Продажа коммерческая недвижимость

14 Земля коммерческая. Продажа Семилукский р-н Серебрянка село Транспортная улица, 32 0 м² 25 000 000 руб. Продам землю населенных пунктов для обслуживания промышленных объектов в селе Серебрянка. Кадастровый номер: 36:28:2400001:85. На территории земельного участка находятся два здания площадью 146,9 м² и 109,8 м² По Правилам землепользования и застройки земля относится к зоне П-1/6, что делает её идеальным выбором для реализации коммерческих проектов. Преимущества участка: Многофункциональность: участок отлично подойдёт для размещения придорожного сервиса, складов, производственных помещений, автомойки, объектов сельскохозяйственной промышленности и других коммерческих объектов. Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к границе участка, что упрощает процесс строительства и обустройства территории. Транспортная доступность: к участку ведёт асфальтированная дорога, по которой проходит большой трафик грузового транспорта, что может быть важным фактором для некоторых видов бизнеса. Инфраструктура: рядом с участком находятся две АЗС. Все документы на участок оформлены и готовы к продаже. Возможна покупка как за наличный, так и за безналичный расчёт. Возможен вариант покупки части участка. Не упустите возможность приобрести земельный участок в селе Серебрянка и реализовать свой коммерческий проект в живописном и перспективном месте. Звоните в удобное для вас время - с радостью организуем просмотр!
3 Земля коммерческая. Продажа Туапсинский р-н Пляхо село с.пляхо, 47 0 м² 30 000 000 руб. Земельный участок 36 соток в собственности в живописном месте Туапсинского района. Земли нас пунктов под строительство и эксплуатацию базы отдыха. На участок заведена центральная вода, электричество. На участке 9 домиков , душевая, туалет, летняя кухня. зеленая зона, рядом река. До моря 1 км. Все документы имеются.
3 Универсальное. Продажа Коминтерновский Генерала Лизюкова улица, 23 6 м² 450 000 руб. Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Генерала Лизюкова. павильон с кондиционером изготовлен в 2023году очень высокий человекопоток текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет) так же имеются еще павильоны в других районах города Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.
3 Универсальное. Продажа Коминтерновский Московский проспект, 7 6 м² 450 000 руб. Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) рядом с остановкой общественного транспорта проспект Труда. павильон с кондиционером изготовлен в 2023году очень высокий человекопоток текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет) так же имеются еще павильоны в других районах города Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.
3 Универсальное. Продажа Левобережный Циолковского улица, 125 4 м² 250 000 руб. Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на территории продуктового рынка рядом с остановкой общественного транспорта Туполева. павильон с кондиционером изготовлен в 2023году очень высокий человекопоток текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет) так же имеются еще павильоны в других районах города Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.
3 Универсальное. Продажа Левобережный Героев Стратосферы улица, 1 6 м² 450 000 руб. Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Героев стратосферы. павильон с кондиционером изготовлен в 2023году очень высокий человекопоток текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет) так же имеются еще павильоны в других районах города Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.
1 Готовый бизнес. Продажа Западный , 12к1 55 м² 13 500 000 руб. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 54,91 м² в одном из самых востребованных жилых комплексов города — ЖК "Достояние". Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив, генерирующий стабильный доход благодаря надежному арендатору — сети аптек "Апрель".Помещение успешно сдано в аренду аптеке "Апрель", известной своей безупречной репутацией и стабильным присутствием на рынке. Это обеспечивает вам не только постоянный ежемесячный доход в размере 80 000 рублей (МАП), но и гарантированную годовую арендную плату (ГАП) в размере 960 000 рублей
10 Арендный бизнес. Продажа Ленинский Энгельса улица, 21 1631 м² 185 000 000 руб. Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес с федеральным арендатором на срок более 10 лет Продается отдельно стоящее здание клиники «Фомина» в центре города. Это не объект недвижимости, а готовый финансовый актив с гарантированным долгосрочным денежным потоком. Ключевые инвестиционные параметры: Гарантированный доход: Действующий договор аренды обеспечивает совокупный доход в размере 195 млн рублей за 10 лет. Стабильный и надежный арендатор: Федеральная сеть клиник «Фомина» — крупнейший игрок на рынке, выполняющий государственный заказ. Риск неисполнения обязательств стремится к нулю. 100% пассивный доход: Все эксплуатационные расходы, включая коммунальные услуги, текущий ремонт и обслуживание инженерных систем, несет арендатор. Вы получаете чистый арендный платеж. Выгодный налоговый режим: Собственник — юридическое лицо на УСН (доходы) с НДС 5%. Налог на имущество - 0%. Объект прошел капитальную реконструкцию «под ключ» для медицинского учреждения: Инвестиции в инфраструктуру уже сделаны. Здание полностью соответствует строгим требованиям Роспотребнадзора и лицензирования, что является главным барьером для входа в этот сегмент. Конструктив и безопасность: Укрепление фундамента, заливка железобетонных межэтажных перекрытий. Инженерные системы: Увеличение электроснабжения до 150 кВт (II категория), газовая котельная (2 котла по 70 кВт), переподключение водоснабжения. Комфорт и доступность: Установлен грузовой подъемник для лежачих пациентов, лифт, новое асфальтовое покрытие. Внешний вид и энергоэффективность: Полный ремонт фасада (штукатурка, покраска), замена всех окон и входной группы, ремонт и утепление кровли. Внутренняя отделка: Проведена согласно стандартам медучреждения. Превосходная локация - гарантия сохранения ликвидности: Центр города, первая линия. Собственная парковка (в том числе платные места). Высокая проходимость и узнаваемость локации. Кому интересно: Институциональным и частным инвесторам, ищущим защищенный актив с предсказуемой доходностью выше среднерыночной. Управляющим капиталом, желающим диверсифицировать портфель за счет реального актива с низкой волатильностью. Собственникам бизнеса, рассматривающим возможность конвертации средств в стабильный рентный доход. Это не просто здание. Это бизнес-модель: Вы приобретаете не объект, требующий вложений и управления, а готовый механизм генерации денежного потока с долгосрочным контрактом. Для получения подробного инвестиционного меморандума, копий договора аренды и технической документации — свяжитесь для конфиденциальной презентации.
15 Офис. Продажа Центр Победы пр-кт, 63кА 21 м² 1 200 000 руб. Коммерческое помещение с постоянными арендаторами
7 Торговая площадь. Продажа Нижний посад Козленская улица, 3 374.6 м² 18 000 000 руб. Продажа коммерческого помещения (374,6 кв. м), г. Вологда, центр, ТЦ «Кристалл» Центральный район Вологды, высококонкурентная и престижная зона с большим потоком пешеходов и автомобилистов. Объект: Нежилое помещение на цокольном этаже ТЦ «Кристалл». Общая площадь: 374,6 кв. м. Целевое назначение: оборудовано под торговлю (розница, сфера услуг). Состояние: полностью готово к вводу в эксплуатацию (стены, пол, инженерные коммуникации приведены в порядок под торговый процесс). Документы готовы. Торг при встрече.
21 Офис. Продажа Центральный Буденного улица, 129 33.5 м² 6 700 000 руб. Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом на улицу Рашпилевская (сторона коммерции с ресторанами) - общая площадь 33,5 кв.м. со своим узаконенным балконом - высота потолков 3,3 метра - мокрая точка, подсобное помещение - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите «+» если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
20 Офис. Продажа Центральный Буденного улица, 129 23.7 м² 4 740 000 руб. Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Договор на подписании с арендатором из бьюти-сферы. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом на улицу Рашпилевская (сторона коммерции с ресторанами) - общая площадь 23,7 кв.м., есть выход на общий балкон (не учитывается его площадь) - высота потолков 3,3 метра - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите «+» если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
20 Офис. Продажа Центральный Буденного улица, 129 59.8 м² 10 160 000 руб. Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом во двор - общая площадь 59,8 кв.м. (есть вторая изолированная комната) - высота потолков 3,3 метра - мокрая точка - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите «+» если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
17 Офис. Продажа Центральный Буденного улица, 129 22 м² 3 950 000 руб. Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом во двор - общая площадь 22 кв.м. - высота потолков 3,3 метра - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите «+» если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
16 Офис. Продажа Центральный Буденного улица, 129 16.5 м² 3 000 000 руб. Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом во двор - общая площадь 16,5 кв.м. - высота потолков 3,3 метра - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите «+» если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
12 другое. Продажа Центральный Трансформаторная ул, 1кА 41 м² 6 850 000 руб. Коммерческое помещение на первой линии ул. Трансформаторная — готовый бизнес-формат Продаётся коммерческое помещение на первой линии с прямым выходом на улицу Трансформаторная — отличная видимость, удобный подъезд и стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики и преимущества: • Отдельный вход с улицы + дополнительный выход во внутренний двор • Собственная огороженная территория — безопасность и удобство • Новый капитальный ремонт — делали для себя, под офис • Полностью новые коммуникации: — электрика — вода и канализация • 3 фазы, 15 кВт — подойдёт для большинства видов бизнеса • Установлен котёл (отопление + горячая вода) • Новая кровля • Пол — керамогранит • Заведён интернет • Разводка сетей под 8 рабочих мест • Возможность пристройки — есть инженерное решение Помещение идеально подойдёт под офис, услуги, шоурум, медицинский или учебный кабинет, студию, пункт выдачи, представительство компании. Готовое решение без дополнительных вложений — заезжай и работай. Все документы готовы. Показ в удобное время — звоните.
3 другое. Продажа Центральный Московский проспект, 124 3.1 м² 420 000 руб. Продам кладовое помещение по Московскому проспекту, д. 124, в четвёртом подъезде на 11 этаже. Оборудованна стелажами.
3 Офис. Продажа Центр Коммунистическая улица, 12 13.1 м² 1 200 000 руб. Продаётся офисное помещение 13,1 кв.м. в центральной части города, ул. Коммунистическая. Расположен в офисном здании на 3 этаже с видом на набережную. Проездная часть с высоким трафиком, парковочные места всегда в наличии.
3 Офис. Продажа Центр Коммунистическая улица, 12 17.5 м² 1 350 000 руб. Продаётся офисное помещение 17,5 кв.м. в центральной части города, ул. Коммунистическая. Расположен в офисном здании на 2 этаже с видом на город. Проездная часть с высоким трафиком, парковочные места всегда в наличии.
4 Универсальное. Продажа Октябрьский округ Шереметьевская улица, 6к2 65 м² 4 900 000 руб. Продам отличное помещение, с мебелью, расположенное в цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Помещение с окнами, светлое. Отопление автономное. Теплый пол.

Коммерческая недвижимость