Продажа Дом: Сергиевская ст-ца - 15 450 000 руб.

Код объекта: 2-23416-12779

Усадьба 173 м² на участке 20 соток — бассейн, пруд, гараж и готовый арендный бизнес

Продается просторная усадьба в центре станицы. На участке расположены жилой дом площадью 173 м² и отдельное коммерческое здание 71 м², которое сдается в аренду и приносит стабильный доход.

Дом построен из газоблока, выполнен современный ремонт. Состояние позволяет заехать сразу после сделки. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, две спальни и гардеробная. На втором этаже — три спальни и кладовая.

Участок площадью 20 соток полностью огорожен и благоустроен. Здесь есть бассейн, декоративный пруд с рыбами, хвойные и плодовые деревья. К дому примыкает гараж, во дворе предусмотрена парковка на 3–4 автомобиля.

Преимущества:

— жилой дом 173 м²;
— участок 20 соток;
— 5 спален;
— современный ремонт;
— просторная гостиная и отдельная кухня;
— гардеробная и кладовая;
— сетевой газ и центральное водоснабжение;
— септик и цифровое телевидение;
— бассейн и пруд с рыбами;
— ландшафтный дизайн;
— плодовые и хвойные деревья;
— гараж и парковка на 3–4 автомобиля;
— асфальтированный подъезд;
— отдельное здание 71 м² с газом и отоплением;
— готовый арендный бизнес;
— собственная парковка перед коммерческим помещением;
— документы готовы к сделке.

Полностью мебелирована и с ремонтом. Ухоженный сад.

Транспортная доступность: дом расположен на центральной улице. Рядом находится остановка общественного транспорта, к участку ведет асфальтированная дорога.

Инфраструктура: школа находится примерно в 200 м, парк — в 100 м. В пределах 500 м расположены магазины, аптека, амбулатория и администрация. До детского сада — около 1 км.

1 собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке.

Способы/варианты расчета обсуждаются индивидуально.

Объект подойдет большой семье, а также покупателю, который хочет совместить загородный комфорт и готовый источник дохода от аренды коммерческого помещения.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Пишите или звоните - по запросу вышлю подробный видеообзор!