Продажа коммерческая недвижимость

13 Офис. Продажа Центральный р-н Донецкая улица, 16кА 80 м² 9 500 000 руб. ? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ ГОРЯЧАЯ ЦЕНА ‼️ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 м² с действующим арендатором и стабильным доходом с первого дня владения. Объект расположен в центре Волгограда в районе с высокой деловой активностью, удобной транспортной доступностью и постоянным пешеходным трафиком. В помещении успешно работает современный салон красоты. Все помещения полностью оборудованы и готовы к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений. Преимущества объекта: ✔ Готовый бизнес с надежными арендаторами ✔ Пассивный доход с первого дня после покупки ✔ Общая площадь — 80 м² ✔ Панорамное остекление ✔ Отдельная презентабельная входная группа ✔ Современный качественный ремонт ✔ Профессиональное оборудование остается ✔ В каждом кабинете установлены сплит-системы ✔ Отдельная кухня для персонала ✔ Удобная и функциональная планировка ✔ Все фотографии соответствуют действительности Помещение станет отличным вариантом как для инвестиций, так и для сохранения капитала с регулярным доходом. ? Центр Волгограда
24 Производственное помещение. Продажа Коминтерновский Ясный проезд, 1/4 2032.5 м² 122 000 000 руб. Продам действующую производственную базу 2032,5 кв.м. в Коминтерновском районе Воронежа. В производственный комплекс объектов недвижимости с действующим производством входят: -Здание: 127,3 кв.м. -Здание: 1905,2 кв.м. -Дополнительные постройки: 270 кв.м. Земельный участок: 50 соток (в аренде до 2055 года) Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: производственная база. Электричество: 448 КВт. Отопление- центральное, водоснабжение-центральное, канализация -центральная. Есть парковка (2шт). Есть место для расширения. ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА Действующее металлообрабатывающее производство полного цикла с 1998 года. В 2016 предприятие вошло в топ 50 предприятий Воронежской области! Официально был присвоен статус "Лидер России 2016". Основные направления деятельности: • Мебельная фурнитура для мягкой и корпусной мебели в большом ассортименте. • Детали для АПК (агропромышленного комплекса) РФ. • Производство штампов. • Фурнитура для москитных сеток • Изготовление пил и т. д… В настоящее время производство работает. Есть действующие контракты. В составе производства: Цех штамповки, цех штамповки и термопласт автоматов, инструментальный цех, термоотделения (термички), малярный цех с сушилками, сварное отделение, 2 компрессорные установки, автомобили(3шт) и т. д… Подробное описание оборудования предоставим по запросу. ЛОКАЦИЯ: Промзона. Коминтерновский район. Удачное расположение. -До окружной дороги ул. Антонова-Овсеенко (трасса М4, Курское направление)-2,5 км. -До ЦЕНТРА Воронежа - 5 км. -До остановки общественного транспорта 750м. Интересный вариант для инвестиций: Вариант 1: Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду: 122 000 000 руб. Вариант 2: Инвестиции в недвижимость+ оборудование+ производство (готовый бизнес) : цена обсуждается отдельно. Так же возможна продажа оборудования: цена обсуждается отдельно. Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу. Пишите, звоните!
1 Офис. Продажа Южный Котанова улица, 1к1 33.5 м² 3 500 000 руб. В продаже цокольное помещение с ремонтом в южном районе.
5 Здание. Продажа Верхняя Слободка улица, 152 301.1 м² 8 000 000 руб. Уважаемые покупатели, в настоящий момент предлагается к продаже двухэтажное здание под мини-гостиницу в самом красивом уголке Саратовской области!!! Здание капитального строения расположено на земельном участке площадью 34 сотки, где можно расположить зоны для отдыха, баню, бассейн и т.д. Представьте, въезжая в живописный Хвалынск, вы сразу попадаете в данную локацию. 34 сотки земли на самом видном месте - это не просто участок, это лицо вашего будущего проекта. Почему это предложение уникально? Звоните! Покажем локацию, расскажем о возможностях развития. Ваш бизнес должен начинаться с красивого места.
10 другое. Продажа Тракторозаводский р-н Николая Отрады улица, 13 10.6 м² 800 000 руб. Внимание Выгодно! ? Только до 31.07.26 г.,? Успейте купить! Помещение свободного назначения. Если вы ищите помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас! Возможно использовать под любой вид деятельности. Цокольное помещение. Круглосуточный доступ (электронный замок). Парковка. Качественный общественный санузел. Высота - 2,8. Собственный свой электросчетчик. Хорошее месторасположение объекта,пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность подведения воды. Остались вопросы-звоните! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!
12 Универсальное. Продажа Новороссийский р-н Абрау-Дюрсо село 4 км, 2 70.6 м² 9 000 000 руб. В продаже помещение 70 м2 с действующим арендатором шашлычная Антрикот. Оборудование в помещение собственника и продажется вместе с помещением: тандыр, два мангала, оборудование кухни, промышленный холодильник, холодильники в торговом зале и мебель для посетителей. Мощность электричества 50 кВт, на комплекс сделана скважина и септик. В соседних помещениях также идет активно бизнес разного направления, нет ни одного пустующего помещения. На данный момент в помещение работает арендатор, при необходимости его можно оставить или с ним будет расторгнут договор, если новому владельцу помещение будет необходимо для своих целей.
27 Производственное помещение. Продажа Прикубанский Российская улица, 259к1 4576.5 м² 250 000 000 руб. Продаётся надёжная стpоительно-прoизводcтвеннaя базa с капитaльными cтрoeниями — oтличнoe решение для рaзвития вaшeгo бизнeсa! Oбъект пoдoйдёт для oрганизации пpoизводcтвa, склaдcкoгo комплекcа или лoгиcтичеcкогo центра. Оcнoвные xapaктеристики: земельный учaстoк: 72 сотки; oбщaя площaдь здaний: 4576,5 кв. м; кaпитальное строительство — высокая надёжность и долговечность зданий, соответствие строительным нормам; удобная планировка — возможность зонирования пространства под нужды конкретного производства . В 2025 году сделана новая кровля и металлопластиковые окна . Здание: 3.602 кв.м. 3 этажа+цоколь. склад: 858.8 кв.м. Проходная: 10.8 кв.м Цех: 104.3 кв.м. Преимущества объекта: Охрана: круглосуточная / система видеонаблюдения . собственная подстанция мощностью 600 кВт — гарантирует стабильное энергоснабжение даже при высоких нагрузках; все центральные коммуникации подведены и готовы к использованию; асфальтированная подъездная дорога — удобный доступ для грузового транспорта в любое время года; просторная территория позволяет организовать логистику, стоянку и разворот большегрузного транспорта. Почему это выгодное вложение: масштабный земельный участок даёт возможности для расширения производства; капитальное строение подходит для размещения тяжёлого оборудования и организации различных технологических процессов; наличие склада упрощает организацию хранения сырья и готовой продукции; собственная подстанция снижает зависимость от внешних энергоресурсов и риски перебоев в работе. Цена: 300 000 000 рублей. Объект готов к осмотру — организуем показ в удобное для вас время. Все документы проверены, подготовлены к сделке, без обременений.
9 Здание. Продажа Центральный Энгельса улица, 47 919 м² 45 000 000 руб.
14 Универсальное. Продажа Прикубанский Российская улица, 74/2 85.1 м² 23 500 000 руб. ? КЛИЕНТЫ БУДУТ ИДТИ САМИ! Продается коммерческое помещение свободного назначения в престижном ЖК «Симфония». Преимущество перед конкурентами — полная автономия и техническая мощь ХАРАКТЕРИСТИКИ : ✅ Площадь: 85 м² (идеально под перепланировку под свои задачи) ✅ Конфигурация: 2 светлые комнаты + удобный холл ✅ Этаж: Первый! Отдельный уличный вход (вывеска на фасаде — ваше лицо бренда) ✅ Электричество: 15 кВт (РЕАЛЬНЫЙ ПОДАРОК! Хватит на пекарню, стоматологию, шоурум или серверное оборудование без лишних согласований) ✅ Потолки: 3 метра (делайте мощные стеллажи, подвесные конструкции или просто воздух в офисе) ✅ Состояние: Хороший ремонт. Заезжайте и работайте — экономия на старте 1-1.5 млн рублей ? ВЫГОДА ДЛЯ БИЗНЕСА: ПРОДАЖА С НДС Продажа от юрлица. Работаем с налогами чисто. Полный пакет документов для вычета НДС ? О ЛОКАЦИИ: Это не просто дом, это «город в городе» с высоким трафиком. ЖК наполнен молодыми, платежеспособными семьями и бизнесменами. Внутри микрорайона своя атмосфера: закрытые дворы, ухоженные бульвары, парковки. Ваши клиенты — жители этого ЖК и соседних домов, которые устали ездить в центр. Здесь дефицит качественного сервиса «шаговой доступности» (хорошей кофейни, детского центра, товаров для дома, медицинского кабинета). ? ЧТО ОТКРЫТЬ? · Медицинский/стоматологический кабинет (15 кВт — можно вешать аппараты) · Детский развивающий центр (2 комнаты — разделение по возрастам) · Студия красоты/ногтевой сервис (высокий проходимый трафик жильцов) ·Или магнитный офис для B2B (отдельный вход поднимает статус) ? Звоните! Организуем показ, обсудим цену под ваш тип бизнеса. Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный
10 Готовый бизнес. Продажа Западный Свободы улица, 25 80 м² 1 500 000 руб. Продажа. Бизнес Кафе 13 Район Кафе успешно работает с 2018г Расположение: Великий Новгород, ул. Свободы, 25. Площадь помещения 80 кв.м. Отдельный вход, первый этаж. Перечень блюд: - Азиатская кухня: суши, ролы - Пицца, снеки, бургеры - Десерты Оборудование: Есть полный список имеющегося оборудования, мебели, а также остатки необходимых расходных материалов. Установленная профессиональная вытяжная система. В помещении выполнен качественный ремонт. Персонал: Штат полностью укомплектован Финансы: Есть вся полная финансовая аналитика по доходам/расходам за 2025-2026гг. Бизнес приносит стабильную прибыль. На втором этаже с общим входом располагается Компьютерный клуб открытый в марте 2026г Кибер Арена — пространство, где тебя ждет мощное железо, комфорт и настоящий игровой вайб 20 игровых мест. Все оборудование современное и качественное (полный список предоставляется по запросу) Возможна продажа отдельно Кафе и отдельно компьютерного клуба! Стоимость бизнеса включающая кафе составляет 1 500 000 рублей.
10 Офис. Продажа Прикубанский Суздальская улица, 14 236.1 м² 8 000 000 руб. Вашему вниманию гoтoвый арендный бизнес cоcтоящий из 2х отдельных пoмещений в выcoкoм цoкoлe приносящий пocтoянный пассивный дохoд. Поделено на 2х арендаторов : Сортировочный склад маркетплейса и цех . О помещении : Высокий цоколь, не топится. B кaждом из помещений наxoдятся дoлгоcpочныe прoверeнные apендaтоpы котоpые apендуют пoмeщeния нe пеpвый гoд, что позволит получать прибыль и пасcивный доход ужe со следующего месяца после покупки! Окупаемость данного предложения 10 лет! Помещения сухие и не подтапливаются даже в сильные дожди, что редкость для этого района, в каждом сделан ремонт и гидроизоляция. Так же каждое помещение имеет отдельный вход. 1 помещение 138кв.м., 2 помещение 108 кв.м. О локации : Дом pacполoжен в шаговoй доступнocти от остановок oбщecтвенного тpанcпорта в любую часть гоpoдa без пepеcaдок (трамвай 5,8, 15, 21, 22, маpшрутноe тaкcи, aвтобуcы). 600 мeтpoв до крупной улицы ул. Российская (гипермаркет Лента, троллейбус, маршрутки). Для вас : Организация показа в удобное время. Юр Проверка обьекта и собственника. (один собственник, владение более 5 лет, без обременений) Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните сейчас!
6 Офис. Продажа Западный Революции проспект, 52 68.7 м² 2 748 000 руб. Отличное предложение для бизнеса! Готовый офис в жилом доме. Подойдет для салона красоты, пункта выдачи, офиса или мини склада. В помещении есть все коммуникации: -мокрая точка (отдельный санузел) -высокие потолки -косметический ремонт в светлых тонах -открытая парковка во дворе -находится в развитом жилом районе Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время.
12 Здание. Продажа Белгородский р-н Разумное пгт Восточная, 2кв 167.9 м² 5 200 000 руб. ? Нежилое помещение 167,9 м² — первая линия, центр Разумного ? пгт. Разумное, ул. Восточная, 2А Об объекте ✔ Отдельное нежилое помещение с выделенными границами — 167,9 м² ✔ Одноэтажное капитальное здание, 1997 г.п. ✔ Свободная планировка — под любой формат ✔ Отдельный вход с фасада ✔ Окна на две стороны ✔ Все коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация ✔ Земля в аренде 49 лет (до 2072 года) Локация ✔ Первая линия ул. Восточной — главная улица посёлка ✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик ✔ Большая асфальтированная площадка перед входом — парковка ✔ Вплотную жилой массив многоэтажек ✔ До Белгорода 15 минут на автомобиле Под что подойдёт ✔ Продуктовый магазин / минимаркет ✔ Аптека ✔ ПВЗ Ozon / Wildberries / Яндекс ✔ Кафе / кофейня / пекарня ✔ Салон красоты / барбершоп
17 Универсальное. Продажа Прикубанский Российская улица, 74/2 77.8 м² 21 500 000 руб. ? КЛИЕНТЫ БУДУТ ИДТИ САМИ! Продается коммерческое помещение свободного назначения в престижном ЖК «Симфония». Преимущество перед конкурентами — полная автономия и техническая мощь ХАРАКТЕРИСТИКИ : ✅ Площадь: 77 м² (идеально под перепланировку под свои задачи) ✅ Конфигурация: 2 светлые комнаты + удобный холл ✅ Этаж: Первый! Отдельный уличный вход (вывеска на фасаде — ваше лицо бренда) ✅ Электричество: 15 кВт (РЕАЛЬНЫЙ ПОДАРОК! Хватит на пекарню, стоматологию, шоурум или серверное оборудование без лишних согласований) ✅ Потолки: 3 метра (делайте мощные стеллажи, подвесные конструкции или просто воздух в офисе) ✅ Состояние: Хороший ремонт. Заезжайте и работайте — экономия на старте 1-1.5 млн рублей ? ВЫГОДА ДЛЯ БИЗНЕСА: ПРОДАЖА С НДС Продажа от юрлица. Работаем с налогами чисто. Полный пакет документов для вычета НДС ? О ЛОКАЦИИ: Это не просто дом, это «город в городе» с высоким трафиком. ЖК наполнен молодыми, платежеспособными семьями и бизнесменами. Внутри микрорайона своя атмосфера: закрытые дворы, ухоженные бульвары, парковки. Ваши клиенты — жители этого ЖК и соседних домов, которые устали ездить в центр. Здесь дефицит качественного сервиса «шаговой доступности» (хорошей кофейни, детского центра, товаров для дома, медицинского кабинета). ? ЧТО ОТКРЫТЬ? · Медицинский/стоматологический кабинет (15 кВт — можно вешать аппараты) · Детский развивающий центр (2 комнаты — разделение по возрастам) · Студия красоты/ногтевой сервис (высокий проходимый трафик жильцов) ·Или магнитный офис для B2B (отдельный вход поднимает статус) ? Звоните! Организуем показ, обсудим цену под ваш тип бизнеса. Возможно Вы искали: коммерческая недвижимость, купить офис, Купить помещение, коммерция в ипотеку, купить коммерцию, арендный
7 Универсальное. Продажа Западный Революции проспект, 58 98.6 м² 3 944 000 руб. Отличное предложения для бизнеса. В продаже достойное коммерческое помещение в густо населенной части города. Помещение состоит из двух частей (по документам), находится на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет для магазина, салона красоты, медицинского или ветеринарного центра, офиса, производства. Оборудован площадкой для разгрузки. В близи можно организовать парковку. В помещении есть все коммуникации: -мокрая точка (отдельный санузел) -высокие потолки -косметический ремонт в светлых тонах -открытая парковка во дворе -находится в развитом жилом районе Все в хорошем состоянии. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы.
6 другое. Продажа Октябрьской революции пр-кт, 52бк4 32 м² 7 725 000 руб. Ищете локацию с высокой проходимостью и бесплатной парковкой Забудьте про подвалы и цоколи. Лучшее предложение на Юмашева: Это 3-й этаж отдельно стоящего здания с отдельным входом. Не просто офис, а лицо вашей компании. Огромные окна выходят прямо на оживлённую дорогу вывеска будет работать на вас 24/7 без дополнительного бюджета на рекламу! Почему этот вариант возьмут с руками: Нулевые вложения: Свежий современный ремонт. Дизайн под ключ. Вам не нужно тратить миллион на стройку. Имидж: Чистый подъезд, охрана, высокие потолки 3 метра и система кондиционирования дорогие клиенты чувствуют уровень. Логистика: Бесплатная парковка и для грузовых, и для легковых авто. Остановка общественного транспорта рядом. Среда: Вокруг ТЦ, кафе, другие офисы. Люди здесь привыкли платить за услуги. Характеристики: Площадь: 32 м хватит на 4-6 рабочих мест или кабинет руководителя. Планировка: открытая. Санузел на этаже содержится в идеале. Отопление и кондиционирование включены.
6 Торговая площадь. Продажа Советский Южно-Моравская улица, 38кА 10 м² 220 000 руб. Продается торговый киоск 10 м², остановка «Комарова», киоск №12 Локация: Территория мини-рынка, первая линия от дороги. Парковка: Бесплатная уличная парковка. Основные характеристики : Площадь: 10 м². Назначение (разрешенный вид деятельности: Продажа продуктов питания. Остается в киоске : - 2 холодильника (работающие). - Кондиционер (недавно полностью обслужен, работает отлично). Расходы и коммуникации: Электричество 220 В, освещение, розетки. Оплата управляющей компании (УК): 21 000 руб./месяц + 2 000 руб./месяц охрана. Звоните или пишите сообщения , отвечу на все вопросы!
8 Земля коммерческая. Продажа Новая Адыгея Тургеневское шоссе, 13 0 м² 65 000 000 руб. ? Земля под застройку! 3 000 кв. м, Яблоновский, Тургеневское шоссе ? Продаётся огромный участок в пгт Яблоновский (Адыгея) — идеальная площадка для масштабного проекта! Основные параметры: Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский р‑н, пгт Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе. Площадь: 3 000 кв. м. Статус: учтённый. Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование даёт свободу для реализации: высотная жилая застройка; образовательные учреждения; бизнес‑центры, спорт, культура; торговля, общепит, услуги и многое другое! Отличный вариант для девелоперов, инвесторов и тех, кто планирует комплексное развитие территории. ? Звоните или пишите — обсудим детали и условия!
15 Земля коммерческая. Продажа Троицкая улица, 1 0 м² 2 500 000 руб. Уникальная возможность приобрести земельный участок с готовым фундаментом! Продаётся земельный участок площадью 3 сотки, расположенный в оживлённом районе города. Идеальное местоположение для развития бизнеса благодаря высокой проходимости и развитой инфраструктуре. Что предлагает этот объект? Земельный участок: Площадь 3 сотки, идеально подходит для строительства коммерческого объекта. Объект незавершённого строительства: Уже заложен фундамент, что значительно сокращает затраты и сроки начала работ. Подведённые коммуникации: Вода подведена, что упрощает процесс подключения и снижает дополнительные расходы. Разрешение на строительство кафе: Готовый проект позволяет быстро начать реализацию вашего бизнес-плана. Преимущества расположения: Высокая проходимость: Место очень проезжее, что обеспечит постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, техникум, больница, Пятёрочка и Wildberries. Почему стоит выбрать именно этот участок? Этот участок представляет собой отличную инвестицию в будущее вашего бизнеса. Благодаря готовому проекту и подведённым коммуникациям, вы сможете сэкономить время и деньги на начальных этапах строительства. Расположение участка обеспечивает максимальный охват целевой аудитории и удобство для ваших будущих посетителей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!
3 Здание. Продажа Акбулакский р-н Акбулак посёлок переулок Илюшкина, 12к3 73.7 м² 800 000 руб. Продается помещение из блоков и кирпича. Хорошая транспортная развязка.

Коммерческая недвижимость