Продажа Здание: Новосибирск, Гусинобродское ш - 33 000 000 руб.

Продажа незавершённого строительного объекта (г. Новосибирск, ул. Садовая, СНТ «Труд»)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Садовая, СНТ «Труд» (напротив рынка «Восток»).

Основные параметры:

• общая площадь здания: 3 200 м²;

• этажность: 2 этажа + цоколь;

• земельный участок: 25,8 соток (в собственности);

• статус объекта: незавершённое строительство.

Локация и перспективы:

• расположение напротив рынка «Восток» — высокая проходимость;

• зона активного развития оптовой и розничной торговли;

• удобная транспортная доступность для грузового и легкового транспорта.

Ключевые преимущества:

• Полная собственность — земельный участок оформлен в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.

• Большая площадь — подходит для масштабного коммерческого проекта (торговый центр, складской комплекс, производственное помещение и др.).

• Гибкость реализации — возможна достройка по вашему проекту (обсуждается индивидуально).

• Развивающийся район — перспективная локация с растущим спросом на коммерческую недвижимость.

Возможные варианты использования:

• торговый центр или рынок;

• складской комплекс с офисами;

• производственно‑складская база;

• многофункциональный комплекс (торговля + логистика + офисы);

• иное коммерческое назначение по вашему проекту.

Условия сотрудничества:

• продажа объекта в текущем состоянии;

• возможность достройки по индивидуальному проекту (обсуждается отдельно);

• все документы на землю и объект в порядке.

Документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;

• разрешительная документация на строительство (предоставляется по запросу);

• технический план объекта (по запросу).