Продажа участка: Елизаветинская ст-ца - 4 799 000 руб.

? Угловой участок 3,6 сотки под коммерческий проект в ст. Елизаветинской

?Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Кубанская, 34/1

Продаётся угловой земельный участок площадью 3,61 сотки в перспективной и проездной локации станицы Елизаветинской.

Участок расположен вдоль центральной асфальтированной дороги — отличная видимость и постоянный автомобильный трафик в направлении дачных массивов и жилых территорий ?

? Преимущества участка

? Площадь — 361 м²
? Угловое расположение
↔️ Два фасада — примерно 15 и 25 метров
? Удобный подъезд с двух сторон
? Отличные возможности для размещения вывески и рекламы
?️ Можно расположить парковочные места для клиентов
? Участок орожен по периметру
?️ Асфальтированный подъезд

⚡ Все необходимые коммуникации.

? Электричество подключено
? Центральный газ
? Центральное водоснабжение
? Оборудован септик

Не придется тратить время и значительные средства на подведение основных коммуникаций — можно быстрее перейти к реализации проекта.

? Подойдёт для разных бизнесов

• ? магазин дома;
• ? аптечный пункт;
• ? пекарня или кофейня;
• ? автомойка;
• ? шиномонтаж или автосервис;
• ? пункт выдачи заказов Wildpers, Ozon, Яндекс Маркет;
• ?торговый павильон;
• ? магазин строительных материалов;
• ? кафе, фастфуд или другой объект придорожного сервиса.

? Документы

✅ Участок в собственности
✅ Кадастровый номер: 23:43:0000000:15953
✅ Межевание проведено
✅ Право зарегистрировано в ЕГРН
✅ Зарегистрированных обременений по выписке не указано
✅ Документы готовы к сделке

? Важно: предоставлено согласно выписке ЕГРН, вид разрешённого использования участка — «для ведения личного подсобного хозяйства» . Возможность размещения конкретного коммерческого объекта и изменения вида разрешённого использования необходимо предварительно уточнить в администрации и в соответствии с градостроительными регламентами.

? Не упустите возможность приобрести угловой участок с коммуникациями и отличной видимостью! Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Хештеги

#участокЕлизаветинская #участокподкоммерцию #земляКраснодар #продажаучастка #угловойучасток #участок36сотки #Кубанская34 #коммерческаянедвижимость #бизнеснодар #магазин #аптека #пекарня #автомойка #шиномонтаж #ПВЗ #газ #центральнаявода #электричество #участокс коммуникациями #инвестиции #недвижимостьКраснодар