кирпичное 469 кв.м., кровля двускатная из металлопрофиля, размещено на земельном участке в 14,4 сотки. Категория земель: земли населённых пунктов Виды разрешённого использования: под нежилое здание. Участок ровный, огорожен забором, доступ 24/7. В настоящее время используется как пекарня. Можем рассмотреть продажу с имеющимся оборудование или полностью освободим. В здании: производственный цех, кабинеты, комнаты отдыха, сан. узлы с душевыми, бойлерная. Оснащено центральными коммуникациями газ, электричество, хвс, отопление и гвс автономные, канализация септик 60 кубов, установлена система видеонаблюдения, подключен интернет, имеется система вентиляции. Помимо здания на участке имеется зона погрузки/разгрузки, парковочная зона, навес и участок с садом. Отличная локация, удобная транспортная развязка по всем направлениям, свободный подъезд круглогодично. Земельный участок и здание в собственности. Более подробная информация по телефону или при встрече. Просмотр по договорённости. Арт. 129935184
8 Здание. Продажа Советско-Гаванский р-н Лососина рп Ростовская улица, 16 105.7 м² 2 650 000 руб. Продается отдельно стоящее помещение площадью 105.7кв.м, земля в собственности 1114кв.м. В помещении хороший ремонт. Расположено на красной линии возле дороге, есть парковка, отопление автономное. Рядом жилые дома, детский садик, отличный трафик. Подходит под любой вид деятельности,отличный вариант для пассивного дохода под сдачу в аренду.
13 Торговая площадь. Продажа Космонавтов бульвар, 8 57.6 м² 13 700 000 руб. Вашему вниманию представляется многофункциональное помещение расположенное в центре динамично развивающейся части города Красногорска - города жемчужины Московской области!!! Место расположения просто класс - Волоколамское шоссе, ЖК Изумрудные холмы, а точнее самый центр, этого великолепного жилого комплекса, где сплетены транспортные развязки и где в ближайшей перспективе открытие станции Метрополитена!!! И так Вы можете приобрести помещение свободного назначения 57,6 кв.м.!!! Вам нужен небольшой и уютный офис - это помещение для Вас!!! Вы хотите открыть Салон красоты и не тратить деньги на ремонт - пользуйтесь случаем!!! Вам необходимо помещение под клуб по интересам - оно Вас ждёт!!! Господа художники и творческие люди - это идеальное помещение под мастерскую!!! Давно мечтали открыть уютный бутик - начните с этого помещения!!! Да, просто купите его, чтоб было где посидеть с друзьями и посмотреть футбол... В настоящее время - это помещение используется под магазин одежды, - устойчивый готовый бизнес с доходностью более 20%... Помещение имеет отдельный вход с улицы, два витражных окна защищённые рольставнями с электроприводом создают в зале 40 кв.м неповторимый комфорт и уют!!! Помещение имеет подсобные помещения под склад, санузел, офисную комнату с обустроенной кухней. Помещение оснащено: принудительной вентиляцией, кондиционером, проводным интернетом, видеонаблюдением... Приходите и смотрите!!! Вход в помещение за 5 подъездом, рядом со входом в пункт WB.

Коммерческая недвижимость