Продажа Здание: Новосибирск, Танковая улица - 270 000 000 руб.

Торговый центр с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Танковая, 43)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Танковая, 43.

Основные параметры:

• общая площадь: 1 445,4 м²;

• этажность: 2 этажа + цоколь;

• расположение: первая линия магистрали, рядом жилой массив;

• парковка: собственная на 20 автомест;

• электрическая мощность: 150 кВт;

• трафик: от 3 500 человек в день.

Действующие арендаторы:

• «Фикс Прайс»;

• «Новекс»;

• «Аптека54»;

• «Сибирский градус»;

• другие надёжные арендаторы.

Ключевые преимущества:

• Стабильный доход — все площади сданы в аренду, сформирован постоянный денежный поток.

• Выгодное расположение — первая линия магистрали обеспечивает высокую видимость и проходимость.

• Развитая инфраструктура — близость к жилому массиву и остановкам общественного транспорта.

• Готовность к эксплуатации — здание полностью оборудовано, подведены все коммуникации.

• Парковка — 20 автомест для посетителей и сотрудников.

• Достаточная мощность — 150 кВт позволяет размещать энергоёмкие объекты.

• Многофункциональность — подходит для торговли, услуг, общепита и других видов деятельности.

Коммуникации:

• центральное электроснабжение;

• водоснабжение и канализация;

Документы:

• правоустанавливающие документы на здание в порядке;

• действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);

• техническая документация (по запросу).

Окупаемость по запросу