Торговый павильон с арендаторами
Адрес: г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого, 38, корп. 3.
Общая площадь: 270 м².
Расположение: на остановке «Высоцкого», в Плющихинском жилмассиве.
Особенности локации: большой пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в оживлённом жилом районе.
Арендаторы:
- «Пиво Пей» (пивной магазин);
- пекарня;
- аптека «Доктор Плюс»;
- зоомагазин «Аквазооцентр»;
- кондитерская лавка.
Месячный арендный поток (МАП): 456 тыс. руб.
Ключевые преимущества:
- Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
- Локация в жилом массиве — высокий трафик благодаря расположению на остановке и в густонаселённом районе.
- Разнообразие арендаторов — смешанный состав магазинов снижает риски зависимости от одного вида бизнеса.
- Возможность сразу начать получать доход — не требуется время на поиск арендаторов.
Возможные варианты использования:
- продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами;
- переориентация под другой формат торговли (после расторжения договоров);
- размещение собственных коммерческих объектов (после расторжения договоров).
