Торговое помещение с арендатором «Пятёрочка» в Новосибирске
Адрес: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 10.
Общая площадь: 424 м².
Расположение: первый этаж нового жилого дома в крупном жилом массиве с новыми домами.
Арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка».
Договор аренды: заключён на 10 лет.
Средний месячный арендный поток (МАП): 767 тыс. руб.
Ключевые преимущества:
- Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
- Локация в жилом массиве — высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселённом районе.
- Долгосрочный договор — арендатор — федеральная сеть, что снижает риски досрочного расторжения.
- Первый этаж — удобный доступ для покупателей и арендатора.
Возможные варианты использования:
- продолжение арендного бизнеса с текущим арендатором;
- переориентация под другой формат торговли (после расторжения договора с «Пятёрочкой»);
- размещение собственных коммерческих объектов (после расторжения договора).
