Продажа Торговая площадь: Новосибирск, Шукшина улица - 17 000 000 руб.

Торговое помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Шукшина, 17)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Шукшина, 17.

Общая площадь: 100 м².

Характеристики объекта:

• Тип здания: пристройка к жилому дому.

• Расположение: в большом жилом микрорайоне — высокий пешеходный трафик.

• Статус: сдано в аренду (действующие договоры с арендаторами).

Ключевые преимущества:

• Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход — не требуется время на поиск арендаторов.

• Удачная локация: расположение в густонаселённом районе обеспечивает постоянный поток покупателей.

• Удобная конструкция: пристройка к жилому дому — лёгкий доступ для клиентов и персонала.

• Гибкость использования: подходит под магазин, офис, пункт выдачи, сервис и др.

Возможные варианты использования:

• продуктовый магазин или мини‑маркет;

• аптека или оптика;

• пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);

• салон услуг (парикмахерская, маникюр, ремонт техники);

• офис или представительство компании.

Документы:

• правоустанавливающие документы на помещение в порядке;

• действующие договоры аренды (предоставляются по запросу);

• техническая документация (по запросу).