? Ваш новый дом у реки Кубань: жизнь на природе с городским комфортом! Продажа по себестоимости вложенных средств!
Продается или обменивается абсолютно НОВЫЙ (2023 г. постройки) каркасный дом, в который вложена душа и лучшие материалы. Строили для себя — без экономии на качестве!
?Преимущества дома и участка:
- Жилая площадь: 55.2 позволяет разместиться семье с детьми или использовать под дачу.
- Коммуникации: Все городские удобства внутри дома: современный санузел, горячее водоснабжение от бойлера (80 литров).
- Состояние: Дом полностью готов к проживанию. Никаких вложений, ремонтов и ожидания — вы экономите время, нервы и деньги.
- Экологичность 100%: Натуральное дерево, качественный утеплитель, обработанные полы. В доме дышится легко и свободно.
- Заезжай и живи: Частично остается мебель, установлены москитные сетки. Вам останется только привезти личные вещи.
- Полная автономия комфорта: Собственная скважина (воды предостаточно), канализация, полностью оборудованный санузел, электричество 15 кВт (3 фазы).
- Тепло круглый год: Водяное отопление от электрического котла. Благодаря сельскому тарифу на свет содержание дома обходится в разы дешевле городской квартиры.
- Газовая магистраль проходит рядом. По документам подключение возможно, хотя текущие расчеты показывают, что электричеством топить выгоднее.
- Просторная крытая терраса для ужинов на свежем воздухе и основательный вместительный чердак для хранения.
- Идеально для молодой семьи, для переезда или как надежная инвестиция.
Идеальный участок 6 соток (ровный, 20х30 м):
- Завезен отличный чернозем.
- Уже посажено за вас: виноград, клубника, малина и целых 8 саженцев инжира!
- Места хватит под большой огород, теплицу, сад и зону барбекю.
- Полностью огорожен новым металлопрофилем — никаких посторонних взглядов.
? Преимущества локации:
- Живописный берег Кубани. Рыбалка, утренние пробежки вдоль воды и невероятные закаты прямо у вашего порога.
- Тишина и природа, но со всеми благами цивилизации.
- Рядом строится современный детский сад и функционирует общеобразовательная школа
- Пункты выдачи Ozon и Wildberries, ТЦ OZ MALL, гипермаркет "ОКЕЙ", оптовая база.
- Всего в 30 минутах езды строится самый мощный аэропорт на Юге России — ваша инвестиция будет только расти в цене.
? Транспортная доступность:
- До центра Краснодара и парка Галицкого — всего 25 минут на автомобиле.
- Общественный транспорт ходит как часы: автобус каждые 20 минут.
- Удобный выезд на федеральную трассу М4 Ростов-на-Дону — Краснодар.
- Быстрый выезд
- Перед домом дорога отсыпана мелкой галькой — никакой грязи даже в проливные дожди.
⚖ Юридическая
