Продажа коммерческая недвижимость

13 Офис. Продажа Октябрьский Лядова улица, 24а 93 м² 7 160 000 руб. Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК "Командор" Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.
7 Земля коммерческая. Продажа Новоусманский р-н Бабяково село Индустриальная улица, 38 0 м² 4 900 000 руб. Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка "Перспектива". Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439. Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка. Коммуникации проходят по границе участка. Продажа от юр лица, работает с НДС.
12 Универсальное. Продажа Соломбальский Маяковского улица, 25к2 748.8 м² 38 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Маяковского 25 к 2 Площадь 740,8 кв. м . Этаж 1. Продается вместе с земельным участком в собственность площадью 2016 кв. м. Предложение по покупке: - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - большой торговый зал, хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - возможность быстрого выхода на договор аренды. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (6 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. - в здании также расположены федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Какие либо комиссии отсутствуют. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
22 Универсальное. Продажа Соломбальский Советская улица, 25 3631.3 м² 90 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Советская 52 Площадь 3 631,3 кв. м . Этаж 3 Предложение по покупке: - Стоимость 24785 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 4 метра; - большой торговый зал, хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - возможность быстрого выхода на договор аренды. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (6 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. - в здании также расположены федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
11 Склад. Продажа Северо-восток , 33 2020 м² 6 500 000 руб. Продается нефтебаза/ склад ЛВЖ, расположенная в районе ст. Котел. Удобное месторасположение, рядом с железнодорожными путями обеспечивающие легкий доступ для транспортировки. Основные характеристики: • Площадь:20 соток • Склад для хранения легковоспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ) • подземные емкости -8 шт емкостью по 60 тонн • Помещение, которое можно использовать как административно-бытовой комплекс (АБК) • Коммуникации находятся в непосредственной близости • Территория огорожена забором, обеспечивающим безопасность • Все необходимые разрешения на данный вид деятельности имеются Нефтебаза идеально подходит как для хранения, так и для распределения нефтепродуктов. Отличная инвестиционная возможность! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Агентство недвижимости полного цикла: - Подбор объектов на вторичном рынке - Покупка новостроек по всей России - Строительство домов через подрядные организации - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях - Любые виды страхования со скидкой - Онлайн задатки и сделки - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам - Помощь в сборе документов для продажи ОН - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд) - Рекрутинговое агентство «Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время», - агентство недвижимости МультиДом!
20 другое. Продажа Центр Герцена улица 404 м² 12 500 000 руб. Уникальное предложение! Производственная база в районе Канатной фабрики. На земельном участке , площадью 23 сотки расположены три помещения. Первое производственное -404 кв.м ; второе складское- 200 кв.м ; третье здание -53 кв.м . Электроэнергия 380 В с возможностью увеличения мощностей, скважина , септик. Газ по границе участка. В одном из зданий имеется печь твердотопливная , которая отапливает все помещение. Территория огорожена, удобный заезд . ?Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! ? АН Держава, более 18 лет на рынке недвижимости!
24 другое. Продажа , 1 290 м² 21 999 999 руб. Уважаемый покупатель! В предложении многофункциональный коммерческий комплекс! Располагается в КБР, г. Майский , по ул.Ленина. Комплекс состоит из: Здания- 1этаж в долгосрочной аренде у мед. клиники, - 2 этаж , подготовлен под гостиничные номера. Автосервис,автомойка,боксы (действующие) Кафе - с закрытым залом , кабинками , летней верандой. Большой двор. Хорошо просматриваемые рекламные площадки. Комплекс занимает - 20 соток земли. Возможно увеличение площади земельного участка. Удобная логистика. Район с развитой инфраструктурой. Рассмотрим ваши предложения по оплате. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р
20 Здание. Продажа Ленина улица, 158 243.6 м² 5 000 000 руб. Коммерческое предложение! Рязанская область, г.Скопин, ул.Ленина, д.158 Здание общей площадью 243,6 кв.м на земельном участке 3 сотки в собственности. Maтeриaл стeн киpпичные пенобетонные блоки, обложены кирпичом. Крыша покрытие шифер с водостоками.. Остекление ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом. Здание имеет три входа, разгрузочные ворота, грузовой лифт, пожарная лестница. Внутренняя отделка декоративные панели ПВХ, полы керамическая плитка. По всему зданию проведена приточно-вытяжная вентиляция. Здание расположено на закрытой территории! Данный объект подойдет под ведение любого бизнеса. Звоните.
8 Офис. Продажа Прикубанский Евгении Жигуленко улица, 7 65 м² 7 200 000 руб. Код объекта: 4-23416-12301 Коммерческое помещение в центре Краснодара — витринные окна, трамвай, высокий трафик Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Краснодара. Объект подойдет для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиций в ликвидную коммерческую недвижимость. Ключевые преимущества: — коммерция в центре Краснодара; — помещение свободного назначения; — высокий пешеходный трафик; — рядом трамвайная линия; — поблизости школы и детские сады; — большие витринные окна; — отличная видимость с улицы; — предчистовая отделка; — потолки 3 м; — круглосуточный доступ; — парковка для клиентов; — удобные подъездные пути; — объект в собственности; — документы готовы к сделке. Большие витринные окна делают помещение заметным для прохожих и помогают выгодно представить вывеску, товар или услуги. Предчистовая отделка позволяет сразу адаптировать пространство под нужный формат без демонтажа чужого ремонта. Помещение подойдет под магазин, салон красоты, кофейню, офис, студию услуг, пункт выдачи заказов, шоурум или арендный бизнес. Локация в центре города, рядом с трамвайной веткой, школами и детскими садами, дает стабильный поток потенциальных клиентов в течение дня. Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу подробности, отправлю план помещения и организую показ в удобное время.
10 Готовый бизнес. Продажа Тбилисский р-н Тбилисская ст-ца, 490 956 м² 54 000 000 руб. Код объекта: 4-23416-12300 Гостиница с бассейном рядом с Краснодаром — готовый бизнес с окупаемостью до 9 лет Продается действующая гостиница рядом с Краснодаром — готовый доходный бизнес на первой линии у проезжей части. Объект расположен в локации с высоким автомобильным трафиком, поэтому гостиница хорошо видна с дороги и стабильно привлекает гостей в сезон и межсезонье. Ключевые преимущества: — действующая гостиница рядом с Краснодаром; — готовый гостиничный бизнес; — первая линия у дороги; — высокий автомобильный трафик; — 9 полностью оборудованных номеров; — собственный бассейн на территории; — зона отдыха для гостей; — удобный подъезд; — просторная парковка; — объект полностью укомплектован; — подтвержденная прибыль; — расчетная окупаемость до 9 лет; — документы на здание и землю готовы; — возможна быстрая сделка. Гостиница не требует дополнительных вложений в запуск: номера оборудованы, инфраструктура работает, клиентский поток уже есть. Собственный бассейн повышает привлекательность объекта и позволяет усиливать средний чек проживания. Этот вариант подойдет тем, кто ищет коммерческую недвижимость в Краснодарском крае, гостиницу с бассейном, готовый бизнес у трассы, объект для пассивного дохода или семейный бизнес с понятной моделью управления. Подробные финансовые показатели предоставлю при личной встрече. Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу детали, отвечу на вопросы и организую индивидуальный показ объекта.
6 Офис. Продажа Центральный Северная улица, 490 172 м² 26 200 000 руб. Код объекта: 4-23416-12573 Офис 172 м² с ремонтом в ТЦ «Кутузовский» — арендатор банк, доход 2,5 млн ₽ в год ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Продаётся коммерческое помещение 172 м² в ТЦ «Кутузовский» в Краснодаре. Объект уже сдан в аренду банку. Текущий арендный доход — 2 500 000 ₽ в год. Инвестиционные преимущества ? Действующий арендатор — банк Не нужно искать арендатора после покупки и заниматься простоем помещения. Объект уже приносит арендный доход. ? 2 500 000 ₽ арендного дохода в год Стабильный денежный поток от готового коммерческого объекта. ? Индексация аренды — 10% Арендная ставка предусмотренно увеличивается на 10%, что позволяет увеличивать доходность объекта со временем. ? 172 м² с качественным ремонтом Помещение полностью готово к эксплуатации. Покупателю не требуется вкладывать средства в ремонт и подготовку объекта. ? ТЦ «Кутузовский» Востребованная коммерческая локация с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. ? Подходит именно для инвестора Вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с действующим банковским арендатором. Финансовые показатели Площадь: 172 м² Арендатор: банк Арендный доход: 2 500 000 ₽ в год Индексация: 10% Доход: от действующего договора аренды Состояние: качественный современный ремонт При индексации на 10% годовой арендный поток составит около 2 750 000 ₽. Следующая индексация позволит увеличить доход ещё на 250 000 ₽ в год относительно текущего уровня. Документы Продажа напрямую от собственника. Документы готовы к проверке. Без обременений и скрытых комиссий. ? Звоните — предоставлю подробную информацию по аренде, покажу помещение и отвечу на вопросы по инвестиционной привлекательности объекта. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести коммерческую недвижимость уже с арендатором и понятным денежным потоком.
13 Универсальное. Продажа Севастопольский Севастопольская улица, 18 66.7 м² 7 000 000 руб. Предлагается к продаже отличная коммерческая недвижимость в городе Губкин, по адресу: улица Севастопольская, дом 18. Основные характеристики объекта: · Общая площадь: 66,7 м² · Назначение: коммерческое помещение (под офис, торговлю, услуги и т.д.) · Расположение: в престижном районе города, с удобным подъездом и высокой проходимостью · Вход: отдельный вход с улицы, что обеспечивает хорошую видимость и удобство для клиентов · Планировка: просторное помещение, светлое, с возможностью перепланировки под ваши нужды · Инженерные коммуникации: подключены все необходимые системы — электроснабжение, водопровод, канализация, отопление · Состояние: полностью подготовлено к эксплуатации, свежий ремонт, современные материалы · Парковка: есть возможность организовать парковочные места рядом с зданием Преимущества: · Отличное расположение в центре города · Развитая инфраструктура района: рядом магазины, банки, остановки общественного транспорта · Удобная транспортная доступность · Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку Цена: обсуждается при осмотре Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию! Этот коммерческий объект идеально подойдет для вашего бизнеса и станет выгодным вложением. Не упустите возможность стать владельцем хорошего коммерческого помещения в Губкине!
18 Здание. Продажа Северо-восток Первой Конной Армии улица 405.3 м² 27 000 000 руб. Эксклюзивное предложение! Коммерческое помещение на авторынке , общей площадью 405,3 кв.м на участке земли 5,3 сотки! Просторный зал со складскими помещениями дает возможность использовать под любой вид деятельности. Для персонала имеется комната для приема пищи, офисное помещение. Вода, септик, электроэнергия, отопление- индивидуальный газовый котел. ?Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! ? АН Держава, более 18 лет на рынке недвижимости!
7 Торговая площадь. Продажа Дзержинский р-н Карла Либкнехта улица, 13кА 45 м² 2 700 000 руб. Продается помещение с арендатором - стабильный арендатор около 10 лет - ежемесячный доход с первого дня покупки ! Помещение в цоколе жилого дома, в проходном месте - рядом большой жилой массив, магазины Магнит, Бристоль, Вайлдберриз, аптеки, клиника Движение и др. Вход отдельный с улицы,большая парковка перед зданием.
28 Здание. Продажа Левобережный Гражданский переулок, 55 238.5 м² 12 000 000 руб. В продаже (кафе) с банкетными залами ! Адрес: Воронеж, Левобережный район, рядом с рынком Придача и автовокзалом. Объект: Отдельностоящее двухэтажное здание с подвалом и гаражом . Участок 3 сотки в собственности. Коммуникации централизованные (отопление, вода, канализация). Состояние и планировка: Здание находится в отличном состоянии. Часть помещений выполнена в ремонте (под банкетные залы и кухню), часть ожидает своего хозяина — есть пространство для реализации дополнительных бизнес-идей (хостел, офисы, творческое пространство). На территории оборудована мангальная зона и парковочное место. Преимущества объекта: 1. Активный трафик: Высокая проходимость благодаря близости к рынку Придача, Левобережному автовокзалу и остановкам общественного транспорта. 2. Многофункциональность: Помимо коммерческого использования (кафе, сауна), здание подходит для переоборудования под жилой дом. 3. Земля в собственности: Нет дополнительных арендных платежей за землю. Цена: Привлекательная, обсуждаема с серьезными покупателями. Показы: Только по предварительной записи. Звоните, пишите.
26 Универсальное. Продажа Ленинский Некрасова улица, 40 152.9 м² 9 000 000 руб. Продается помещение коммерческого назначения с одним из самых оптимальных наборов параметров: отдельный вход в сам офис Вам или Вашим арендаторам не придется зависеть от режима работы какого-то офис-центра общая мокрая точка, санузел фактически расположен на первом этаже полноценные окна, сотрудникам не придется постоянно наблюдать мелькающие перед окнам ноги прохожих, как в некоторых полуподвалах помещения самых разнообразных размеров . относительно небольшое количество помещений означает небольшое количество арендаторов или сотрудников и не создает эффекта толчеи и скученности. все помещения изолированные и имеют окна часть помещений, при необходимости, могут быть объединены в отдельные изолированные от других блоки см планировку в помещениях уже выполнен косметический ремонт. минимум лишней неиспользуемой площади. есть небольшая кладовка для хранения уборочного инвентаря, документом и т.п. дом расположен в густонаселенном районе улиц Некрасова и Сурикова. Пересечение этих улиц предоставляет арендаторам очень удобную логистику. Идеальное место для небольших мастерских, учебных классов, салонов красоты,парикмахерских, пунктов маркетплейса и т.д. Парковка во дворе. Арт. 133220521
8 Торговая площадь. Продажа Прикубанский , 98 49.9 м² 10 480 000 руб. ЛИКВИДНАЯ КОММЕРЦИЯ В ЖК САРМАТ ? ? Краснодар, Западный обход Напротив ЖК достраивают "Термальные источники" ? 1 этаж ? Площадь: 49,9 м² ? Цена: 10 480 000 ₽ ? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Помещение в заселённом жилом комплексе на 1600 квартир ? Более 4 000 жителей в ЖК ? Огромный дополнительный трафик с соседних комплексов и посетителей ? рядом строится комплекс ТЕРМАЛЬНЫХ ИСТОЧНИКОВ ? это дополнительный поток клиентов каждый день ? ИДЕАЛЬНО ПОД: ✔ магазин ✔ салон красоты ✔ офис ✔ пункт выдачи ✔ кофейню ? ПЕРСПЕКТИВА: Район активно застраивается → ? поток клиентов будет только расти ? 1 этаж — максимальная ликвидность ? Отлично сдаётся в аренду ? ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
22 Офис. Продажа Октябрьский Троицкий проспект, 106к1 100 м² 22 000 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. пр-т Троицкий 106 с 1 Площадь 100 кв. м . Этаж 2. Предложение по покупке: - Стоимость 220 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки – обсуждаемо. Пишите, звоните более подробно расскажем. Выгоды покупки данного помещения: - широкий спектр целевого использования - высота помещения 3 метра; - большой торговый зал, хорошая планировка; - сделан хороший ремонт; - возможность разместить большую вывеску; - возможность индивидуального режима работы 24/7; - все коммуникации центральные; - возможность быстрого выхода на договор аренды. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отличная транспортная доступность; - вся прилегающая территория благоустроена; - помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города; - рядом остановка общественного транспорта (6 маршрутов); - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в зоне шаговой доступности находятся большинство социально значимых объектов и крупные ТЦ. - в здании также расположены федеральные арендаторы, что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Есть в наличии похожие помещения в различных частях города. Готовы к диалогу. Звоните, пишите оперативно покажем помещение, ответим на все Ваши вопросы.
4 Здание. Продажа Советский Ейская улица, 15б 300 м² 45 000 000 руб. Eсли пpимитe рeшeниe пойти посмотpеть бeз звонкa. He пугaйтe пожaлуйстa coтpудникoв. Бизнес рaбoтaет успешнo 12 лeт. Пoэтoму мoжно пpиoбpeсти как Готoвый aрeндный бизнеc.Продажa отдeльно стоящeго здания 300 м на ул. Довaтоpa. Учаcтoк 3 сотки в coбcтвеннocти.Пoмещение: пeрвый этаж высотой 6 м мезонин с витражным остеклением + цокольный этаж с отдельным входом.Локация: высокий автомобильный трафик. Перед зданием гостевая парковка, с тыльной стороны закрытая служебная зона с пандусом для разгрузки. Рядом действующее СТО, заправка и остановка постоянный поток посетителей.В здании работает столовая с высоким рейтингом. Вы получаете либо готовый бизнес с клиентской базой, либо помещение под аренду.Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис с сервисной службой
6 Торговая площадь. Продажа Первомайский , 8к1 60 м² 7 600 000 руб. СРОЧНО! В ПРОДАЖЕ! Коммерческое помещение 60 м с антресолью / пр-т Шолохова /. О ПОМЕЩЕНИИ: Продается просторное двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения. Идеальный формат WHITE BOX чистовая отделка позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваш бизнес без лишних затрат на демонтаж. Общая площадь: 60 м. Высота потолков: 6 метров создает ощущение простора и позволяет организовать эффектное зонирование. Антресоль 2-й уровень: 26,6 м отличное решение для офиса, склада, зоны для персонала или дополнительных посадочных мест. Планировка: Прямоугольное пространство без лишних перегородок 24,3 м на первом уровне + антресоль. ЛОКАЦИЯ И ПРОХОДИМОСТЬ: Помещение расположено в оживленном районе на проспекте Шолохова. Это ЖК с высоким трафиком и высокой пешеходной проходимостью. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд для транспорта и клиентов. ДЛЯ КОГО: Помещение отлично подойдет под: Магазины стрит-ритейл продукты, товары для дома, одежда Сферу услуг салон красоты, стоматология, ателье, ремонт техники Образовательные центры и студии Офис или шоу-рум.

Коммерческая недвижимость