Продажа участка: Строгановка с - 3 500 000 руб.

Земельный массив под малоэтажную застройку

Республика Крым, Симферопольский район, с. Строгоновка, ТСН «Мартовский», ул. Февральская.

К приобретению предлагается земельный массив, состоящий из 28 участков, расположенных компактными группами вдоль одной улицы.

Состав массива

В предложение входят участки с кадастровыми номерами:

90:12:172201:2669–2685 — 17 участков;

90:12:172201:2733–2734 — 2 участка;

90:12:172201:2749–2757 — 9 участков.

Всего: 28 земельных участков.

Преимущественная площадь участков — около 600 м². Итоговую общую площадь необходимо зафиксировать после составления единой таблицы по всем выпискам ЕГРН.

Правовой статус

По представленным выпискам:

категория земель — земли населённых пунктов;

вид разрешённого использования — ведение садоводства;

участки поставлены на кадастровый учёт;

границы уточнены;

право собственности зарегистрировано;

по проверенным выпискам ограничения и обременения не зарегистрированы.

Несколько участков были образованы в результате раздела более крупного земельного массива, что подтверждается кадастровыми документами.

Перед сделкой по каждому из 28 участков необходимо получить свежую выписку ЕГРН и сформировать общий юридический реестр.

Коммуникации

Электроснабжение

На территории имеется собственная электрическая подстанция.

Для застройщика необходимо дополнительно предоставить:

собственника подстанции;

выделенную и свободную мощность;

технические условия;

возможную мощность на каждый будущий дом;

стоимость и порядок подключения.

Сам факт наличия собственной подстанции является одним из главных преимуществ проекта, но мощность нужно подтвердить документально.

Водоснабжение

Предусмотрен центральный водопровод.