Продажа Коттедж: Краснодар, Каляева улица - 47 800 000 руб.

Без комиссии для покупателя!!!

Продается КИРПИЧНЫЙ ДОМ (5 спален) в Краснодаре + ДОХОДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ 140 м²! Готов к заезду!

⭐Ваша мечта о просторном доме для большой семьи с готовым источником дохода? Прямо сейчас есть уникальная возможность!

Продается великолепный кирпичный дом в Краснодаре с потрясающей инвестиционной составляющей:

1. Роскошное жилье "под ключ":

   • 5 просторных спален – комфорт для всей семьи или гостей.

   • 3 современных санузла (душ + ванная) – никаких очередей утром.

   • Огромная гостиная – для семейных вечеров и приема гостей.

   • Большая кухня – сердце дома, место для кулинарных шедевров.

   • Качественный, ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт – не эконом-вариант! Состояние : заезжай и живи! Остается ВСЁ, как на фото.

   • Центральные коммуникации: Вода, свет, газ – все подключено и в полном порядке (документы готовы).

2. Готовый бизнес-актив – гарантированный доход ЕЖЕМЕСЯЧНО:

   • Отдельное здание площадью 140 кв.м! Расположено по фасаду основного дома.

   • Успешно сдается в аренду В ПОЛНОСТЬЮ и приносит стабильный, хороший доход каждый месяц.

   • Юридически чисто: Назначение земли – под коммерцией. ВРИ объекта: "Объект по оказанию услуг населению" (согласно ОКУН), общей площадью до 150 кв.м. – все легально и соответствует требованиям.

3. Практичный двор и расположение:

   • Просторный двор с навесом на ДВА автомобиля.

   • Дополнительная открытая площадка перед домом – можно организовать еще парковку или зону отдыха

   • Удобная транспортная доступность: Рядом остановка трамвая.

✅ФИНАНСОВАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА СДЕЛКИ:

• БЕЗ долгов, БЕЗ обременений! Объект свободен от любых претензий.

• ОДИН взрослый собственник. Сделка будет максимально простой и быстрой.

• Более 5 лет в собственности – длительный срок владения гарантирует стабильность и отсутствие скрытых проблем.

✅Идеально для:

• Большой семьи, ценящей комфорт и пространство.

• Инвестора, ищущего объект "2 в 1": элитное жилье + готовый доходный бизнес.

• Предпринимателя, желающего жить рядом со своим делом.

Не упустите шанс купить не просто дом, а выгодную инвестицию и готовое комфортное жилье премиум-класса! Состояние исключительное – требуется только ваше желание жить здесь!

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Дом продается в том виде, как на фотографиях.