Продажа Дом: Столбово д - 12 380 000 руб.

Продаётся уютный двухэтажный дом — идеальное место для жизни за городом!
Подходят ВСЕ ВИДЫ сделок.
Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом общей площадью 127 м², на земельном участке 12 соток (категория — ИЖС). Год постройки — 2026.
Расположение — одно из главных преимуществ:

- всего 15 минут до города Кирова;
- до ближайшей остановки — 5 минут пешком (регулярно ходит автобус № 102);
- рядом деревни Столбово и Шихово со всей необходимой инфраструктурой;
- шикарный Пантелеевский пруд — в шаговой доступности;
- садик и школа в деревне Шихово — 5 минут на машине.
Все рядом!

• Каркас: Сухая строганая доска (никакого сырого леса, дом не поведет).
• Защита: Премиальные ветро-влагозащитные мембраны и герметичный пароизоляционный контур (все швы проклеены на молекулярном уровне).
• Теплоизоляция: Экологичная каменная вата с перекрестным слоем — дом держит тепло как термос.

Дом состоит из двух этажей.
1 Этаж:

- 2 спальни (по 11 м² каждая)
- кухня-столовая (26 м²)
- своя собственная котельная (4 м²)
- два санузла: туалет (1,2 м²) и совмещенный санузел (5,2 м²)
- удобная прихожая квадратной формы (6 м²)

2 этаж - мансардный ( комнаты, на этаже имеется сан узел)

Коммуникации:
- водоснабжение — собственная скважина, никаких перебоев с водой;
- отопление — газовое, в доме есть собственная котельная;
- канализация — септик, независимость от централизованных систем.

Также на участке расположена баня с комнатой отдыха — идеальный отдых после трудового дня или в выходные с семьёй и друзьями!

Мангальная - ароматные шашлыки будут радовать вас и ваших друзей!

Автоматические ворота при въезде на территорию( открываются с пульта)

Рядом пруд, лес - ВЕЛИКОЛЕПНОЕ МЕСТО!

ТОРГ ОБСУЖДАЕМ!

Записывайтесь на просмотр — организую показ в удобное для вас время и предоставлю полную информацию об объекте. Вас ждёт бесплатное сопровождение сделки персональным юристом: будет проведена полная юридическая проверка всех документов, что обеспечит безопасность и прозрачность сделки.

✔Эксклюзивное право продажи.

✔Возможен обмен на вашу квартиру.

✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.

✔Работа с материнским капиталом и сертификатами.