Дома, участки

Продается премиальный дом в закрытом поселке " Немецкая деревня".

Эксклюзивная локация для комфортной семейной жизни: тихий район у Лебединого озера с прогулочной зоной . Закрытая территория без проезда чужих машин. Рядом ТЦ "Красная площадь", новая трасса к морю, 20 минут до парка Галицкого. В шаговой доступности школа № 99 и детский сад " Дружба ", Частная школа " Точка роста", а также частные детские сады.

Пространство премиум - класса: площадь 210м*. На первом этаже просторная кухня 21.1м* , гостинная, 2 санузла, подсобные помещения. Три изолированные спальни, 2 террасы. Высота потолка в гостинной до 5 метров. В остальных комнатах 3,25м. Функциональная планировка, идеально подходит для семьи.

Дизайнерский ремонт. Дом построен в 2017г. по современным технологиям. Заезжайте и живите- продажа с мебелью и техникой. Ухоженный ландшафтный дизайн с автополивом, закрытая и открытая парковка.

Юридически чистая, быстрая сделка. Без обременений.

Звоните! Покажем лично или проведем онлайн-показ.

? Продаётся земельный участок 4,08 сотоки — отличное предложение в районе Немецкой Деревни!

Расположение: ЖК Дания, 10 минут до Западного Обхода.

Основные характеристики:

• Площадь: 4,08 соток.

• Категория земель: земли населённых пунктов.

• Вид разрешённого использования: ИЖС.

• Границы участка: установлены.

• Рельеф: ровный.

• Форма участка: прямоугольная, 15 на 26.

Инфраструктура и транспортная доступность:

• Подъезд: грунтовая дорога.

• Ближайшие объекты: До магазина 10 минут. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка. Школы 67 и 68, детские сады 163 и 55, 56, поликлиника 12. Конно-развлекательный комплекс 20 минут на машине.

• Природные объекты рядом: Рядом с жк Португалия есть отреставрированный сквер. В немецкой деревне центр озеро. На территории жк самолет аллея протяженностью 2 км.

Коммуникации:

• Электричество: подведено к границе.

• Газ: подведено к границе.

Преимущества:

• Не топит

• Не угловой

• Сосед проводит к себе интернет

Условия сделки:

• Форма расчёта: подходит под любой вид оплаты.

• Документы: готовы к сделке.

  
  Просмотр участка: по предварительной договорённости в удобное для вас время.

Земельный участок ИЖС под строительство дома, под строительство коммерческого помещения.

Адрес: п. Козет Тахтамукайский район ул. Шоссейная, 15 минут до центра Краснодара

Площадь: 5 сот.

Фасад 40 метров, ширина 12 метров

Участок находится на центральной улице поселка Козет, рядом уже построены дома, есть вся инфраструктура, необходимая для жизни.

Локация активно развивается, рядом строятся новые комплексы и инфраструктурные объекты. На участке стоит домик 24 м2, который можно использовать как жилой на этапе строительства своего дома.

Инфраструктура и транспорт: В шаговой доступности: школа, супермаркеты, пункт почты, мечеть, церковь, паромная переправа в центр Краснодара.

Отличная транспортная доступность: рядом автобусы, маршрутки.

Юридические детали: прямая продажа Быстрое оформление сделки.

Звоните, чтобы узнать подробности.

Покажем участок лично или организуем онлайн-показ.

Отличное предложение! Хотите дом в тихом, спокойном населенном пункте, в часе езды от Краснодара, тогда это предложение для Вас. Дом 54 кв.м выполнен из кирпича, три комнаты, кухня 4 кв.м, газифицирован. Отапливает форсунка. Дом не сырой, зимой отапливается. Необходим ремонт. На участке 31 сотка растут плодовые деревья, виноград. Имеются хоз постройки. Также есть второй дом, больше под снос или капитальный ремонт. В станице есть вся необходимое: поликлиника, магазины, почта, жд вокзал и т.д. В пяти минутах расположена река, что для любителей рыбалки очень комфортно.

Не упустите выгодное предложение, звоните!

Милый уютный недорогой домик, недалеко от города!

Продается теплый деревянный дом, обложен кирпичем. Обращаю внимание на статус "ЖИЛОЙ ДОМ", т.е. можно прописаться.

Низкие коммунальные платежи, т.к. сельская территория.

Дом находится на земельном участке 6 соток, на соседней улице находится еще один участок 6 соток, можно использовать под огород. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства.

В доме 2 комнаты (20 и 20,6 кв.м.) и веранда-кухня (8 кв.м.), печное отопление. На участке имеется своя скважина, дополнительные постройки: сарай, душ, туалет, просторная беседка.

Дополнительных вложений дача не требует, можно сразу заезжать и жить.

Всего 22 км от города Воронежа, на машине ехать ровно 25 минут по ровной широкой грунтовой дороге и Вы находитесь на свежем воздухе.

Рядом расположена железнодорожная станция 604 км.

Документы в порядке, 1 взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, полная стоимость в договоре.

Если Вы мечтаете об уединенном месте отдыха на свежем воздухе в окружении зелёных насаждений, слышать пение птиц, с удовольствием приглашаем Вас на просмотр по предварительной договоренности.

Код объекта: 2-23416-12890

Дом 98,2 м² в КП «Ясенево» — газ, ремонт, 3 спальни, участок 4 сотки

Продается новый дом 98,2 м² на участке 4 сотки в закрытом коттеджном поселке «Ясенево», п. Березовый.

Отличный вариант для семьи, которая ищет дом рядом с Краснодаром, тишину, безопасность и готовое пространство для жизни.

Ключевые преимущества:

— дом в закрытом коттеджном поселке;
— КП «Ясенево», п. Березовый;
— площадь дома 98,2 м²;
— участок 4 сотки;
— готовность около 90%;
— современный ремонт;
— установлены сплит-системы;
— просторная кухня-гостиная;
— 3 изолированные спальни;
— отдельная гардеробная;
— совмещенный санузел;
— застекленная веранда;
— мансарда с каркасом лестницы;
— автоматические откатные ворота;
— плодовые деревья во дворе;
— газ, скважина, септик;
— низкие коммунальные платежи;
— 1 собственник;
— без обременений.

Дом почти готов к проживанию: основные работы выполнены, остается выбрать потолки под свой стиль и завершить отделку лестницы. Мансарда дает возможность увеличить полезную площадь и сделать дополнительные комнаты, кабинет, игровую или зону хранения.

Коммуникации автономные и практичные: подключен газ, есть собственная скважина и септик. Это удобно для постоянного проживания и помогает снизить расходы на содержание дома.

Закрытый поселок, тихая локация и участок с плодоносящими деревьями создают комфортную атмосферу для жизни за городом, но рядом с Краснодаром.

Звоните прямо сейчас — дом с газом, ремонтом и такой готовностью в этом районе долго не задержится. Запишу вас на просмотр в удобное время.

Продаю дом 130 м² с двумя гаражами на участке 8 соток в Михайловске

Дом 2020 года постройки. Стены из теплой керамики, кровля из гибкой черепицы, шумо- и теплоизоляция с гарантией завода 50 лет. В доме три спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, раздельный санузел, котельная-прачечная. Два гаража по 27 м² с автоматическими воротами. Участок благоустроен, залит фундамент и выведены коммуникации под баню. Вся мебель и техника остаются. Центральные коммуникации (газ, вода, электричество), тёплые полы.

Основные преимущества:

• Дом строился для себя — без экономии на материалах

• Стены из теплой керамики — экологично, тепло зимой, прохлада летом

• Гибкая черепица — надёжная защита от осадков

• Шумо- и теплоизоляция с гарантией 50 лет

• Два гаража по 27 м² с автоматическими воротами

• Участок 8 соток с благоустройством и фруктовыми деревьями

• Залит фундамент и выведены коммуникации под баню

• Центральные коммуникации (газ, вода, электричество)

• Торг возможен при быстрой сделке

Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

---

Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.

Продаю дом 80,7 м² в центре Михайловска с гаражом на 2 авто и мебелью

Общая площадь дома - 80,7 м². Кухня-гостиная 23 м², две спальни, гардеробная, санузел с душевой кабиной. Высота потолков 3,1 м. Тёплые полы по всему дому. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация), электричество 3 фазы. Фасад облицован дагестанским камнем. Участок 4 сотки с ландшафтным дизайном и мангальной зоной. Капитальный гараж на 2 машины с въездом с улицы. Вся мебель и техника остаются.

Основные преимущества:

• Центр Михайловска — всё рядом (магазины, школы, детские сады, остановки)

• Дом строился для себя — без экономии на материалах

• Высокие потолки 3,1 м

• Тёплые полы по всему дому

• Капитальный гараж на 2 машины

• Фасад из дагестанского камня

• Крыша — мягкая кровля с гарантией 50 лет

• Участок с благоустройством

• Вся мебель и техника остаются

• Один собственник, без обременений

• Любой вид расчёта

Инфраструктура в шаговой доступности:

• Школы и детские сады

• Магазины

• Остановки общественного транспорта

Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

---

Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.

Код объекта: 2-23416-12903

Участок 10 соток на х. Ленина — газ рядом, центральная вода, 10 минут до Краснодара

Продается ровный участок 10 соток на хуторе Ленина.

Размер — 20 × 50 м, правильная прямоугольная форма. Удобный фасад позволяет свободно разместить большой дом, парковку, террасу, бассейн и зону отдыха.

Участок находится в новом жилом массиве, где уже построены современные частные дома.

Коммуникации:

— газ — на соседнем участке;
— центральный водопровод проходит вдоль участка;
— электричество — столбы рядом;
— коммуникации остается завести непосредственно на участок.

Отдельное преимущество — пятно застройки 168 м² и ранее оформленная документация на строительство. Можно продолжить существующий проект либо модернизировать его под себя.

Локация:

— около 10 минут на машине до Краснодара;
— рядом OZ Молл;
— удобный выезд в сторону аэропорта;
— около 10 минут до аэропорта на автомобиле;
— из поселка детей забирает школьный автобус и привозит обратно.

Хороший вариант для строительства просторного частного дома рядом с городом: 10 соток, правильная форма участка и основные коммуникации уже проходят рядом.

Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр участка.

Предлагаем к реализации земельный участок с полным пакетом правоустанавливающих документов. Объект подходит для индивидуального жилищного строительства

Основные параметры:

• Местоположение: ЖК Дания, 5.6 км до центра Немецкой Деревни.

• Площадь: 5 соток.

• Категория земель: земли населённых пунктов.

• Вид разрешённого использования (ВРИ): для ИЖС.

• Форма участка: прямоугольная. Угловой.

• Рельеф: холмистый.

Инфраструктура и транспортная доступность:

• Подъезд: грунтовая дорога — Оплачено за асфальтирование.

• Ближайшие объекты социальной инфраструктуры: школы 67 и 68, детские сады 163 и 55, 56, поликлиника 12.

• Торговые объекты: До магазина 10 минут пешей ходьбы. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка.

• Общественный транспорт: маршрутки 75 в сторону юмр и красной площади, 121а, автобусы

• 120а, 140а,

• Природные объекты: В 5 минутах ходьбы отреставрированный сквер. В немецкой деревне центр озеро. На территории жк самолет аллея протяженностью 2 км.

Инженерные коммуникации:

• Электроснабжение: подведено к границе участка.

• Газоснабжение: подведено к границе участка.

Преимущества приобретения:

1. Юридическая чистота: все документы проверены, риски минимизированы.

2. Перспективное расположение: район активно развивается.

3. Гибкие условия: готовы рассмотреть варианты оплаты и обсудить детали.

4. Потенциал роста стоимости: прогнозируется увеличение цены в течение 5 лет из‑за развития инфраструктуры.

   
   

   Приглашаем на осмотр участка в удобное для вас время по предварительной договорённости.

? Земля вашей мечты ждёт вас! Участок в ЖК Испания — тишина, природа и свобода!

Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, а за окном — собственный двор и чистый воздух. Именно так будет, если вы станете владельцем этого чудесного участка в районе Немецкой Деревни!

Что вы получаете:

• Простор: 8 соток ровной земли.

• Природу: поля, деревья. В 5 минутах ходьбы отреставрированный сквер.

• Удобства: грунтовая дорога, электричество на границе участка, газ можно подключить.

• Инфраструктуру: До магазина 10 минут пешей ходьбы. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка.

• Перспективу: район активно развивается, строятся новые дороги и магазины.

Детали, которые важны:

• Категория: ИЖС — можно строить дом и прописаться.

• Кадастровый номер: все документы готовы к сделке.

• Форма: правильная прямоугольная, без перепадов высот.

Инвестиции в будущее:
Этот участок — не просто земля, а актив, который будет расти в цене. Уже сейчас спрос на участки в этом районе вырос на 10 % за год!

Цена: Самая привлекательная в этом районе! Без накруток.

Как посмотреть?

Пишите в чат, организуем показ в любой день!

P.S. Участок один — не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия!

Продается земельный участок ул Чапаева с ветхим домом.

Площадь участка 7 соток;

Хорошие подъездные пути;

Участок ровный, не разработан;

По периметру огорожен забором, стоит эл.столб, по улице проведен газ

До остановки 200 метров;

Удачное решение для строительства вашего дома.

В районе есть сетевые магазины, детский сад, школа, пункты ОВЗ, аптека.

Обращайтесь, просмотр по договоренности!

Срочно продаю!

Земельный участок (4 сотки) недалеко от Краснодарского водохранилища. ул. Оранжевая, 6, СНТ "Железнодорожник", Карасунский округ, пос. Пригородный

В 5 минутах ходьбы магазины, аптека и пункты выдачи; в 3 минутах - остановка общественного транспорта; в 15 минутах - железнодорожная станция.

30 минут до аэропорта им. Екатерины II.

Продам дом с гаражом,Подходит для проживания двух семей. Второй этаж полностью изолированный, со своими кухней и санузлом. Изюминка дома- навес, из него входы в дом, в летнюю кухню и баню..Дом из газосиликата, облицован кирпичом. Крыша металлопрофиль.. Межкомнатные двери из ясеня. Полы ламинат в комнатах и кафель в коридоре, кухне, санузлах, в летней кухне и бане. Тёплые полы везде, где кафель. Для отопления установлены два котла- газовый(основной) и электрический(запасной). На первом этаже кухня-студия 30 кв.м., три спальни, санузел, коридор. В кухне оборудовано место под камин. Яму в гараже используют и как подвал. Ворота в гараже автоматические.На втором этаже три спальни, санузел, кухня, коридор.Двор благоустроен. Ворота откатные автоматические. Есть теплица. Плодоносящий сад-черешни. яблони, вишни, сливы, орехи, виноград. шелковиа, малина, смородина и др.

ТОРГ УМЕСТЕН !
Пpодaю таунхаус - 106.2кв.м, остается часть мебели.

2 этaжа, есть возможность сделать жилую мансарду.

Чистая вода,отопление газовое (котел двухконтурный), , антисептик. Газовая плита с вытяжкой и электрическая духовка.

На 1м этаже ,гостиная. кухня-столовая., санузел с душевой кабиной, под лестницей остается мебельная система для хранения вещей.

На 2м находятся 2 спальни(с одной выход на балкон) и туалетная комната с ванной.

Территория ограждена .

Центральный вход(въезд) с автоматическими воротами и парковкой на 1 автомобиль.

С кухни выход в зону отдыха(барбекю) и далее через калитку на общую огороженную детскую площадку.

Над зоной парковки установлен навес из металлических конструкций, покрытых поликарбонатом.

Развитая инфраструктура, 20мин.пешком до МЕГА ЦЕНТРА "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ" Школьный автобус останавливается около дома.

Нет проблем и с общественным транспортом, автобусы: 31, 78 , 55, Уютный дом ждет хозяина..

Звоните, приезжайте смотреть! Здесь есть всё для комфортной жизни в городе, но с ощущением загородного уюта.

Постройте дом своей мечты в станице Марьянской!

Представьте: ваш собственный участок на улице Мира в уютной и динамично развивающейся станице. Здесь есть всё для комфортной жизни — и близость к природе, и удобства городской инфраструктуры.

Почему этот участок — ваш шанс:

- Простор для идей. Площадь 6 соток даёт возможность построить дом, разбить сад, обустроить зону отдыха — воплотить любые задумки.

- Всё рядом. Школы, детские сады, магазины и поликлиника — в нескольких минутах ходьбы. Никаких долгих поездок за продуктами или к врачу!

- Легко добраться. Всего 20–30 минут до Краснодара по хорошей трассе. А если захочется на море — до побережья Чёрного моря около 2 часов езды.

- Готов к строительству. Электричество уже подведено, газ и вода — в доступе. Начинайте стройку без лишних хлопот!

- Перспективно. Район активно застраивается — значит, стоимость земли будет расти. Это не просто дом, а надёжное вложение в будущее.

Этот участок подойдёт:

- семье, которая хочет растить детей на свежем воздухе, но не отказываться от городских удобств;

-тем, кто ищет тихое место для загородного отдыха;

- инвестору, ценящему потенциал роста стоимости недвижимости.

Не упустите возможность — станьте хозяином земли, где начнётся ваша новая история! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Дом 70 м² на участке 6 сот. Пpопискa городскaя. До oстaнoвки пешкoм мин 4-5. Хoдит школьнй aвтoбуc. Xopошие сoceди. Летом в домe пpoxлaдно, a зимoй тeплo. Простoрная кухня гоcтинная, 3 комнаты, oднa из комнaт проxоднaя. Hатянуты пoтолки, улoжeна плиткa кeрамoгранит нa пoл, улoжен качecтвенный лaминaт с винилoвым пoкрытием. Осталось поклеить обои. Отопление газовым котлом пока от балона. Документы на ведение газа подписаны, газ будет в ближайшие год-два. Цена после этого повысится. Так же, в плане изменение назначения земли с снт на ижс. Скважина 30 м. Канализация септик. Залита площадка под террасу. Участок светлый, ровный, огорожен забором, откатные ворота. На участке : груша, яблони, фундук, виноград, слива, смородина, сирень...