Продажа Универсальное: Новороссийск, Исаева улица - 5 200 000 руб.

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома — центр города!

Ищете выгодное вложение в недвижимость или площадку для развития бизнеса? Предлагаем рассмотреть отличное коммерческое помещение в самом сердце города — идеальный вариант для старта или масштабирования вашего дела!

Основные характеристики:

• Расположение: центр города, в жилом доме с высокой плотностью населения.

• Этаж: цокольный.

• Площадь: 138 кв. м

• Состояние: — без ремонта

• Назначение: свободное (подходит для разных видов деятельности).

• Доступ: отдельный вход с улицы

Коммуникации:

• электричество: 25 кВт

• водоснабжение и канализация: подключены;

• отопление: централизованное

• вентиляция: есть

• интернет и телефония: возможность подключения.

Преимущества локации:

• высокая пешеходная и автомобильная проходимость;

• в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, офисы, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры;

• рядом — ключевые городские точки притяжения (парки, площади, деловые центры и т. д.);

• удобный подъезд для клиентов и поставщиков, возможность организации парковки.

Варианты использования:

• офис или представительство компании;

• салон красоты, косметологический кабинет, массажный салон;

• пункт выдачи заказов или мини‑склад;

• студия йоги, фитнеса или творчества;

  пекарня;

• магазин шаговой доступности, бутик;

• медицинский кабинет или клиника;

• образовательный центр или языковая школа.

Почему это выгодное вложение:

• стабильный спрос на коммерческие помещения в центре города;

• потенциал для сдачи в аренду с высокой доходностью;

• возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса;

• рост стоимости недвижимости в центральной части города.

Документы:

• все документы готовы к сделке;

• чистая юридическая история, без обременений;

• кадастровый номер: 23:47:0307003:793

• право собственности подтверждено.

Как посмотреть:
Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.

Не упустите шанс приобрести ликвидное коммерческое помещение в престижном районе — инвестируйте в надёжность и прибыль!