Продажа Дом: Краснодар, Ореховая улица - 6 600 000 руб.

Продаётся готовый дом для счастливой жизни в Краснодаре.

Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жертвовать комфортом и инфраструктурой. Просторный двухэтажный дом ждет своих хозяев всего в 14 км от центра Краснодара по свободному Ростовскому шоссе.

О самом объекте (Заезжай и живи): Дом построен в 2014 году из качественного пенобетонного блока — это тепло зимой, прохлада летом и отличная звукоизоляция.

• Жилая площадь: 84 кв.м на двух уровнях (без учета второго этажа), общая площадь также составляет 84 м². Планировка позволяет комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей.
• Коммуникации: Все городские удобства внутри дома: современный санузел, горячее водоснабжение от бойлера.
• Отопление и климат: Абсолютная независимость от центральных сетей благодаря электрическому котлу Navien (надежное корейское оборудование). В гостиной смонтирован теплый пол, а кондиционер обеспечит идеальную температуру круглый год.
• Состояние: Дом полностью готов к проживанию. Никаких вложений, ремонтов и ожидания — вы экономите время, нервы и деньги.

Ваш личный сад и территория: Участок 4 сотки правильной формы. Треть территории уже занята взрослым плодоносящим садом: грецкий орех и фундук будут радовать вас свежими витаминами каждую осень. Остальная часть земли пустая — здесь хватит места для обустройства зоны барбекю, детской площадки, бассейна или разбивки грядок под любимые овощи и зелень.

Плюсы района и локации (Городской комфорт за городом): Главное преимущество этого предложения — городская прописка г. Краснодар при загородном образе жизни. Вы получаете чистый воздух и тишину, оставаясь полноценным горожанином со всеми льготами.

• Транспортная доступность: Всего 10 минут на машине до города, 20 минут до парка Галицкого. Трасса не перегружена, поэтому ежедневные поездки на работу или учебу не превратятся в испытание. Рядом остановка общественного транспорта.
• Полная инфраструктура: Вся социальная сфера находится в 10 минутах езды: детские сады, школы, сетевые супермаркеты («Магнит»).
• Удобство каждый день: В шаговой доступности находятся магазины у дома, аптеки, а также популярные пункты выдачи Ozon и Wildberries — забрать посылку можно прямо во время прогулки.
• Безопасность и уют: Это закрытый формат проживания в кругу тихих и дружных соседей. Здесь ваши дети смогут безопасно гулять на улице, а вечера будут проходить в атмосфере спокойствия и комфорта.

Этот дом — редкое сочетание адекватной цены от собственника, готового ремонта и безупречной локации. Отличная инвестиция как для своей семьи, так и для сдачи в аренду востребованного формата «под ключ».

Юридические детали:

• Один собственник.
• Обременений нет.
• Документы готовы к сделке.