Продажа Дом: Ермолинское с/п - 4 750 000 руб.

СВОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ЗА ЦЕНУ КВАРТИРЫ! 84 м², 7 км от города!

Надоело платить за «двушку» в панельке и слушать соседей сверху? Переезжайте в свой теплый и просторный дом — дешевле, тише и в 2 раза больше места!

? Что внутри (84 м², 4 комнаты):

1 этаж: прихожая 10 кв. м, санузел (сделана гидроизоляция!) 6 кв.м, кухня-гостиная 16 кв.м. + отдельная спальня для родителей 16 кв.м. Высота потолков 245

2 этаж: лестничная площадка 8 кв.м , гардеробная 3 кв. м. и 2 детские/гостевые спальни по 12 кв. м. Высота потолков 220

Полы – везде линолеум (чисто, тепло, готово к заезду)

Стены внутри – вагонка, обработана кроющим антисептиком Акватекс Сканди (защита от грибка и влаги на годы!)

Надежность, которая не подведет:

Фундамент –железобетонные сваи (дом не поведет, морозное пучение не страшно)

Утепление – 150 мм (зимой тепло, летом прохладно, счета за отопление минимальны)

Крыша – металлочерепица ( не течет, не выгорает, служит десятилетиями)

Окна – металлопластиковые ( тишина и тепло внутри)

Входная дверь – прочная железная (ваша безопасность)

Итог — 4 полноценные комнаты. Хватит и детям, и гостям, и под кабинет.

✨ Состояние —«заезжай и живи»: Сделан косметический ремонт — стены свежие, полы готовы. Осталось только завезти мебель и технику. Никаких стройработ на старте!

⚡️ Коммуникации — мощные и автономные:

• Электричество — 3 фазы, 10 кВт (хватит даже для сварочного аппарата и сауны!) Стоит «Умный счетчик». Оплачивается по деревенским тарифам.

• Отопление — электрическое (регулируйте сами, платите только за то тепло, что используете).

• Вода — колодец на 6 колец.

• Канализация — целых 2 септика (надёжно, без запахов, не требуют частой откачки).

? Участок — 6,4 сотки:

Ровный, сухой, оканавлен — весенние паводки не страшны. Тихое место, но не в глуши!

? Локация — идеальный баланс:

• До города — 7 км (12 минут на машине).

• Автобусная остановка до города — 200 метров (пешком 3 минуты)! Ходят автобус с Ермолино

• Из города до дома, от автобусной остановки маршрута 6ки— 900 метров, 10 минут пешком.

• Рядом — продуктовый магазин и кафе (не надо ехать за хлебом за 20 км).

? Цена как за 2-3 комнатную квартиру — только здесь у вас свой участок, гараж, шашлыки и тишина.

? Ипотека возможна — дом готов к сделке!

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Дом готов к прописке.

? Звоните. Покажу в любое время, отвечу про налоги и коммуналку!