Продажа коммерческая недвижимость

6 Офис. Продажа Центр Коммунистическая улица, 12 22.2 м² 1 200 000 руб. Продаётся коммерческое помещение (2 кабинета) на ул. Коммунистической, 12 ? Локация: Улица Коммунистическая, 12. Район с развитой инфраструктурой — рядом остановки общественного транспорта. Удобный подъезд и парковка. ? Характеристики: · Общая площадь: 22,2 м² · Два отдельных кабинета — готовое решение для офиса, консультационного центра, частной практики (юрист, психолог, бухгалтер), небольшой торговой точки или склада. · Частичная комплектация мебелью — можно начинать работу сразу после покупки. · Состояние хорошее, требуется минимальный косметический ремонт (по желанию). · Коммуникации: электричество, отопление. ? Преимущества: · Удобное расположение в деловой/проходной части района. · Нет долгой подготовки — заезжай и работай. · Подходит для большинства видов разрешённого использования (кроме вредных производств).
7 Торговая площадь. Продажа Крейды Михайловское шоссе, 26 66.3 м² 7 500 000 руб. Продается встроенное нежилое помещение с арендаторами- магазин шашлыка и магазин разливных напитков. Два отдельных входа с улицы,отдельные приборы учета, постоянный трафик клиентов, удобная парковка возле магазинов. Магазины действующие, работают несколько лет.
15 Склад. Продажа Городищенский р-н Городище рп улица Фрунзе, 1 3666 м² 9 800 000 руб. В продаже складское помещение (консервный цех) на территории бывшей птицефабрики по адресу: р.п.Городище, ул. Фрунзе,1!!! Общая площадь помещения 3666 кв.м.! Здание капитального строительства состоит из секций складов и кабинетов! Земля в собственности муниципалитета с правом первоочередного выкупа! Коммуникации не заведены, но подключение возможно!!! Реальному покупателю торг!!!
14 Офис. Продажа Ворошиловский Ленина проспект, 104 220 м² 23 000 000 руб. CРОЧHAЯ АРЕНДА-ПРОДAЖА!!!! Hежилoe помещениe -217,1 кВ.м Адpec : Poстов-на-Дону, ул. Ленина 104 Kадaстpовoй нoмeр: 61:44:0011202:176 Зонa - опeн-oфис, + 1 кaбинeт pукoвoдитeля C фаcaдa здания 2 входa Пoмещeниe первогo этaжа - oчeнь светлoe, с бoльшими окнaми выхoдящими нa пр-т Ленина, 1 вxoд c oбратной стороны объекта недвижимости (большие распашные ворота (зона погрузки и выгрузки)) В здании установлены системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования (сплит-системы), В здание проведен интернет (оптико-волоконная линия) и городской телефон На первом этаже здания имеются- 2 сан узла, Площадь 1 этажа (офисное помещение) - 129,4 кВ.м Площадь подвального помещения (складское помещение) - 87,7 кВ.м (Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией) Входные узлы оборудованы- ролл- ставнями. Здание расположено на первой линии , проездной улицы - пр-т Ленина. Напротив здания - имеются парковочные карманы для стоянки авто транспортных средств.(порядка 10 автомобилей) Рядом (50-70м.) находится остановка общественного транспорта. Электричество ( мощность)- 220/380 Стоимость аренды:120 000 рублей+коммунальные услуги
13 Готовый бизнес. Продажа Северо-восток Космос мкр, 8 2000 м² 6 300 000 руб. ? Продаётся готовый бизнес — автостоянка в центре мкр. Космос Ваш шанс приобрести стабильный и востребованный бизнес с минимальными вложениями в развитие! Описание объекта - Площадь: 20 соток (2000 кв. м), полностью огорожена надёжным забором. - Расположение: центр микрорайона Космос — высокая проходимость и постоянный спрос. - Инфраструктура: - 30 крытых навесов для автомобилей; - большая открытая площадка для парковки; - тёплое помещение для охраны (сторожа). Преимущества - Стабильный доход: объект работает, клиенты есть, все процессы налажены. - Готовая инфраструктура: не нужно ничего строить — только взять управление в свои руки. - Перспективы развития: возможность увеличения количества парковочных мест или оказания дополнительных услуг. Почему стоит купить именно эту стоянку? - Отличная локация — рядом жилые дома, магазины, остановки. - Минимальные риски — бизнес уже приносит прибыль . - Полностью оборудовано и готово к работе. Звоните прямо сейчас! Покажем объект в удобное для вас время. Инвестируйте в надёжный бизнес с быстрой окупаемостью! Агентство недвижимости полного цикла: - Подбор объектов на вторичном рынке - Покупка новостроек по всей России - Строительство домов через подрядные организации - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях - Любые виды страхования со скидкой - Онлайн задатки и сделки - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам - Помощь в сборе документов для продажи ОН - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд) - Рекрутинговое агентство «Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время», - агентство недвижимости МультиДом!
7 Универсальное. Продажа Павловский р-н Комсомольский п Московская улица, 11а 101.8 м² 2 999 999 руб. ПРОДАМ!!! Отдельно стоящее нежилое помещение свободного назначения , с мансардой. Выполнен капитальный ремонт крыши. В помещении 2 въезда. Рядом вход в хоз.помещение. Мансарда просторная, возможность ее использовать. Свет, отопление, вода. Показ в любое удобное время! Арт. 134845717
20 Универсальное. Продажа Новопятигорск Пальмиро Тольятти улица, 45 107 м² 5 499 000 руб. СРОЧНО !!! Цена ВРЕМЕННАЯ !!! Продается коммерческое помещение общей площадью 107 кв.м. С пред чистовой отделкой и индивидуальным отоплением в новом ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «КУРОРТНЫЙ» Помещение включает в себя: отдельный вход, 2 комнаты свободного назначения , санузел, тех. Помещение , входная группа ( зона ресепшен) Высота потолков 2,7 м. В помещении выполнены работы : электрика, штукатурка, заведена вода, канализация и индивидуальное отопление!!! Подходит практически под любой вид деятельности !!! Доп. Информация по телефону!!! _______________________________________ АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «АРИСТОКРАТ ГРУПП» -Сопровождение сделки -Юридическое сопровождение -Работа с сертификатами, ипотекой, мат.капиталом -Оперативно поможем с выбором недвижимости и проконсультируем по вашим вопросам!
17 Торговая площадь. Продажа Центральный Победы улица, 165 147.1 м² 15 500 000 руб. Продается перспективное коммерческое помещение 147.1 м² в сердце города! �� Идеальное расположение: Центр города, рядом с БГУ и ТЦ "Меркурий", рядом бесплатная парковка. Огромный пешеходный трафик и готовые клиенты. �� Простор и возможности:** * Площадь 147.1 м² на 1-м этаже жилого дома. * Два отдельных входа — один с улицы второй со двора. * Подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, кафе, салон, медцентр). * Сделан косметический ремонт — можно начинать работать сразу! * Всё готово: кондиционеры, новая щитовая, видеонаблюдение, санузел, возможность размещения кухни. Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшем месте города! Цена обсуждается. �� **Звоните для подробностей и просмотра!
14 Здание. Продажа Белгородский р-н Дубовое посёлок ягодная, 7б 759.5 м² 31 000 000 руб. Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 м². Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже — «Магнит Косметик» (надежный федеральный арендатор), на 2 этаже — офисы. Отдельно стоящее здание. Полная автономность, собственные коммуникации, отсутствие конфликтов с другими собственниками. Отличная транспортная доступность. Собственная парковка и остановка общественного транспорта прямо напротив здания — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь 759 м². Оптимальный размер для управления и высокой доходности. Описание объекта: Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового назначения общей площадью 759 м². Объект является полностью сформированным и доходным активом. * 1 этаж (розничная торговля): арендован сетью «Магнит Косметик», что гарантирует долгосрочную аренду и своевременные платежи. * 2 этаж (офисные помещения): разделен на несколько современных офисов, также сданных в аренду. Диверсификация арендаторов снижает риски. Инфраструктура и локация: * Собственная парковка для клиентов и сотрудников арендаторов. * Остановка общественного транспорта прямо напротив здания — постоянный поток потенциальных клиентов. * Выгодное расположение в черте города с высокой проходимостью. Идеально для: * Инвестора, ищущего готовый актив с пассивным доходом. * Частного капитала для сохранения и приумножения средств в недвижимости. * Бизнесмена, планирующего под собственный проект с немедленным началом арендных отношений. Финансовая привлекательность: Объект приносит стабильный арендный доход. Все документы в порядке
18 Здание. Продажа Центральный Преображенская улица, 78а 1358 м² 50 000 000 руб. Продаю коммерческое помещение, 3х этажное здание площадью 1358 м2. Расположенного в самом центре города Белгород, рядом центральный рынок, ТЦ Белгород, ТЦ Маяк, ТЦ Версаль, паркинг, Метал Инветс Банк что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение имеет три отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Со двора есть гараж Документы на помещение полностью готовы к продаже, что значительно упростит сделку и экономит время. 1 этаж 641 м2 2 этаж 589 м2 3 этаж 70 м2 Фундамент позволяет надстроить еще несколько этажей. Не упустите возможность приобрести выгодное предложение в самом сердце города.
33 Офис. Продажа Первомайский Ленина улица, 39кА 131.7 м² 16 300 000 руб. В продаже представлено коммерческое помещение по адресу: г. Киров, ул. Ленина 39 А, помещ. 1004. Помещение расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2009 года постройки, с придомовой территорией, имеет закрытый двор, парковку. ПРЕИМУЩЕСТВА: * Красная линия. (Поток клиентов с улицы, ваша вывеска будет видна всем), * Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный, облагороженный вход с крыльцом (быстрый, удобный доступ), * Дом стоит на основной улице города, максимальная проходимость и транспортная доступность, * Помещение находится в хорошем состоянии, ремонт не требуется, можно сразу осуществлять деятельность, * Удобная планировка. 4 изолированные комнаты (офисы) + санузел. Помещение оснащено необходимыми коммуникациями: электричество с мощностью15 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. По всему периметру помещения напольное покрытие - кафель, потолок навесной и встроенными элементами освещения. Весь ремонт выполнен в одном стиле во всех помещениях. Санузел 3,16 кв.м. полностью в кафеле, установлен водонагреватель. Предусмотрена отдельно кладовая для хоз. инвентаря. Просторный коридор, который можно оборудовать и использовать в деятельности. Помещение просторное, светлое (окна выходят на три стороны). Очень уютно и комфортно обустроена входная группа, выход во двор, который оснащен детской площадкой. Парковка предусмотрена во дворе дома за закрытой территорией, а также на основной улицу у входа. В данном помещении 4 зала: 1) Зал 43,8 кв.м. имеет два окна, оборудовано проектором с экраном, доской для лекций, в данном зале установлено два кондиционера, 2) 41,1 кв.м. Данный зал поделен на два офиса стеклянной перегородкой, оснащен большим зеркальным шкаф-купе и нижними антресолями для хранения вещей, документов. Имеет два оконных проема и два кондиционера. 3) комната 17 кв.м. изолированная, одно окно, оснащен шкафами для хранения, кондиционер, 4) комната 16,9 кв.м. имеет мокрую точку, одно окно, кондиционер. Смежная с санузлом. Данное помещение максимально многофункционально. Можно реализовать разные проекты: офисное помещение, студия развития, массажный кабинет, косметология, юр. или нотариальную контору и другие виды деятельности и предоставления услуг. Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение.
15 Универсальное. Продажа Центральный Кольцовская улица, 38 45 м² 11 300 000 руб. Продам помещение свободного назначения площадью 45 кв.м на красной линии по улице Кольцовская, 38. Наличие отдельной входной группы. Возможность монтировать вывеску над входной группой. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Бесплатная парковка на 2 машины во дворе под шлагбаумом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости автобусная остановка "ул.Комиссаржевской".
23 Торговая площадь. Продажа Ленинский Щорса улица, 26 465.1 м² 22 000 000 руб. ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ВАШ ПУТЬ К УСПЕХУ! Ищете идеальное место для развития бизнеса Представляем вам торговое помещение свободного назначения, расположенное на одной из оживленных улиц нашего города по адресу : г.Киров, ул.Щорса д.26. Почему это предложение уникально: Престижное расположение на красной линии Высокая проходимость потенциальных клиентов Свободная планировка адаптируйте под любой бизнес площадью 255 м2 пять торговых залов, вспомогательные помещения + подвальный этаж площадью 210 м2 Отдельный вход с красной линии и удобная вывеска. Вход в подвал с улицы и с первого этажа. Возможность организации двух раздельных помещений, так как крыльцо в двумя входами. Идеально подойдет для: Магазинов и бутиков Кафе и ресторанов Салонов красоты Офисных помещений Аптек и медицинских центров Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом сердце городской жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! успех начинается здесь! Вышлю видеообзор по запросу. Арт. 134801795
10 Готовый бизнес. Продажа Центральный набережная Адмирала Серебрякова, 61 113.1 м² 32 000 000 руб. ? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС \| ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ \| 30 МЛН ? Новороссийск, ул. Серебрякова (набережная) ? Цена: 30 000 000 ₽ ❗ От собственника. Без комиссии ? ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Первая линия набережной — топовая локация 1 этаж — максимальная доступность для клиентов Через дорогу — пляж «Нептун» Высокий автомобильный и пешеходный трафик круглый год Отличная видимость с дороги ? ХАРАКТЕРИСТИКИ: Отдельный вход Центральные ? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС \| 1 ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ \| ОКУПАЕМОСТЬ ? Новороссийск, ул.Набережная Адмирала Серебрякова (первая линия набережной) ? Цена: 30 000 000 ₽ ❗ От собственника. Без комиссии ? ФОРМАТ: Готовый арендный бизнес с действующим арендатором (алкомаркет) Стабильный денежный поток с первого дня покупки ? ДОХОДНОСТЬ: Арендатор: федеральный/сетевой алкомаркет Долгосрочная аренда Стабильные ежемесячные платежи ? Средняя окупаемость по подобным объектам: 8–10 лет ? Доходность: ~10–12% годовых ? Возможность увеличения доходности за счет индексации аренды ? ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ: Первая линия набережной — один из самых ликвидных форматов Через дорогу пляж «Нептун» Постоянный поток туристов и местных жителей Высокий автомобильный и пешеходный трафик круглый год Отличная видимость и рекламный потенциал ? ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1 этаж Отдельный вход Центральные коммуникации Собственный санузел Высота потолков: 3 м Большая парковочная линия ? ИНВЕСТ-ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔ Не требует вложений ✔ Высокая ликвидность при перепродаже ✔ Универсальный формат (под любой бизнес в будущем) ? ДОКУМЕНТЫ: Один собственник Быстрый выход на сделку Без комиссии ? Звоните — предоставлю: договор аренды
5 Универсальное. Продажа Ленина улица, 17 38.4 м² 3 850 000 руб. Продаётся помещение свободного назначения, высокий пешеходный трафик, удобная стоянка. Отдельный вход со стороны центральной улицы, высокий пешеходный трафик, доступ 24/7. Низкие коммунальные платежи. Есть мокрая точка санузел в белом кабеле: унитаз и раковина, отличный вариант для индустрии красоты. Сделан косметический ремонт. Хороший торг за наличный расчёт. Есть действующие арендаторы, можно оставить их если интересует арендный бизнес. Либо можно самостоятельно заняться любой коммерческой деятельностью на ваше усмотрение. Арт. 134760490
6 Торговая площадь. Продажа К.Маркса проспект, 80 35 м² 5 500 000 руб. ? Продаётся коммерческое помещение 35 м² на Карла Маркса, 80 Характеристики помещения: - Площадь: 35 м² - Потолки: 3 метра - Отдельный вход - Санузел и вода — в свободном доступе в Доме моды - Электричество: 15 кВт Отличная Локация — оживлённая улица, высокая проходимость. Помещение готово к эксплуатации - чистое, косметический ремонт минимальный. Показ: по договорённости (звоните или пишите)
18 Имущественный комплекс. Продажа Первомайский Автотранспортный переулок, 4 660 м² 45 700 000 руб. ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС !.Идеально для : производства, склада, любого бизнеса, где важны доступность, своя территория и полный набор коммуникаций. ?Ключевые параметры: - Участок площадью 28,5 соток. Земля в собственности. Вся территория асфальтирована. Участок огорожен забором по периметру. Два въезда с разных сторон. Раздвижные ворота. - Ангар. Металлоконструкция с утеплителем.Общая площадь 660 м2. Размер здания : 15 метров (ширина)* 45 метров ( длина ). Высота ворот 4.14 метра, ширина 4 метра. Роллетные ворота. Отопление и электричество. Производственные бетонные полы. - Газгольдер. - Офисное здание. Кирпич. Площадь 25 м2. С ремонтом. Канализация, отопление, водоснабжение. - Навес Площадь 220 м2. ?Главные преимущества: 1. Отличная транспортная доступность: хорошая асфальтная дорога до самого здания, удобная транспортная развязка во все районы города и быстрый выезд на Советский тракт 2. Собственная огороженная территория вокруг здания с раздвижными воротами для большегрузных автомобилей. 3. Все коммуникации: электричество 380 вт, газовое отопление ( своя котельная).Собственная скважина и канализация. КОМПЛЕКС ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К РАБОТЕ. ? Условия продажи обсуждаются ! ☎️ Звоните, чтобы договориться о просмотре.
24 Здание. Продажа Семилукский р-н Латная рп Советская, 20 191.4 м² 6 500 000 руб. Здание в самом центре РП Латная + большой участок ? Отличное место под бизнес ? Центр поселка — высокий трафик, удобный подъезд ? Отдельно стоящее здание ? Большой участок — можно расширяться или использовать под свои задачи В помещении сделана новая проводка и отопление ⚒ Без ремонта — идеальный вариант, чтобы сделать всё под себя, без переплат за чужой дизайн Подойдет под: • магазин / производство • кафе / кофейню • офис/ бильярдный клуб/ сауна или любой другой бизнес ? Отличная возможность создать проект “с нуля” в правильной локации ? Звоните / пишите — расскажу детали, покажу объект
9 Универсальное. Продажа Московская улица, 29 1890.7 м² 19 999 999 руб. Продается производственное здание с земельным участком и прилегающее к нему помещение в центре города Петровска, идеально подходящее для организации производственной деятельности. Здание и помещение полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водой и канализацией. Электрическая мощность составляет 80 кВт, что позволяет эффективно использовать данный объект недвижимости для различных производственных процессов. Мы рассматриваем несколько вариантов продажи: вы можете приобрести здание, земельный участок и помещение как готовый бизнес с полностью установленным оборудованием, либо же возможно приобретение указанных объектов недвижимости по отдельности. Так же можно рассмотреть вариант аренды помещения. Все обсуждается индивидуально! Все условия и варианты расчетов обсуждаются индивидуально. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и обсудить возможные варианты сотрудничества. Арт. 134699712
6 Универсальное. Продажа Ленинский Ворошилова улица, 47 56.8 м² 5 000 000 руб. Коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома на ул. Ворошилова, со своим входом. Ранее действовал продуктовый магазин — всё готово для возобновления бизнеса или быстрой перепланировки под другой формат. Преимущества: • Отдельный вход и тамбур, удобный подъезд; • Планировка: большой торговый зал + подсобные помещения + санузел; • Подключены коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) — детали при просмотре; • Подходит под розницу, аптеку, салон, офис, пункт выдачи, небольшое кафе (при согласовании вентиляции); • Удобно для арендаторов и инвесторов: быстрый запуск, отличная проходимость жилого района. ? Звоните! Запишем на просмотр на удобное для вас время. Покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим выгодные варианты покупки! P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!

Коммерческая недвижимость