Торговое помещение с арендаторами в центре Бердска
Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 67/1.
Общая площадь: 360 м².
Структура: два этажа по 180 м² каждый.
Расположение: в центре города, рядом с остановкой общественного транспорта.
Коммуникации: центральные.
Ключевые преимущества:
- Готовая арендная база — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
- Локация в центре — высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на главной улице и близости к остановке.
- Два этажа — возможность гибкого использования пространства под разные виды деятельности.
- Центральные коммуникации — нет рисков, связанных с автономными системами.
Возможные варианты использования:
- продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами (есть возможность увеличения МАП до 450 тр руб)
- переориентация под единый торговый формат;
- размещение собственных коммерческих объектов.
