Дома, участки

ПРОДАЕТСЯ!!!

Продаётся чудесный дом на 86,6 кв.м с земельным участком 4 сотки.

2 входа: внешний и на задний двор.

О доме: Дом кирпич/газоблок, фундамент ленточный высокий 80*40,крыша: профиль-металлочерепица, перекрытия-деревянные, шумоизоляция, утеплитель.

О коммуникациях на участке: вода центральная, электричество (счетчик день/ночь), отопление газовое (установлен газгольдер- на 26.05.2026 полный-подземный, вертикальный, залитый),

септик вертикальный в 2 кольца. Справочно: на эту улицу проводят газ, собственник подал документы в мае 2026, в июне 2026 ориентировочно проведут газ.

О здании и комфорте: в доме выполнен ремонт с элементами венецианского дизайна, в вашем распоряжении 3 комнаты 12/12/13 кв.м., 26 кв.м кухня-гостиная, остается кухня с встроенной техникой, стол и стулья.

Справочно: кровать и шкафы остаются по договоренности. Для сплит системы в каждой комнате всё предусмотрено, кондиционеры закуплены, но не смонтированы. Остаются клиенту.

По всему дому установлен теплый пол и фильтрация воды (гейзер-борьеры).

На самом участке предусмотрено 2 парковочных места, однако, у участка за забором имеется 2 сотки зоны отчуждения, что позволяет предоставить себе 4 парковочных места.

Справочно: гараж переезжает совместно с собственником.

О транспорте и магазинах: до остановки 5 минут пешком, ходит 174 автобус. Рядом несколько магазинов, в том числе Магнит- 10 минут ходьбы. Также рядом Валбериз и Озон.

P.S: Просмотр доступен с 15.00 часов в будни по звонку, в выходные по договоренности! ОДНАКО: дом на сейфе,и, с предупреждения собственника, можно зайти в любое удобное время!

Классный дом!Звоните/пишите/связывайтесь!

Искали дом своей мечты в Краснодаре - он уже ждет вас! Дом двухэтажный, баня во дворе, мангальная зона, сад. Так же в доме есть отдельный вход в полноценную однакомнатную квартиру, в которой могут проживать ваши родители или взрослые дети! Магазины,школа, аптеки, кафе и рестораны, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Планировка дома продумана до мелочей, учтены все потребности современной семьи. Просторные и светлые комнаты, функциональная кухня, уютная гостиная – здесь каждый найдет свое место. В доме установлены качественные современные материалы, что гарантирует долгий срок службы каждой детали. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта.

В продаже уникальный двухэтажный дом в Старобжегокае, назначение земли ИЖС, 10 соток, дом 173 кв м. Дом построен из газоблока , снаружи используется декоративная штукатурка, перекрытия бетон. Фундамент у дома свайно-ленточный + плита. Терасса одной плитой с домом. Газ по меже. Свет 15 кВт, вода-центральная, канализация-септик. С кухни имеется выход на терассу. Шикарное место для круглогодичного проживания. Сейчас выполняются работы по озеленению участка. Звоните - показ в любое время!

В продаже дом 204,6 кв м, двухэтажный, кирпичный в станице Марьянская. Участок 10 соток. ! этаж: кабинет, сан.узел, кухня-столовая, гостиная, плюс полноценная 1 кв для бабушки с организованной кухней. 2 этаж: две спальни, сан.узел и общая большая комната 58 кв м с выходом на балкон. С первого этажа есть выход на шикарную крытую террасу 3,5 на 14. На территории присутствует стационарный бассейн 3,5 на7, глубина 1,5, летний душ с фито-бочкой. Красивый зеленый сад, более 250 видов растений. Крытая парковка на 6 машин. Коммуникации центральные, газ, канализация септик на 20 кубов, электричество 15 кВт. Документы готовы к продаже - звоните!

Продается земельный участок с площадью 880 м2 .
Категория земель: Земли населённых пунктов;
ВРИО: ИЖС
Фасад 22 м.; газ по меже, столб электросетей проходит вдоль участка.
​​​​​​​По всем остальным вопросам и просмотром участка звоните!!​​​​​​​

Хотите иметь свой чистый урожай, но живете в городе? Продается ухоженный участок на землях сельхозназначения в минуте езды от Краснодара.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет:
✅ Посадить картошку, помидоры, зелень.
✅ Установить пару теплиц для ранних овощей.
✅ Завести пасеку (пчеловодство разрешено!).
✅ Просто косить сено или держать небольшую птицу (при соблюдении норм).

⚡ Инфраструктура:
Участок расположен в цивилизованном месте. До остановки общественного транспорта — рукой подать. Рядом работают продуктовые магазины, поэтому после трудов на грядках не нужно ехать за хлебом в город.

➡️ Документы:

• Кадастровый номер: 23:43:0133021:189.

• Категория: Земли СХ назначения.

• ВРИ: Подходит для большинства видов сельхоздеятельности (растениеводство, овощеводство, садоводство, сенокошение).

• Полностью готов к оформлению сделки.

Подъезд отличный. Участок сухой, не подтапливается. Соседи приветливые, уже ведут хозяйство.

Звоните, приезжайте смотреть! Отличная земля для души и стола.

#участокподогород #купитьземлюкраснодар #дача #лпх #пасека #теплицы #своиовощи #краснодар #землисх #сенокос #овощеводство #участоквозлегорода #краснодарскийкрай #avito #недвижимость

В продаже земельный участок с общей площадью — 13 982.12 м2
Зона ОП-1
❗❗❗ВОЗМОЖЕН ПЕРЕВОД ЗОНЫ❗❗❗
Категория: земли населенных пунктов
✅Вид разрешенного использования: Под иными объектами специального назначения
* Строительная промышленность; Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции; Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

✅Преимущества:

+ Построено две кабельные линии и установлена двух трансформаторная подстанция мощностью 100 кВт, категория электроснабжения вторая;
+ Получены технические условия на водоснабжение;
+ На территории расположена огражденная площадка для расположения строительного городка; + пробурена скважина с технической водой, глубина 32м;
+ газ по меже;
+ без долгов и обременений;
+ вся сумма в договоре!

По всем интересующимся вопросам и просмотром участка звоните❗❗❗

Продается земельный участок 15 соток под коммерцию в г. Краснодаре, ул. Средняя

Перспективный инвестиционный лот в одной из самых активно развивающихся частей города! Идеален для запуска прибыльного бизнеса с высокой проходимостью.

✅ Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

• Выгодное расположение: Участок находится в Прикубанском округе, рядом с популярной «Немецкой деревней» и магистралью — Западным обходом. Это гарантирует постоянный интенсивный транспортный и пешеходный поток, а значит — готовую клиентскую базу.

• Полностью подготовлен к стройке: На участок подведены газ, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение от скважины и септик. Вы экономите время и средства на подключение коммуникаций.

• Оптимальная площадь и форма: Участок 15 соток (1498 м²) с фасадом 39 на 40 метров позволяет реализовать масштабный проект с удобной планировкой и организацией большой парковки для клиентов и сотрудников.

• Утвержденный Градостроительный план (ГПЗУ): Все параметры строительства уже согласованы. Согласно ГПЗУ, «красные линии» утверждены, что четко определяет зоны возможного размещения объектов.

✅ Что можно построить (основные виды разрешенного использования):

Участок расположен в зоне Ж1, но Градостроительный регламент разрешает широкий спектр коммерческой деятельности:

• Объекты здравоохранения (клиники, амбулатории)

• Образовательные учреждения (детские сады, школы)

• Спортивные объекты (фитнес-центры, секции)

• Административные здания (офисы, представительства)

• Объекты бытового обслуживания и общественного питания (кафе, рестораны, сервисные центры, мастерские)

• Магазины (условно разрешенный вид использования)

✅ Параметры строительства по ГПЗУ:

• Площадь застройки: до 50% от площади участка.

• Этажность: до 3-х надземных этажей.

• Высота зданий: до 20 метров.

✅ Юридическая чистота:​​​​​​​

• Участок в собственности, право зарегистрировано в ЕГРН.

Это готовое решение для вашего бизнеса! Не упустите шанс построить успешное дело в стратегически важной точке Краснодара.

#Краснодар #продажаучастка #коммерческаянедвижимость #бизнес #инвестиции #земля #аренда #строительство #ГПЗУ #краснаялиния #коммерция #участок #Авито #ПрикубанскийОкруг #НемецкаяДеревня

Продается земельный участок 17,3 соток земли ИЖС с ветхим домом 50,9 м2.
ВРИ: ИЖС

Коммуникации:
ГАЗ - проходит по меже, есть тех.условия;
Канализация - септик;
Вода - была центральная, расторгли договор (возможно подключить);
Свет - подключен (2 счетчика по 5 кВт).

Инфраструктура:
Шикарное расположение земельного участка для коммерции так, как граничит с районом, где идет плотная застройка различных ЖК со своей инфраструктурой. Фасад 23 м
В шаговой доступности школа, детский сад, автобусные остановки, магазины, аптеки и тд.
Возможные выезды на ул. Западный обход, ул. ближний Западный обход, ул. Народная, ул. Средняя, ул. Кореновская.

По всем возникшим вопросам и просмотром участка ЗВОНИТЕ!!!

Срочно продается уникальный участок 10 соток в перспективной локации❗

Выгодное расположение:
⛳ На пересечении улиц Апрельская и 5-я Дорожная, движение в сторону микрорайона Молодежный.
➡️ Высокая проходимость и отличная транспортная доступность – *готовый трафик для вашего бизнеса!*
⭐ Перспективная зона для коммерческой застройки.

✅ Зона Ж1 – Максимум возможностей для бизнеса:*
➔ Основные виды разрешенного использования (ВРИ):*
- Общественное питание (кафе, ресторан, столовая)
- ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
- Коммунальные услуги
- Бытовое обслуживание (мастерские, химчистки, ателье и т.д.)
- Здравоохранение (медцентр, аптека) и т.д.

✅ Условно разрешенные ВРИ (возможны после согласования):*
- Магазины (продуктовые, промтовары)
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание
- Деловое управление (офисы)
И многие другие!

✅ Все центральные коммуникации – по границе участка:*
- Отопление
- Газ
​​​​​​​- Канализация
- Электричество
- Водопровод
➕Значительная экономия на подключении и времени реализации проекта!

Чистота сделки:*
+ Один взрослый собственник.*
+ Вся сумма указывается в договоре купли-продажи.* Никаких скрытых платежей.

Не упустите шанс приобрести участок с огромным коммерческим потенциалом в активно развивающейся зоне! Это готовое решение для вашего прибыльного дела.*

☎ Звоните прямо сейчас для просмотра и уточнения деталей❗❗❗

Мы продаем участок в развитом районе, где вы сможете построить дом своей мечты!

Участок правильной формы 22х30 расположен в развитом районе г. Краснодара, в близи нет многоэтажного строительства и со временем оно не появится, что является одним из преимуществ этого места.

В непосредственной близости находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры, транспортная развязка без проблем позволит вам добраться в любую часть города, а также удобный выезд к побережью Черного моря.

Успейте стать счастливым обладателем шикарного места, для строительства дома вашей мечты! Звоните и мы согласуем время просмотра!

Дорогие соискатели земельного участка под коммерцию! К Вашему вниманию представлен участок с общей площадью 2586 м2. с фасадом 46 м. Вид разрешенного использования: Магазины
Зона застpойки pаcпoлoжeна в зoне Ж3.
Ocнoвные виды рaзрешённoгo иcпoльзовaния з/у включaют:
+ мaлоэтажные многоквартиpные жилые зaстрoйки;
+ блoкированная жилая застpoйкa,магaзины;
+ общественное питание;
+ гостиничное обслуживание;
и многое другое.

Коммуникации: вода, свет, газ, канализация по меже

Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины , аптеки, автобусные остановки в шаговой доступности.

Более 5 лет в собственности.
Без долгов и обременений.
Вся стоимость в ДКП!

По всем оставшемся вопросам звоните!

Прoдаётся земельный учаcток с общей площадью 630 м2. и кирпичным домом 47 м2
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования: Садоводства.
В доме:
- свет 5 кВт;
- два этажа;
- печное отопление;
- дом капитальный, можно сделать косметический ремонт и проживать в нем.
Газ по меже!

​​​​​​​По всем интересующимся вопросам или просмотром участка, звоните!!!

земельный участок сельхоз назначения БЕЗ дома. Программа не пропускает просто участок. Крым

Код объекта: 2-23416-12635

Продаётся кирпичный дом в Краснодаре Адрес: Прикубанский район, Полевая улица, дом 26.

Основные характеристики:

* Этажность: 1 этаж.

* Количество спален: 3.

* Общая площадь дома: 60,0 кв. м.

* Жилая площадь дома: 30,0 кв. м.

* Площадь кухни: 7,0 кв. м.

* Год постройки: 2019 год.

* Материал дома: кирпич (итальянский кирпич).

* Крыша: природные кровли.

* Фундамент: ленточный.

* Водоснабжение: скважина.

* Форма владения земельным участком: частная.

* Категория земель: населённых пунктов.

* Земельный участок: 4,0 сотки.

Описание: Продаётся участок в черте города Краснодара с новым кирпичным домом. Дом построен качественно, из итальянского кирпича. Фасад дома составляет 30 метров. Дом расположен удобно на участке, имеет высокий фундамент, стены-термос и потолки высотой 2,8 метра. В доме есть прихожая, санузел, кухня, зал и две небольшие спальни. Дом продаётся в состоянии «коробка» (без отделки), что даёт новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи. На участке есть плодовые деревья и кустарники. Участок расположен на тихой улице, рядом с полностью налаженной инфраструктурой. До остановки общественного транспорта можно дойти за 7 минут. В шаговой доступности находятся магазины, транспортная развязка, городские автобусы, школа и детский сад.

Преимущества:

* Удобное расположение.

* Развитая инфраструктура.

* Качественно построенный дом.

* Возможность реализовать свои дизайнерские идеи.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома в Краснодаре!

Продаётся уютный дом в станице Новотитаровской.

Дом и участок:

• Площадь 68 м².
• Просторный участок правильной формы — 7 соток, который позволяет создать зону по своему вкусу: место для веранды, бани, мангальной зоны.

Комфорт и удобства:

• Дом — подключен к газу и электричеству.
• Дорога — широкая и асфальтированная, съезд к дому отсыпан гравием.
• Парковка — перед двором, а также территория позволяет сделать парковочное место во дворе.
• Задняя часть участка выходит к реке — отличное место для рыбалки и отдыха у воды.

Для любителей активного отдыха

• Рядом вейкборд-спот, можно покататься на сапбордах или попробовать экстремальные виды спорта.

Локация радует:

• Чистым воздухом.
• Близким расположением к школам и детским садам.
• Прекрасной транспортной развязкой.
• Дом находится около реки.
• 15 минут до ТРЦ Красная Площадь.

Юридические детали:

• Один собственник.
• Обременений нет.
• Документы готовы к сделке.

В продаже шикарный участок 801 м2.
Категория земель: Земли населённых пунктов;
ВРИ: ИЖС.

Оцените преимущества:
+ газ по меже;
+ хoроший прямоугольный фоpмы 20×40;
+ не входит в зону подтопления.!
+ документы готoвы к прoдажи;
+ oдин взpоcлый сoбcтвенник;
+ кругом есть соседи.

По всем интересующимся вопросам и просмотром участка, звоните!!!

В продаже земельный участок 544 м2.
Категория земель: Земли населённых пунктов;
ВРИ: ИЖС.

Оцените преимущества:
+ размежеванный участок;
+ Широкая дорога;
+ участок с фасадом 30 м.
+ большая зона отчуждения (3 сот);
+ в шаговой доступности магазины, аптеки, автобусные остановки
+ газ, свет по меже;
+ Один взрослый собственник!
+ Без долгов и обременений!

По всем интересующимся вопросам и просмотром участка, звоните!!!

Прoдаeтся земельный учaсток 6 сотoк. На участке находится дом для временного проживания 40 м2, на кадастровом учете не стоит. Участок полностью расчищен.

​​​​​​​Оцените преимущества:
+ угловой участок 30*20;
+ в 100 м от ул. Народная, которая полностью асфальтируется;
+ в шаговой доступности магазины, аптеки, автобусная остановка и тд.
+ район стремительно развивается школа и детские сады будут в шаговой доступности:

Документы:
Один взрослый собственник;
Без долгов и обременений;
Вся сумма в договоре!

Коммуникации:
Свет - столб рядом с участком;
Газ - газификация в 2025 году;

По всем интересующимся вопросам и просмотром участка, звоните!!!