Продажа Офис: Воронеж, Хользунова улица - 11 200 000 руб.

Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК "Острова" по адресу Хользунова 38.

- Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов.

- Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома.

- Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей.

- В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию.

- Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение.

- Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам.

- Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой.

- Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года.

- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей.

- Парковочные места всегда есть.

- По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность.

Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник.

Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!