Продажа участка: Краснодар, - 85 000 000 руб.

Участок 2 га, Краснодар, х. им. Ленина

Земельный участок 2 га в границах Краснодара - единый массив 200 соток с определёнными границами и подготовленным пакетом документов.

Расположение: район хутора имени Ленина.

Цена всего участка — 85 000 000 ₽.

Это 425 000 ₽ за сотку или 4 250 ₽ за м².

Ключевые характеристики:

• площадь — 20 000 м²;
• отдельный учтённый земельный участок;
• компактная форма, стороны ориентировочно 137–144 м;
• категория — земли сельскохозяйственного назначения;
• ВРИ — для сельскохозяйственного использования;
• по ГПЗУ — территориальная зона СХ-1;
• частная собственность;
• объектов капитального строительства нет;
• кадастровый номер: 23:43:0423007:1673.

По участку подготовлены выписка ЕГРН, ГПЗУ 2025 года, схема границ и материалы с расположением.

По представленной выписке от 20.12.2024 зарегистрированные ограничения и обременения не указаны. Свежие ЕГРН выписки по запросу в свободной форме.

Участок может быть интересен профильному сельхозпользователю, инвестору для формирования земельного банка или под другой сценарий, соответствующий категории земли и действующим регламентам. Также есть возможность перевода данного участка под назначение Ж3 для реализации проекта коттеджный посёлок.

Важно: в ГПЗУ указаны территориальные, приаэродромные и иные ограничения. Мы не скрываем юридические нюансы - полный ГПЗУ предоставим до принятия решения. Возможность реализации конкретного проекта необходимо проверять и согласовывать отдельно.

Коммуникации, фактический подъезд и допустимый формат использования уточняются под задачу покупателя.

Напишите слово «УЧАСТОК» - отправим ГПЗУ, выписку, схему и точку на карте. Организуем просмотр и ответим по условиям сделки.

Агенту покупателя 2% комиссии.