ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Белгород | ул. 5 Августа
Коммерческое здание с торговым назначением в одном из самых удобных и проходимых районов города — в самом начале Харьковской горы.
Локация, которая работает на ваш бизнес:
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- удобная транспортная развязка
- быстрый выезд в любую точку Белгорода и Белгородского района
- близость к центру города
- удобный выезд на ул. Щорса. Рядом:
- магазины
- пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК
- активная коммерческая среда
- развитая инфраструктура
- всегда есть парковочные места
Нежилое отдельно стоящее здание состоит из 3 этажей.
Входные группы:
- центральный вход с улицы 5 Августа ведет сразу на 3 этаж здания
- благодаря перепаду рельефа этот этаж ощущается как полноценный первый этаж с отдельным входом с улицы
- на 1 и 2 этаж можно попасть с обратной стороны здания
- также предусмотрена удобная внешняя лестница, расположенная снаружи здания, которая соединяет этажи между собой
Благодаря удобному подъезду с обратной стороны здания есть возможность беспрепятственной разгрузки товара, что особенно удобно для хранения, склада, торговой деятельности или работы с поставками.
Объект отлично подойдет под:
- Яндекс Лавку
- Самокат
- даркстор
- доставочные сервисы
- распределительный пункт
- склад с выдачей товара
- любой формат бизнеса с хранением продукции на месте. Это позволяет:
- разделить потоки клиентов
- сдавать этажи отдельно
- организовать несколько независимых бизнесов
- использовать объект как арендный бизнес
- удобно организовать логистику и поставки
Подойдет для:
Торговли:
- магазин
- шоурум
- строительный или мебельный салон
- аптечный пункт
Сферы услуг:
- медицинская клиника
- стоматология
- косметология
- образовательный центр
- студия танцев или фитнеса
- офис компании
- IT-пространство
- бьюти-коворкинг
Для бизнеса и инвестиций:
- склад + офис
- распределительный пункт
- арендный бизнес
- деловой центр
- пространство под маркетплейсы
Преимущества объекта
- собственный земельный участок
- торговое назначение
- санузлы на этажах
- удобная планировка
- возможность реконструкции и адаптации под задачи бизнеса
- экономичное электрическое отопление
- удобная зона погрузки и разгрузки
Такой объект — редкость для Белгорода:
отдельное здание, хорошая локация, удобные подъезды и возможность адаптировать пространство практически под любой формат бизнеса.
? Все подробности, планировки и условия продажи — по телефону.
