Продажа Универсальное: Астрахань, - 14 500 000 руб.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!

В продаже нежилое помещение с выходом на Бульвар Победы!

Рядом Набережная р. Волга и новый прогулочный бульвар с детскими игровыми!

Цена за квадрат коммерции в новостройках от 250 000 руб.

У нас всего 91 000 руб.

Своя парковка на закрытой территории двора .

И свободная парковка рядом с домом.

Вокруг дома высокий, проездной и пешеходной трафик.

Так как, погулять на обновленную набережную, приезжает весь город.

Напротив дома гимназия № 1, а это + 2 тысячи учеников и + их родители.

Район состоит из многоквартирных домов.

Сейчас в этом районе, ведется интенсивное строительство высотных жилых домов.

А это значит высокое сосредоточение народа.

И требуется увеличение инфраструктуры.

Имеет высокий арендный потенциал, поэтому приобретение помещения станет прибыльной инвестицией.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- без ремонта. Возможность сделать отделку под свои требования.

- первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома;

- высота потолка 3,5 м.;

- общая площадь помещения 158,9 кв.м.;

- площадь кабинетов 64,1,кв.м., 32,1 кв.м., и 11,3кв.м., 12,6кв.м.

- 4 санузла;

- есть центральный слив.

Индивидуальное отопление!

Будут минимальные платежи за коммунальные услуги;

Выходы на обе стороны дома, дает возможность поделить помещения.

И сдать кабинеты разным арендаторам;

Помещение в собственности.

Дом 2012 года постройки,

Полностью построен из кирпича.

Сухой, без подмочки и мокрых стен.

Возможное использование: под гипермаркет, медицинские учреждения, кафе, общепит, торговля, офисы, дошкольное обучение, фитнес зал, салон красоты, сервисный центр, автошкола, аптека, пункт выдачи Ozоn, Wildberries, и тд..

Для работы и жилья все расположено рядом:

Остановка общественного транспорта, Астраханская гимназия № 1, школы, детские сады, торговые центры, продуктовые магазины, поликлиники, отели, судебные участки, и тд....

Легко купить:

Один взрослый собственник.

Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Нет долгов и обременений.

Помощь в оформлении любой сложности.