Продажа Универсальное: Воронеж, Ворошилова улица - 11 500 000 руб.

Продаётся светлое помещение на 2-м этаже отдельно стоящего здания у красной линии. Общая площадь — 240 кв. м.

Многофункциональное 2-этажное здание с собственной закрытой парковкой (шлагбаум)

Локация: Ленинский район, красная линия, пешая доступность до ключевых деловых точек города.

На текущий момент здесь успешно работает офис, арендаторы готовы остаться ,что дает Вам гарантированный доход с первого дня сделки. Планировочное решение (Евростандарт):

Вход через общий холл (квадратный коридор) открывает 3 независимые функциональные зоны:

1. Зона А (Приемная): Отдельный кабинет/комната приема.

2. Зона Б (Open Space + Управление):

Просторный зал с гибким зонированием, отдельный кабинет руководителя и собственный санузел.

3. Зона В (Переговорная/Коворкинг)

Второй большой зал, разделенный на 2 независимых пространства, плюс отдельный санузел.

Вход в эту зону также организован через центральный холл.

Преимущества объекта:

своя входная группа, полный контроль над потоками посетителей.

· Парковка: Места для клиентов и сотрудников за шлагбаумом (безопасность и приоритет).

Красная линия — максимальный трафик и узнаваемость адреса.

Возможна перепланировка под любые задачи .

Звоните , договоримся о просмотре .