Продажа участка: Краснодарский посёлок - 50 000 000 руб.

Продается земельный участок 1,5 Га в Краснодаре (Индустриальный район) — идеально под логистику, производство, складской комплекс!

✅ Локация: Краснодар, Индустриальный район, с выездом на трассу М-4 «Дон» (Восточный обход). Район высокой коммерческой активности, отличная транспортная доступность.

⛳ Площадь: 15 095 кв.м (≈1,5 Га), кадастровый номер: 23:43:0124041:1136.

⚡ Что на участке:

• Ангар площадью 1 189 кв.м;

• Асфальтированные подъездные пути;

✔ Категория земель: Земли населенных пунктов.

✔ Вид разрешённого использования (ВРИ): для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Участок также расположен в территориальных зонах с градостроительным регламентом, что открывает возможности для смены ВРИ под коммерческие цели (склад, производство, сервис) через процедуру согласования.

❗ Обременения: учтены публичные сервитуты для ЛЭП (не препятствуют коммерческому использованию), участок частично попадает в зоны охраны культурного наследия и приаэродромные территории — все уточняется при планировании застройки.

✅ Идеально для:

• Складского логистического комплекса класса А;

• Металлобазы / автобазы;

• Производственной площадки;

• Сервиса тяжелой техники;

• Холодильных терминалов;

• Фермерского хозяйства с перерабатывающим цехом.

⚠ Преимущества:

• Большая площадь под масштабный проект;

• Готовый ангар + инфраструктура;

• Выезд на федеральную трассу;

• Высокий коммерческий потенциал района;

• Юридическая чистота (право собственности зарегистрировано в ЕГРН).

☎☎ Звоните, чтобы обсудить детали, запросить документы и организовать просмотр!
Участок готов к использованию.