Продажа Дом: Сперанская Мыза деревня - 24 800 000 руб.

? Готовый статусный коттедж 152 м² «под ключ» со SPA-комплексом и умным домом. Абсолютный комфорт и приватность в 10 км от Великого Новгорода.

✨ Ваш личный загородный клуб, доступный 365 дней в году. Этот умный дом спроектирован так, чтобы вы отдыхали еще до того, как переступили порог спальни.

?️ О доме (архитектура и интерьер):

Капитальный фундамент на железобетонных сваях, стены из натурального бруса (2022 г.п.). Дом не дает усадки, дышит и держит тепло лучше кирпича.

Первый этаж со вторым светом. Гостиная визуально объединена с дизайнерской кухней. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом.

✨ Детали уровня премиум: Ступени лестницы выполнены из массива бука на монокосоуре лазерной резки. Встроенная мебель по индивидуальным эскизам и новая бытовая техника — телевизоры PHILLIPS с подсветкой в каждой комнате ?, стиральная и посудомоечная машины ?, холодильник ❄️, кофемашина JURA ☕, кондиционеры ❄️ остается новому владельцу.

? Зона релакса: Собственная финская сауна и просторная ванная комната, бассейн с постоянным подогревом ?.

? Второй этаж — территория восстановления: Это не просто чердак или склад лыж. Здесь расположена полноценная лаунж-зона с панорамным видом:

профессиональный горизонтальный солярий ☀️

массажное кресло последнего поколения ?

велотренажер с оплаченной подпиской для проведения тренировок с персональным тренером ?

и другая техника для поддержания формы без поездок в фитнес-клуб.

? Инженерия и автономность (Умный дом):

Система управления выведена на единый интерфейс. Температура, освещение, вентиляция, телевизоры Philips с подсветкой, кофемашина JURA, ворота и даже чайник — всё управляется со смартфона из любой точки мира ?. ? Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения с удаленным доступом. При отключении электричества мгновенно включается инверторный генератор Honda мощностью 11,5 кВт ⚡ — комфорт не прервется ни на секунду. ТВ оплачено на год вперед.

? Участок 15 соток (ландшафт и досуг):

Территория полностью подготовлена ландшафтным дизайном. Участок искусственно поднят на 80 см, его гарантированно не топит ?.

? Бассейн 4х8 метров с подогревом (работает мощный тепловой насос) и песочным фильтром — купальный сезон открыт круглый год.

? Три независимые зоны отдыха: крытая терраса у дома, лаунж-зона у бассейна и капитальная мангальная группа с профессиональным грилем и био-костром ?.

? Новая лодка Suzuki с мотором — выход на акваторию реки Вишера в 1 км от участка.

Вся техника для быта включена в стоимость: новая гусеничная снегоуборочная машина Honda для русской зимы и самоходная газонокосилка ?.

? Коммуникации:

? Артезианская скважина 90 метров — чистейшая вода без примесей.

♻️ Станция биологической очистки — никаких запахов и вызовов ассенизатора.

? Магистральный газ подведен к границе участка (готовое решение для подключения отопления ГРО).

? Оптоволоконный Wi-Fi интернет и цифровое телевидение.

? Юридическая информация:

? Один взрослый собственник. Без обременений, чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке.

Подходит ипотека ?, возможна работа через аккредитив.

? Цена: 24 800 000 ₽.

В эту стоимость входит абсолютно всё, что есть на фото и в описании: от встроенной техники до садовых качелей и коллекции вина.

? Это не просто загородный дом — это произведение архитектурного искусства, созданное с любовью к каждой детали. Владелец этого уникального коттеджа вложил в него душу, превратив обычный участок в оазис комфорта и уединения.

?️ Дом выполнен в современном стиле «скандинавский минимализм». Его строгие линии и тёмно-серые панели фасада подчёркивают геометрию сложной крыши.

? Почему этот дом особенный? Хозяин построил его для себя. Он не экономил на материалах и уделял в