Продажа Дом: Краснодар, Профсоюзная улица - 3 175 000 руб.

Продаётся уютный дом с городскими удобствами и огромным потенциалом!

Ищете свой уголок для жизни или выгодную инвестицию? Этот вариант — идеальное сочетание цены, расположения и возможностей.

Продаётся от одного собственника (обременений и детских долей нет), что гарантирует чистую сделку.

Ключевые преимущества района:

• Идеальная локация: Район Ростовского шоссе с развитой инфраструктурой «под боком».
• Транспортная доступность: 20 минут на авто до парка Галицкого. Отсюда уходят маршруты во все части города (115А, 154А, 163А, 186Б, 101А).
• Всё рядом: В 10 минутах ходьбы остановка школьного автобуса и общественного транспорта. Шаговая доступность до магазинов («Пятёрочка», «Магнит», «Магнит Косметик»), пункта выдачи Wildberries, аптеки и рынка.

Описание объекта недвижимости:

Земельный участок: 6 соток Участок полностью готов к освоению: вкопаны сваи под будущий большой дом, плодовые деревья и кустарники уже дают урожай.

• Парковка: Забетонированное место под автомобиль.
• Ворота: Удобные откатные.

Дом: 40 м². Требует косметического ремонта, чтобы стать вашим идеальным жильём.

• Коммуникации: Проведён интернет. Электричество по тарифу день/ночь, 3 фазы. Погружной насос на воду.
• Отопление: Гибкая система обогрева. Дом можно топить как электричеством, так и камином.
• Горячая вода: Установлен проточный водонагреватель (при желании возможна установка бойлера).
• Санузел: Совмещённый.
• Прописка: Городская.

Юридическая чистота и условия продажи:

• Два документа собственности (на землю и на дом).
• Возможна продажа в ипотеку.

Не упустите возможность приобрести ликвидный объект с готовой базой для комфортной жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре!