Продажа Имущественный комплекс: Ярославль, Гагарина улица - 440 000 000 руб.

Продается действующее промышленное предприятие (заводской комплекс) с развитой инфраструктурой

Предлагается к продаже уникальный, полностью функционирующий производственный комплекс «под ключ». Готов рассмотреть варианты продажи как единого бизнеса (с оборудованием и активами) так и отдельно имущественного комплекса (здания + территории). Идеальное решение для продолжения промышленного производства или организации крупного логистического хаба.

Ключевые преимущества:

• Действующее производство: Завод работает, все системы запущены и функционируют. Возможность продолжить бизнес без простоев.

• Мощная энергетическая инфраструктура: Полная энергонезависимость и избыток мощностей.

  • Собственная газопоршневая электростанция на 600 кВт (выработка электроэнергии от газа).

  • Трансформаторная подстанция на 1500 кВ.

• Уникальная логистика: На территории имеется собственная железнодорожная ветка.

• Полный комплект коммуникаций: Централизованные газ, водоснабжение, канализация, электричество.

• Высочайший уровень безопасности: Территория полностью огорожена, оборудован контрольно-пропускной пункт (КПП), круглосуточное видеонаблюдение по периметру и система с метками для обхода охраны.

• Отличное состояние: Все здания, сооружения и территория содержатся в ухоженном, пригодном к немедленной эксплуатации состоянии.

• Развитая социальная и транспортная доступность: Налажено сообщение служебным автобусом, рабочие могут добираться самостоятельно.

Детализация активов:

1. Здания и сооружения (общая площадь помещений ≈ 11 515 м²):

• Производственный цех: 4 745 м² (высота 8м, 2 кран-балки по 5 т, сквозной проезд, отапливаемый).

• Цех минеральной ваты №1: 3 821,4 м².

• Офисное здание: 825,8 м².

• Профилакторий гаражного хозяйства: 193,2 м².

• Трансформаторная подстанция: 110 м².

• Склад воды и аммиака водного: 337 м².

• Гараж: 300,4 м².

• Прочие здания и вспомогательные сооружения: (здание 66,1 м², здание 542,3 м², здание 113,6 м² и др.).

2. Земельные участки:

• Земельный участок №1: 8 141 м² (Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для тяжелой промышленности).

• Земельный участок №2: 72 529 м² (Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей).

• Общая площадь территории обширна и позволяет к дальнейшему расширению.

3. Производственная инфраструктура:

• Организована эффективная система очистки всех стоков (ВОС).

• Все подъездные пути асфальтированы, обеспечен удобный подъезд большегрузного транспорта.

Возможные варианты покупки:

1. Готовый бизнес: Продажа юридического лица со всеми активами, оборудованием, клиентской базой и налаженными процессами.

2. Продажа имущественного комплекса: Здания, сооружения и земельные участки.

3. Отдельно: Производственное оборудование (готова рассмотреть вариант продажи после реализации основных активов).

Идеально для: организации крупного производства, логистического центра, склада готовой продукции, перевалочного терминала или любого другого масштабного проекта.

Кадастровые номера и более подробная информация по телефону.